已售罄Dubai · 迪拜
Azizi Riviera 1
73.5Azizi Riviera · Azizi
💰价格请咨询丹枫顾问
← 返回社区研究库
社 区 · Community
Azizi Riviera阿兹兹里维埃拉
master project · Al Merkadh · Azizi Riviera (All Buildings)
参考价与租金回报为公开行情参考（Bayut · PF · DXB Interact），非丹枫报价、非收益承诺。
参考价 · From
AED 87万起
公开行情参考 · 非报价
片 区 画 像
片区画像
阿兹兹里维埃拉 · Azizi Rivieramaster project
阿兹兹里维埃拉（Azizi Riviera）位于迈丹一号（Meydan One）核心区，由阿兹兹地产开发，共69栋中层住宅楼、分四期打造，是迈丹一号最主力的住宅产品。项目沿迈丹运河而建，未来通过水道直连迪拜溪与阿拉伯湾，坐拥水景与人工泻湖沙滩。区位优势明显：车程6分钟可达市中心与迪拜购物中心，距机场约17分钟。产品以Studio至三居公寓为主，自带泳池健身房，租金回报稳定，适合追求水岸生活、地段升值潜力且预算适中的投资与自住客户。
交通与距离
• Close to Burj Khalifa and Business Bay • 6 mins to Dubai Mall / Downtown Dubai • 17 mins to Dubai International Airport (DXB) • Along Ras Al Khor Road (E44) & Al Ain Road (E66); no on-site Metro/bus — 10-min walk to Sobha Hartland Park View bus stop
周边配套
• Meydan One Mall (under development) — 180+ F&B outlets, hypermarket, 21-screen cinema, 500+ retail shops • Crystal Lagoon waterfront + 300m artificial beach • Meydan One Park — rock climbing, skateboarding, jogging/biking trails • Supermarkets: Choithrams, Spinneys, Gala Supermarket (10-min walk) • Schools: Hartland International School (walking distance), NLCS Dubai (5 mins) • Clinics: Nad Al Sheba Health Center, Medcare Hospital, Iranian Hospital
生活方式
• 69 mid-rise towers across 4 phases, dominant residential product in Meydan One • Studio to 3-bed apartments + penthouses; each building has own gym & pool • Meydan Canal boardwalk links toward Dubai Creek; future 41km waterway • World's largest indoor ski slope + Meydan Arena planned nearby • Investor/rental-driven demand, popular with young professionals & expats
社区级户型参考价公开行情参考 · 非实时报价
| 户型 | 物业 | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio 🚩 | Apartment | AED 870,000 | AED 55,000/年 | 6.32% |
| 1 Bed 🚩 | Apartment | AED 1,497,000 | AED 82,000/年 | 5.48% |
| 2 Beds 🚩 | Apartment | AED 2,411,000 | AED 112,000/年 | 4.65% |
| 3 Beds 🚩 | Apartment | AED 3,297,000 | AED 143,000/年 | 4.34% |
数据来源 · Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺； 具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
在 售 项 目
在售项目
已售罄Dubai · 迪拜
Azizi Riviera 3
73.5Azizi Riviera · Azizi
💰价格请咨询丹枫顾问
已售罄Dubai · 迪拜
Azizi Riviera 4
73.5Azizi Riviera · Azizi
💰价格请咨询丹枫顾问
已售罄Dubai · 迪拜
Azizi Riviera 6
73.5Azizi Riviera · Azizi
💰价格请咨询丹枫顾问
已售罄Dubai · 迪拜
Azizi Riviera 7
73.5Azizi Riviera · Azizi
💰价格请咨询丹枫顾问
已售罄Dubai · 迪拜
Azizi Riviera 16
73.5Azizi Riviera · Azizi
💰价格请咨询丹枫顾问
活 跃 开 发 商
活跃开发商
调 性 相 近
调性相近的片区
Dubai Marina
迪拜码头
master project · Marsa Dubai
迪拜码头（Dubai Marina）是迪拜最具代表性的滨海豪宅区之一，沿3公里人工运河而建，…
📍25 mins to Dubai International Airport (DXB) via Sheikh Zayed Road (E11)
💰参考价 AED 135万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 5–9% · 历史参考·非承诺
🏗25 个在售项目
Al Barsha 1
阿尔巴沙一区
dld area · Al Barsha First
阿尔巴沙一区（Al Barsha 1）位于谢赫扎耶德路与乌姆苏盖姆路交汇处，紧邻迪拜地标购物…
📍10 mins to Sheikh Zayed Road (E11)
💰参考价 AED 76万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 4–7% · 历史参考·非承诺
🏗1 个在售项目
Al Jaddaf
阿尔贾达夫
dld area · Al Jaddaf
阿尔贾达夫（Al Jaddaf）位于迪拜运河西岸，历史上曾是传统独桅帆船（dhow）建造基地…
📍14 mins to Dubai Frame / Zabeel Park
💰参考价 AED 83万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 5–9% · 历史参考·非承诺
🏗22 个在售项目
Discovery Gardens
发现花园
master project · Jabal Ali First
发现花园（Discovery Gardens）位于迪拜杰贝阿里（Jebel Ali）区域，是…
📍11 mins to Dubai Marina
💰参考价 AED 62万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 7–7% · 历史参考·非承诺
🏗4 个在售项目
下 一 步
这个片区，究竟适不适合你？
三条路径任选：让丹枫 AI 智能投顾结合片区画像与公开行情分析这个社区是否适合你，或直接联系持牌顾问获取该片区实盘与真实报价。透明、专业、不催单。