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Town Square城市广场

Town Square · Master Community · DLD AREA

城市广场(Town Square)由 Nshama 打造,坐落迪拜乐园 Al Qudra 路沿线,是门禁管理的家庭友好型总体规划社区。以中低总价公寓与联排别墅为主,配套成熟、租售两旺,距迪拜国际机场约31分钟车程,是预算务实、看重生活氛围的入门级自住与投资优选。

在售项目37 个
参考回报(毛)5.5–7.8%Bayut/PF 行情参考
1 居参考价AED 0.98M 起公开行情
社区分类总体规划社区
Community Profile · 片区画像

读懂城市广场,先看片区

Town Square 城市广场 社区

城市广场(Town Square)由 Nshama 开发,位于迪拜乐园(Dubailand)Al Qudra 路(D63)沿线,是一个门禁管理的家庭友好型社区,距迪拜国际机场约31分钟车程。社区以中低总价的公寓与联排别墅为主,配备16座花园、骑行慢跑步道及Community Centre商业中心,并拥有儿童游乐园、Battle Park对战乐园、滑板公园等丰富娱乐设施。租金与转售市场活跃,是迪拜性价比较高的入门级刚需及投资社区之一,适合预算有限、注重家庭生活氛围的自住及投资客户,但暂无地铁覆盖,出行以自驾为主。

Community Tags · 片区特征

几个关键词,读懂这个片区

01
AFFORDABLE

亲民总价

中低总价定位,是迪拜性价比较高的入门级社区,自住门槛低、投资本金压力小,适合首次置业与预算务实的买家。

02
FAMILY FRIENDLY

家庭友好

16座花园、儿童游乐园与丰富娱乐设施环绕,生活氛围浓厚,尤其契合年轻家庭长期居住的需求。

03
GATED COMMUNITY

门禁社区

统一门禁管理,社区私密性与安全感更佳,居住体验稳定,也有助于维持长期租赁与转售的吸引力。

04
PARKS

公园环绕

骑行、慢跑步道串联多座主题公园,户外活动空间充裕,绿意生活是片区的核心卖点之一。

05
PET FRIENDLY

宠物友好

设有专属狗公园与开阔步道,对养宠家庭友好,进一步拓宽了社区的租客与买家客群。

Market Data · 片区市场数据

Town Square 户型价格参考,公开行情参考

AED 0.61M参考价ROI 7.8%
开间
AED 0.98M参考价ROI 7.49%
1 居
AED 1.49M参考价ROI 6.94%
2 Bed
AED 2.27M参考价ROI 6.59%
3 Bed
AED 1.55M参考价ROI 6.74%
2 Bed Townhouse
AED 2.93M参考价ROI 5.51%
3 Bed Townhouse

户型参考价与回报为公开行情参考(Bayut / PF),按社区口径整理,非丹枫报价、非实时价格、非收益承诺;为历史行情参考,具体房源实时价格与真实回报以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。

Location · 位置交通

地段与通达,到核心区多久

Google 地图 · Town Square 在 Dubai 的区位

Located along Al Qudra Road (D63) in Dubailand;~31 mins to Dubai International Airport;No metro station; bus line J02 serves the community;Neighbours Reem, Mudon, Arabian Ranches and DAMAC Hills

Amenities · 社区配套

五大配套主题,就在片区之内

🛍️Retail & Malls商场零售
RETAIL · 商场零售

商场零售

  • Community Centre 商业中心,集零售、餐饮与生活服务于一体
  • 社区内 Carrefour Market 与 Spinneys 超市,日常采购便利
  • 步行可达的邻里商业配置,满足家庭日常所需
🎓Schools & Nurseries学校教育
EDUCATION · 学校教育

学校教育

  • Jebel Ali School 就近可达,覆盖基础教育需求
  • 临近 Dubai Knowledge Park 高校资源,衔接更高阶段教育
  • 家庭友好社区氛围,适合有学龄子女家庭长期居住
🏥Clinics & Hospitals医院诊所
HEALTHCARE · 医院诊所

医院诊所

  • Aster Clinic(Arabian Ranches)约10分钟车程,日常问诊便捷
  • Emirates Hospital(Motor City)约14分钟车程,覆盖综合医疗
  • 周边成熟社区医疗资源可及,满足家庭常规就医
🍽️Dining & Leisure娱乐餐饮
DINING · 娱乐餐饮

娱乐餐饮

  • Town Square Recreational Park 设儿童小火车、旋转木马与戏水区
  • Battle Park 对战乐园、滑板公园、蹦床馆与冲浪模拟器 Wave Rider
  • 商业中心内餐饮选择丰富,满足家庭日常聚餐与休闲
🌳Parks & Fitness户外运动
OUTDOOR · 户外运动

户外运动

  • 16座景观花园串联骑行、步行与慢跑步道
  • 专属狗公园与开阔绿地,宜运动宜遛宠
  • 多样户外主题空间,鼓励家庭健康活跃生活
Lifestyle · 生活方式

住在这里,是一种怎样的日常

Odessa
Odessa
🏘️门禁管理的家庭友好社区,以中低总价联排别墅与公寓为主
💰以高性价比与丰富配套,深受租客与投资客青睐
🚗暂无地铁覆盖,出行以自驾为主,公共交通相对有限
🏗️Elaya、FIA、Savannah、Alton 等期房持续入市,供应稳步增长
👨‍👩‍👧更适合首次置业者与年轻家庭,而非豪宅或海滨买家
Active Developers · 活跃开发商

谁在这里建,点开看开发商评级

Live Projects · 在售项目

Town Square 代表在售项目

在售Dubai

Fiori

菲奥里
Town Square · Nshama
🏠公寓1居、2居、3居
📅交付 2028
💰AED 1,030,888 起 · 示意·非实时报价
在售Dubai

Evelyn on the Park

伊芙琳公园
Town Square · Nshama
🏠公寓1居、2居、3居
📅交付 2029
💰AED 1,329,888 起 · 示意·非实时报价
在售Dubai

Olbia

奥尔比亚
Town Square · Nshama
🏠公寓1居、2居、3居
📅交付 2028
💰AED 956,000 起 · 示意·非实时报价
在售Dubai

Rosewell

罗斯维尔
Town Square · Nshama
🏠公寓1居、2居、3居
📅交付 2028
💰AED 1,030,888 起 · 示意·非实时报价
在售Dubai

Lexington

莱克星顿
Town Square · Nshama
🏠公寓1居、2居、3居
📅交付 2027
💰AED 916,000 起 · 示意·非实时报价
在售Dubai

Aura(Town Square)

奥拉
Town Square · Nshama
🏠公寓
📅交付 待定
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
#临海/水岸
在售Dubai

Symphony

交响乐
Town Square · Nshama
🏠公寓
📅交付 待定
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
#临海/水岸
在售Dubai

Ellison

埃里森
Town Square · Nshama
🏠公寓1居、2居、3居
📅交付 2027
💰AED 960,000 起 · 示意·非实时报价
在售Dubai

Camden

卡姆登
Town Square · Nshama
🏠公寓1居、2居、3居
📅交付 2028
💰AED 1,140,888 起 · 示意·非实时报价
查看 Town Square 全部在售项目 →在精选项目页按 Town Square 筛选查看全部 37 个项目
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