已售罄Dubai · 迪拜
Athlon(master plan)（Athlon）
Athlon · Aldar
💰AED 2,800,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
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社 区 · Community
Athlon雅世朗
master project
参考价与租金回报为公开行情参考（Bayut · PF · DXB Interact），非丹枫报价、非收益承诺。
参考价 · From
AED 335万起
公开行情参考 · 非报价
片 区 画 像
片区画像
雅世朗 · Athlonmaster project
雅世朗（Athlon）是阿布扎比最大开发商Aldar在迪拜Dubailand（Wadi Al Safa 5）打造的运动主题大盘，紧邻Global Village与Arabian Ranches III，介于D54与酋长国大道（E611）之间，快速联通E311与Al Qudra公路。社区规划9个组团，主打「运动+户外养生」生活方式，配备10余公里跑步骑行道、桨板球场、健身广场、会所泳池与大片绿地公园。产品含3-4居联排别墅（约335万迪拉姆起）与3-6居独栋别墅（3居约335万、4居约579万迪拉姆），采用60/40付款计划。定位年轻家庭自住与看重Dubailand别墅片区升值的投资客群。
交通与距离
• In Dubailand (Wadi Al Safa 5), near Global Village and Arabian Ranches III, between Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan St (D54) and Emirates Road (E611) • Quick access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) and Al Qudra Road • 25 mins to Downtown Dubai • 30 mins to Dubai International Airport (DXB) • No metro inside; car-dependent location
周边配套
• Active-living master community across 9 clusters with extensive sports and wellness facilities • 10+ km of running and cycling tracks, shaded walkways, calisthenics and padel courts • Community clubhouse, pools, kids play areas and expansive green parks • Retail and F&B plazas planned within the development • Schools and clinics in the wider Dubailand / Arabian Ranches catchment • Community mosque within the master plan
生活方式
• Off-plan active-lifestyle master community by Aldar (Abu Dhabi's largest developer) • Sport, movement and outdoor wellness positioning for young families • Townhouses (3-4 bed) and standard/premium villas (3-6 bed) • Targets end-user families and investors on 60/40 payment plans • Fast-growing Dubailand villa corridor with strong price appreciation
社区级户型参考价公开行情参考 · 非实时报价
| 户型 | 物业 | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| 3 Beds Townhouse | Townhouse | AED 3,350,000 | — | — |
| 4 Beds Townhouse | Townhouse | AED 4,350,000 | — | — |
| 3 Beds Villa | Villa | AED 3,350,000 | — | — |
| 4 Beds Villa | Villa | AED 5,790,000 | — | — |
| 5 Beds Villa 🚩 | Villa | AED 9,300,000 | — | — |
| 6 Beds Villa 🚩 | Villa | AED 17,840,000 | — | — |
数据来源 · Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺； 具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
活 跃 开 发 商
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💰参考价 AED 354万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 5–7% · 历史参考·非承诺
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