在售Dubai · 迪拜
Bay Grove Residences - Phase 1 (A)
83.3海湾格罗夫公寓一期(A)
Dubai Islands · Nakheel
💰AED 2,100,000 起 · 示意·非实时报价
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社 区 · Community
Dubai Islands迪拜群岛
dld area · Dubai Islands
参考价与租金回报为公开行情参考（Bayut · PF · DXB Interact），非丹枫报价、非收益承诺。
参考价 · From
AED 100万起
公开行情参考 · 非报价
片 区 画 像
片区画像
迪拜群岛 · Dubai Islandsdld area
迪拜群岛（Dubai Islands，原名 Palm Deira/Deira Island）是 Nakheel 打造的迪拜东北海岸大型人工群岛项目，由中央岛、码头岛、海滨岛、高尔夫岛与精英岛五座岛屿组成，总面积超17平方公里，拥有20公里蓝旗海滩与2平方公里公园绿地。项目通过Infinity Bridge与迪拜市区相连，车程约20分钟达迪拜国际机场、24分钟达市中心与迪拜购物中心。区内以酒店品牌公寓、别墅及海景住宅为主，Rixos Dubai Islands 酒店及公寓预计2026年第四季度交付，整体定位高端度假+住宅复合社区，适合追求海景资产与旅游度假投资的高净值客户，但项目仍处于持续开发建设阶段，预计2030年全面建成，暂无地铁直达。
交通与距离
• ~20 mins to Dubai International Airport (DXB) • ~24 mins to Downtown Dubai & Dubai Mall • ~34 mins to DIFC • Connected to mainland (Deira) via Infinity Bridge • No direct metro station currently
周边配套
• 20km of Blue Flag beaches • 2 sq km of parks & open spaces • Rixos Dubai Islands Hotel & Residences (handover Q4 2026) • Bay Grove & Bay Villas residential clusters • Spa, wellness & fitness facilities • Waterfront promenades & marinas
生活方式
• Master-planned archipelago of 5 islands (Central/Marina/Shore/Golf/Elite Island) • Nakheel flagship waterfront mega-development, formerly Palm Deira/Deira Islands • Mix of hotel-branded residences, villas & apartments • Resort-style, tourism + luxury residential positioning • Still under active construction, full completion targeted ~2030
社区级户型参考价公开行情参考 · 非实时报价
| 户型 | 物业 | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | AED 1,000,000 | — | — |
| 1 Bed | Apartment | AED 1,400,000 | — | — |
| 2 Beds | Apartment | AED 3,660,000 | — | — |
| 3 Beds | Apartment | AED 5,400,000 | — | — |
| 4 Beds | Apartment | AED 9,500,000 | — | — |
| 5 Beds 🚩 | Apartment | AED 17,010,000 | — | — |
数据来源 · Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺； 具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
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