在售Dubai · 迪拜
Al Habtoor Tower
60.9阿尔哈布托大厦
Business Bay · Al Habtoor
💰AED 2,411,703 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
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社 区 · Community
Business Bay商业湾
dld area · Business Bay
参考价与租金回报为公开行情参考（Bayut · PF · DXB Interact），非丹枫报价、非收益承诺。
参考价 · From
AED 102万起
公开行情参考 · 非报价
片 区 画 像
片区画像
商业湾 · Business Baydld area
商业湾（Business Bay）是迪拜市中心紧邻迪拜运河的核心商住区，与市中心 Downtown Dubai、DIFC 步行/车程可达，是迪拜地铁红线直达、交通最便利的板块之一。区内高层公寓林立，运河沿岸步道、Bay Avenue Mall 及丰富餐饮配套兼顾商务与生活。租金回报率突出（Studio ROI 近 15%），是迪拜成交最活跃、投资回报领先的中端公寓板块之一，适合看重地段与流动性的自住及投资客户。
交通与距离
• 5 mins to Downtown Dubai • 8 mins to Burj Khalifa • 12 mins to The Dubai Mall • 15 mins to Dubai International Airport (DXB) • Direct access via Sheikh Zayed Road (E11) & Al Khail Road (E44) • Business Bay Metro Station (Red Line) on-site
周边配套
• Bay Avenue Mall (Executive Towers) — supermarket, cafés, dining • Supermarkets: Choithrams, Spinneys, Carrefour Market, West Zone • Schools nearby: JESS, GEMS Jumeirah Primary (Al Safa) • Nurseries: Blossom Nursery, Learning Tree Nursery • Gyms: UFC Gym, Gold's Gym, Fitness First • Dubai Water Canal promenade & Burj Park • Bay Avenue Park
生活方式
• Central mixed-use business & residential district on Dubai Water Canal • High-rise towers, waterfront promenades, modern urban feel • Popular with professionals, couples & investors; increasingly family-friendly • Vibrant dining scene: fine dining, Indian cuisine, cafés, affordable eateries • One of Dubai's most active rental & investment hubs, high ROI
社区级户型参考价公开行情参考 · 非实时报价
| 户型 | 物业 | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | AED 1,016,500 | AED 80,500/年 | 14.88% |
| 1 Bed | Apartment | AED 1,838,000 | AED 126,500/年 | 12.89% |
| 2 Beds | Apartment | AED 2,625,500 | AED 169,500/年 | 14.18% |
| 3 Beds | Apartment | AED 4,927,000 | AED 211,000/年 | 11.21% |
| 4 Beds | Apartment | AED 20,725,000 | AED 354,000/年 | 2.09% |
| 6 Beds | Apartment | AED 31,453,000 | — | — |
数据来源 · Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺； 具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
在 售 项 目
在售项目
在售Dubai · 迪拜
Binghatti Aquarise
88.0宾加迪·水漾
Business Bay · Binghatti
💰AED 1,200,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 多为门槛以下 · 重身份建议看大户型/别墅
在售Dubai · 迪拜
Binghatti Skyrise
88.0宾格帝·天际
Business Bay · Binghatti
💰AED 1,200,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 多为门槛以下 · 重身份建议看大户型/别墅
在售Dubai · 迪拜
Burj Binghatti Jacob & Co
88.0宾加蒂·雅各布塔
Business Bay · Binghatti
💰AED 7,900,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
在售Dubai · 迪拜
Canal Crown
85.2运河皇冠
Business Bay · Damac
💰AED 3,500,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
在售Dubai · 迪拜
Canal Heights
85.2运河高地
Business Bay · Damac
💰AED 3,538,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
调 性 相 近
调性相近的片区
Peninsula
半岛
master project · Business Bay
半岛（Peninsula）是Select Group在Business Bay核心区打造的滨…
📍On Dubai Water Canal, next to Sheikh Zayed Road (E11) & Al Khail Road (E44)
💰参考价 AED 102万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 11–14% · 历史参考·非承诺
🏗1 个在售项目
Downtown Dubai
迪拜市中心
dld area · Downtown Dubai
迪拜市中心（Downtown Dubai）是由 Emaar 打造的迪拜地标级城市综合体，坐拥…
📍10-15 min walk via covered Metro Link Bridge to Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station (Red Line)
💰参考价 AED 155万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 8–21% · 历史参考·非承诺
🏗35 个在售项目
Dubai Marina
迪拜码头
master project · Marsa Dubai
迪拜码头（Dubai Marina）是迪拜最具代表性的滨海豪宅区之一，沿3公里人工运河而建，…
📍25 mins to Dubai International Airport (DXB) via Sheikh Zayed Road (E11)
💰参考价 AED 135万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 5–9% · 历史参考·非承诺
🏗25 个在售项目
DIFC
迪拜国际金融中心
dld area · DIFC
迪拜国际金融中心（DIFC）是中东、非洲及南亚地区最具影响力的金融自贸区，汇聚超过6900家…
📍8 mins to Downtown Dubai
💰参考价 AED 155万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 5–6% · 历史参考·非承诺
🏗4 个在售项目
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