Jumeirah Village Circle
朱美拉村环区
master project · Al Barsha South Fourth
朱美拉村环区（Jumeirah Village Circle，简称 JVC）由 Nakhee…
📍22 mins to Downtown Dubai via Al Khail Road (E44)
💰参考价 AED 69万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 10–13% · 历史参考·非承诺
🏗122 个在售项目
社区研究库 · Communities
迪拜社区研究库 · 片区画像与租金回报参考
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212 社区120 精选画像140 含参考价来源 Bayut · PF · DXB Interact · 丹枫研究更新 2026-07
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Business Bay
商业湾
dld area · Business Bay
商业湾（Business Bay）是迪拜市中心紧邻迪拜运河的核心商住区，与市中心 Downt…
📍5 mins to Downtown Dubai
💰参考价 AED 102万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 11–14% · 历史参考·非承诺
🏗95 个在售项目
Dubai Creek Harbour
迪拜云溪港
dld area · Dubai Creek Harbour
迪拜云溪港（Dubai Creek Harbour）是Emaar打造的迪拜旗舰级滨水综合体，…
📍15 mins to Ras Al Khor Industrial Area 1
💰参考价 AED 187万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 6–7% · 历史参考·非承诺
🏗50 个在售项目
Town Square
城市广场
master project · Al Yelayiss 2
城市广场（Town Square）由 Nshama 开发，位于迪拜乐园（Dubailand）…
📍Located along Al Qudra Road (D63) in Dubailand
💰参考价 AED 61万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 6–7% · 历史参考·非承诺
🏗37 个在售项目
Downtown Dubai
迪拜市中心
dld area · Downtown Dubai
迪拜市中心（Downtown Dubai）是由 Emaar 打造的迪拜地标级城市综合体，坐拥…
📍10-15 min walk via covered Metro Link Bridge to Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station (Red Line)
💰参考价 AED 155万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 8–21% · 历史参考·非承诺
🏗35 个在售项目
Dubai Marina
迪拜码头
master project · Marsa Dubai
迪拜码头（Dubai Marina）是迪拜最具代表性的滨海豪宅区之一，沿3公里人工运河而建，…
📍25 mins to Dubai International Airport (DXB) via Sheikh Zayed Road (E11)
💰参考价 AED 135万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 5–9% · 历史参考·非承诺
🏗25 个在售项目
Palm Jumeirah
朱美拉棕榈岛
dld area · Palm Jumeirah
棕榈岛（Palm Jumeirah）是迪拜最具标志性的人工棕榈岛，由 Nakheel 开发，…
📍~25-30 mins to Downtown Dubai / Burj Khalifa
💰参考价 AED 385万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 4–7% · 历史参考·非承诺
🏗22 个在售项目
Sobha Hartland
苏巴哈特兰
master project · Al Merkadh
苏巴哈特兰（Sobha Hartland）位于迪拜穆罕默德·本·拉希德城（MBR City）…
📍5-10 mins to Business Bay & Downtown Dubai
💰参考价 AED 80万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 6–7% · 历史参考·非承诺
🏗22 个在售项目
Palm Jebel Ali
杰贝阿里棕榈岛
dld area · Palm Jebel Ali
杰贝阿里棕榈岛（Palm Jebel Ali）是迪拜开发商Nakheel打造的新一代人工岛项…
📍~25 mins to Dubai Marina
💰参考价 AED 250万起 · 公开行情参考
🏗21 个在售项目
Damac Hills
达马克山庄
master project · Al Hebiah Third
达马克山庄（DAMAC Hills，原名 Akoya by DAMAC）是迪拜西部占地约42…
📍25-30 mins to Downtown Dubai / Burj Khalifa via Al Qudra Road (D63)
💰参考价 AED 66万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 6–7% · 历史参考·非承诺
🏗11 个在售项目
The Oasis by Emaar
伊玛尔绿洲
master project · Me'Aisem Second
伊玛尔绿洲（The Oasis by Emaar）是伊玛尔地产在迪拜地产大区（Dubaila…
📍35 mins to Downtown Dubai & Dubai Mall
💰参考价 AED 1020万起 · 公开行情参考
🏗11 个在售项目
Emaar Beachfront
艾玛尔海滨
master project · Marsa Dubai
艾玛尔海滨（Emaar Beachfront）是迪拜港（Dubai Harbour）内的私密…
📍Dubai Marina ~9 mins drive
💰参考价 AED 337万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 4–5% · 历史参考·非承诺
