在售Dubai · 迪拜
Palm Central Private Residences
83.3棕榈中心私人寓所
Palm Jebel Ali · Nakheel
💰AED 2,500,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
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社 区 · Community
Palm Jebel Ali杰贝阿里棕榈岛
dld area · Palm Jebel Ali
参考价与租金回报为公开行情参考（Bayut · PF · DXB Interact），非丹枫报价、非收益承诺。
参考价 · From
AED 250万起
公开行情参考 · 非报价
片 区 画 像
片区画像
杰贝阿里棕榈岛 · Palm Jebel Alidld area
杰贝阿里棕榈岛（Palm Jebel Ali）是迪拜开发商Nakheel打造的新一代人工岛项目，面积约为棕榈岛（Palm Jumeirah）的两倍，由16个海棠形分支（Frond）及环形防波堤组成。项目已于2023年获批全新总体规划，2026年4月正式签署超35亿迪拉姆的别墅建设合同，首批别墅预计2027年交付。规划涵盖超80家酒店及度假村、海滨别墅（如The Beach Collection）与期房公寓（Palm Central Private Residences），定位为迪拜下一代滨海旅游与超高端住宅目的地。目前项目仍处于建设早期阶段，尚无二手市场数据，适合看好迪拜滨海资产长期升值、愿意持有期房等待交付的高净值投资客户。
交通与距离
• ~25 mins to Dubai Marina • ~41 mins to Downtown Dubai • ~30 mins to Al Maktoum International Airport • ~45 mins to Dubai International Airport • Accessible via Sheikh Zayed Road (E11); near Jebel Ali Port & Expo City Dubai • No metro station; car/water-taxi dependent (in development)
周边配套
• Planned 80+ hotels & resorts (in development) • The Beach Collection ultra-luxury waterfront villas (Frond M) • Palm Central Private Residences (off-plan apartments) • Marina & retail/leisure facilities planned across fronds • Community amenities largely off-plan/under construction as of mid-2026
生活方式
• Next-generation waterfront island community by Nakheel, ~2x size of Palm Jumeirah • 16 fronds + crescent breakwater, mix of villas, apartments & resorts • Tourism-anchored masterplan (hotels dominate island program) • Currently pre-construction/early construction phase, first handovers targeted 2027 • Positioned as ultra-luxury waterfront investment, comparable to original Palm Jumeirah trajectory
社区级户型参考价公开行情参考 · 非实时报价
| 户型 | 物业 | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bed | Apartment | AED 2,500,000 | — | — |
| 2 Beds | Apartment | AED 4,260,000 | — | — |
| 3 Beds | Apartment | AED 7,510,000 | — | — |
| 4 Beds | Apartment | AED 12,620,000 | — | — |
| 5 Beds | Apartment | AED 17,580,000 | — | — |
| 5 Beds Villa | Villa | AED 18,500,000 | — | — |
| 6 Beds Villa | Villa | AED 22,000,000 | — | — |
数据来源 · Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺； 具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
在 售 项 目
在售项目
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