在售Dubai · 迪拜
DAMAC District
85.2达马克街区
Damac Hills · Damac
💰AED 1,397,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 多为门槛以下 · 重身份建议看大户型/别墅
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社 区 · Community
Damac Hills达马克山庄
master project · Al Hebiah Third · Damac Hills
参考价与租金回报为公开行情参考（Bayut · PF · DXB Interact），非丹枫报价、非收益承诺。
参考价 · From
AED 66万起
公开行情参考 · 非报价
片 区 画 像
片区画像
达马克山庄 · Damac Hillsmaster project
达马克山庄（DAMAC Hills，原名 Akoya by DAMAC）是迪拜西部占地约4200万平方英尺的大型高尔夫主题社区，以特朗普国际高尔夫俱乐部（18洞锦标赛球场）为核心，配备人工沙滩 Malibu Bay 与波浪泳池、多个湖泊垂钓区、骑马马厩及宠物公园等稀缺户外配套。社区涵盖别墅、联排别墅与公寓多种产品，驾车25-30分钟可达市中心，沿Al Qudra路（D63）与Hessa街（D61）通行便利，邻近Motor City与Remraam。适合追求低密度自然生活、高尔夫度假氛围与家庭户外空间的自住及长租客户。
交通与距离
• 25-30 mins to Downtown Dubai / Burj Khalifa via Al Qudra Road (D63) • 20 mins to Dubai Marina • On Al Qudra Road (D63) & Hessa Street (D61), between Sheikh Zayed Rd and Emirates Rd • Neighbors Motor City and Remraam • No metro station; car-dependent community
周边配套
• Trump International Golf Club Dubai (18-hole championship course + TrackMan simulator + lit 9-hole twilight course) • Malibu Bay man-made beach with 2,295 sqm wave pool • 3 lakes for fishing, jogging tracks, skate park, football pitches, sports courts • Petting farm and horse stables • Carrefour and community retail plazas
生活方式
• Low-density, eco-conscious golf community spread over 42M sq ft • Mix of villas, townhouses and apartments (Trump Estates, Golf Town, The Park Villas, Carson, etc.) • Family-oriented, nature-focused, pet-friendly outdoor lifestyle • Popular with expat families seeking suburban golf-course living away from the coast
社区级户型参考价公开行情参考 · 非实时报价
| 户型 | 物业 | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | AED 662,000 | AED 53,000/年 | 8.01% |
| 1 Bed | Apartment | AED 1,191,000 | AED 83,000/年 | 6.97% |
| 2 Beds | Apartment | AED 2,192,000 | AED 148,000/年 | 6.75% |
| 3 Beds | Apartment | AED 3,280,000 | AED 182,000/年 | 5.55% |
数据来源 · Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺； 具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
在 售 项 目
在售项目
在售Dubai · 迪拜
Golf Greens 1
85.2达马克·高尔夫绿茵1座
Damac Hills · Damac
💰AED 1,200,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 多为门槛以下 · 重身份建议看大户型/别墅
在售Dubai · 迪拜
Golf Greens 2
85.2达马克·高尔夫绿茵2座
Damac Hills · Damac
💰AED 1,200,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 多为门槛以下 · 重身份建议看大户型/别墅
已售罄Dubai · 迪拜
Golf Gate 2
85.2Damac Hills · Damac
💰AED 818,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 多为门槛以下 · 重身份建议看大户型/别墅
在售Dubai · 迪拜
Gems Estates 1
85.2达马克·瑰宝庄园1期
Damac Hills · Damac
💰AED 5,820,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
在售Dubai · 迪拜
Gems Estates 2
85.2达马克·瑰宝庄园2期
Damac Hills · Damac
💰AED 5,820,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
活 跃 开 发 商
活跃开发商
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Meydan
美丹
dld area · Nad Al Sheba First
美丹（Meydan）由美丹集团主导开发,是迪拜大型综合体社区,以世界闻名的美丹赛马场（迪拜世…
📍16 mins to Burj Khalifa / Downtown Dubai
💰参考价 AED 88万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 5–6% · 历史参考·非承诺
🏗10 个在售项目
Dubai Hills Estate
迪拜山庄
master project · Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
迪拜山庄（Dubai Hills Estate）由 Emaar 与 Meraas 联合打造，…
📍Safa Park ~16 mins drive
💰参考价 AED 109万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 5–7% · 历史参考·非承诺
🏗62 个在售项目
Sobha Hartland
苏巴哈特兰
master project · Al Merkadh
苏巴哈特兰（Sobha Hartland）位于迪拜穆罕默德·本·拉希德城（MBR City）…
📍5-10 mins to Business Bay & Downtown Dubai
💰参考价 AED 80万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 6–7% · 历史参考·非承诺
🏗22 个在售项目
Town Square
城市广场
master project · Al Yelayiss 2
城市广场（Town Square）由 Nshama 开发，位于迪拜乐园（Dubailand）…
📍Located along Al Qudra Road (D63) in Dubailand
💰参考价 AED 61万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 6–7% · 历史参考·非承诺
🏗37 个在售项目
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