🏗10 个在售项目
DAMAC Islands 2
达马克群岛二期
master project
达马克群岛二期（DAMAC Islands 2）是DAMAC热销大盘「达马克群岛」的二期扩展…
📍In Dubailand, directly next to DAMAC Islands (phase 1), near Exit 36 on Emirates Road (E611), between E611 and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)
💰参考价 AED 275万起 · 公开行情参考
🏗9 个在售项目
Ghaf Woods
绿丛林语
master project
绿丛林语（Ghaf Woods）是Majid Al Futtaim（迪拜购物中心Mall o…
📍In Dubailand (Wadi Al Safa 4), directly on Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), next to Global Village
💰参考价 AED 154万起 · 公开行情参考
🏗7 个在售项目
The Heights Country Club and Wellness
高地乡村俱乐部养生社区
master project
高地乡村俱乐部养生社区（The Heights Country Club and Welln…
📍At junction of E611 (Emirates Road) & E77
💰参考价 AED 240万起 · 公开行情参考
🏗3 个在售项目
Dubai South
迪拜南城
dld area · Dubai South
迪拜南城（Dubai South，原名迪拜世界中心 Dubai World Central）…
📍Located in southern Dubai near the Abu Dhabi border, along Emirates Road (E611) and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)
💰参考价 AED 57万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 5–6% · 历史参考·非承诺
🏗2 个在售项目
Athlon
雅世朗
master project
雅世朗（Athlon）是阿布扎比最大开发商Aldar在迪拜Dubailand（Wadi Al…
📍In Dubailand (Wadi Al Safa 5), near Global Village and Arabian Ranches III, between Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan St (D54) and Emirates Road (E611)
💰参考价 AED 335万起 · 公开行情参考
🏗2 个在售项目
Sobha Reserve
索博尊邸社区
master project
索博尊邸（Sobha Reserve）是索博集团在瓦迪阿尔萨法2区（Wadi Al Safa…
📍Opposite The Villa community, Wadi Al Safa 2
💰参考价 AED 810万起 · 公开行情参考
🏗1 个在售项目
Cherrywoods
樱桃林社区
master project
樱桃林（Cherrywoods）是位于迪拜乐园（Dubailand）区域内、由 Meraas…
📍5 mins to Mudon & Arabian Ranches 2 via Al Qudra Road (D63)
💰参考价 AED 307万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 5–6% · 历史参考·非承诺
🏗1 个在售项目
Azizi Riviera
阿兹兹里维埃拉
master project · Al Merkadh
阿兹兹里维埃拉（Azizi Riviera）位于迈丹一号（Meydan One）核心区，由阿…
📍Close to Burj Khalifa and Business Bay
💰参考价 AED 87万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 5–6% · 历史参考·非承诺
🏗68 个在售项目
Dubai Land Residence Complex
迪拜乐园居住区
master project · Wadi Al Safa 5
迪拜乐园居住区（Dubai Land Residence Complex, DLRC）位于迪…
📍位于迪拜乐园(Dubailand)核心，Al Ain Road(E66)与 Emirates Road(E611)交汇处
💰参考价 AED 67万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 6–7% · 历史参考·非承诺
🏗51 个在售项目
Dubai Islands
迪拜群岛
dld area · Dubai Islands
迪拜群岛（Dubai Islands，原名 Palm Deira/Deira Island）…
📍~20 mins to Dubai International Airport (DXB)
💰参考价 AED 100万起 · 公开行情参考
🏗45 个在售项目
Arjan
阿尔詹
master project · Al Barsha South 3
阿尔詹（Arjan）位于迪拜乐园（Dubailand）核心区，紧邻谢赫穆罕默德·本·扎耶德路…
📍10 mins to Dubai International Stadium
💰参考价 AED 70万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 6–7% · 历史参考·非承诺
🏗39 个在售项目
Damac Lagoons
达马克水晶湖
master project · Al Hebiah Fifth
达马克水晶湖（DAMAC Lagoons）是DAMAC地产打造的地中海主题大型别墅联排社区，…
📍On Hessa Street (D61) and Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54)
💰参考价 AED 71万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 7–8% · 历史参考·非承诺
🏗35 个在售项目
※ 本页社区参考价与租金回报为公开行情参考（来源 Bayut · PF · DXB Interact），非丹枫报价、非收益承诺； 具体房源、实时价格与房态由丹枫持牌顾问及开发商正式文件确认。数据更新 2026-07。