已售罄Dubai · 迪拜
17 Icon Bay
95.2Dubai Creek Harbour · Emaar
💰AED 1,550,000 起 · 示意·非实时报价
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社 区 · Community
Dubai Creek Harbour迪拜云溪港
dld area · Dubai Creek Harbour
参考价与租金回报为公开行情参考（Bayut · PF · DXB Interact），非丹枫报价、非收益承诺。
参考价 · From
AED 187万起
公开行情参考 · 非报价
片 区 画 像
片区画像
迪拜云溪港 · Dubai Creek Harbourdld area
迪拜云溪港（Dubai Creek Harbour）是Emaar打造的迪拜旗舰级滨水综合体，坐落于迪拜河（Dubai Creek）畔，毗邻Downtown Dubai与Business Bay，距迪拜国际机场约12分钟车程。项目分为Creek Island、Creek Beach与Mainland三大片区，规划容纳约20万居民，涵盖公寓、复式和联排别墅，未来还将建成"姊妹版"哈利法塔——迪拜溪塔及第二大商场Dubai Square。社区绿化与水景丰富，配有6公里滨水步道、Creek Beach白沙沙滩及游艇俱乐部，生活配套齐全（学校、医疗、商超、五星酒店）。适合看好迪拜滨水豪宅长期增值、追求现代地标生活方式的高净值买家及自住家庭。
交通与距离
• 15 mins to Ras Al Khor Industrial Area 1 • 11 mins to Dubai Festival City • 10 mins to Ras Al Khor Wildlife Sanctuary • 12 mins to Dubai International Airport (DXB) • Short drive to Downtown Dubai & Business Bay • Access via Ras Al Khor Road (E44) & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) • Creek Metro Station (Green Line) ~13 mins drive; future Blue Line Emaar Properties Station (world's tallest, opening 2029) within community • Marine transport (RTA) links to Dubai Festival City & Al Jaddaf
周边配套
• Dubai Square mall (upcoming, 2nd largest mall in Dubai) • Mediclinic Creek Harbour • Geant Express, W Mart, Spinneys supermarkets • Blossom Nursery & Maple Nursery • Vida Creek Harbour, Address Grand Creek Harbour, Palace Dubai Creek Harbour hotels • Harbour Promenade (6km waterfront walkway) & Central Park • Creek Beach (700m white-sand beach), marina & yacht club
生活方式
• Mega waterfront development by Emaar along Dubai Creek • 3 districts: Creek Island, Creek Beach, Mainland • Planned for up to 200,000 residents • Mix of apartments, penthouses, townhouses & serviced hotel residences • Dubai Creek Tower ("sister" to Burj Khalifa) planned in Urban District • Family-friendly waterfront lifestyle with parks, promenades & wildlife sanctuary views
社区级户型参考价公开行情参考 · 非实时报价
| 户型 | 物业 | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bed | Apartment | AED 1,869,000 | AED 110,000/年 | 6.04% |
| 2 Beds | Apartment | AED 3,076,000 | AED 162,000/年 | 5.77% |
| 3 Beds | Apartment | AED 5,504,000 | AED 315,000/年 | 11.07% |
| 4 Beds | Apartment | AED 7,041,500 | AED 442,000/年 | 4.82% |
| 2 Beds Townhouse | Townhouse | AED 5,948,000 | — | — |
| 3 Beds Townhouse | Townhouse | AED 6,949,000 | AED 384,000/年 | 7.08% |
| 4 Beds Townhouse | Townhouse | — | AED 450,000/年 | — |
数据来源 · Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺； 具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
在 售 项 目
在售项目
已售罄Dubai · 迪拜
Address Harbour Point
95.2Dubai Creek Harbour · Emaar
💰AED 2,900,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
已售罄Dubai · 迪拜
Address Residences at Dubai Creek Harbour
95.2Dubai Creek Harbour · Emaar
💰AED 2,000,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
已售罄Dubai · 迪拜
Aeon
95.2Dubai Creek Harbour · Emaar
💰AED 1,740,000 起 · 示意·非实时报价
在售Dubai · 迪拜
Albero
95.2阿尔贝罗
Dubai Creek Harbour · Emaar
💰AED 1,810,000 起 · 示意·非实时报价
在售Dubai · 迪拜
Altan
95.2阿尔坦
Dubai Creek Harbour · Emaar
💰AED 1,810,000 起 · 示意·非实时报价
活 跃 开 发 商
活跃开发商
调 性 相 近
调性相近的片区
Dubai Marina
迪拜码头
master project · Marsa Dubai
迪拜码头（Dubai Marina）是迪拜最具代表性的滨海豪宅区之一，沿3公里人工运河而建，…
📍25 mins to Dubai International Airport (DXB) via Sheikh Zayed Road (E11)
💰参考价 AED 135万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 5–9% · 历史参考·非承诺
🏗25 个在售项目
City Walk
城市漫步
master project · Al Wasl
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📍Junction of Al Safa Street (D71) & Al Wasl Road (D92)
💰参考价 AED 75万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 5–5% · 历史参考·非承诺
🏗13 个在售项目
Dubai Festival City
迪拜节日城
master project · Al Kheeran
迪拜节日城（Dubai Festival City，DFC）是沿迪拜溪（Dubai Cree…
📍Along Dubai Creek, near Al Garhoud / Umm Ramool / Nad Shamma / Ras Al Khor
💰参考价 AED 201万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 5–7% · 历史参考·非承诺
Downtown Dubai
迪拜市中心
dld area · Downtown Dubai
迪拜市中心（Downtown Dubai）是由 Emaar 打造的迪拜地标级城市综合体，坐拥…
📍10-15 min walk via covered Metro Link Bridge to Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station (Red Line)
💰参考价 AED 155万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 8–21% · 历史参考·非承诺
🏗35 个在售项目
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