片区定位 · DLD AREA

Peninsula半岛

Peninsula · Business Bay Waterfront · DLD AREA

半岛(Peninsula)由Select Group在Business Bay核心区打造,紧邻迪拜运河(Dubai Water Canal),步行可达谢赫扎耶德路与阿尔哈伊尔路,车程5分钟直抵市中心。片区以滨水综合社区为定位,涵盖高层公寓、运河景观阁楼别墅与顶层豪宅,面向追求运河景观的年轻专业人士与自住兼投资客群。

在售项目96 个
参考回报(毛)2.1–14.9%Bayut/PF 行情参考
Studio 🚩参考价AED 1.02M 起公开行情
社区分类总体规划社区
Community Profile · 片区画像

读懂半岛,先看片区

Peninsula 半岛 社区

半岛(Peninsula)是Select Group在Business Bay核心区打造的滨水综合社区,紧邻迪拜运河,步行可达谢赫扎耶德路与阿尔哈伊尔路,车程5分钟直达市中心(Downtown Dubai)。项目涵盖高层公寓、运河景观带阁楼式别墅及顶层豪宅,配备健身中心、瑜伽室、泳池与骑行步道,生活配套齐全。社区紧邻Business Bay地铁站,交通便利,深受年轻专业人士与追求运河景观的投资客青睐。⚠️因无独立门户数据,价格参考取自母区Business Bay整体户型趋势,仅供参考。

Community Tags · 片区特征

几个关键词,读懂这个片区

01
WATERFRONT

运河滨水

紧邻迪拜运河,配运河景观带与滨水步道,运河景观户型稀缺性突出,兼具居住品质与保值属性。

02
BUSINESS

商务核心

坐落Business Bay核心区,紧邻DIFC与市中心商务圈,通勤便利,租赁需求稳定,适合长期持有。

03
LUXURY

高端定位

涵盖阁楼式别墅与顶层豪宅,产品梯度完整,面向高净值客群,定位偏中高端。

04
METRO STATION

地铁通达

紧邻Business Bay地铁站(红线),公共交通直连全城,利好日常通勤与出租去化。

05
EXPATS

国际客群

深受年轻专业人士与国际租客青睐,社区氛围国际化,租赁市场活跃度较高。

Market Data · 片区市场数据

Peninsula 户型价格参考,公开行情参考

AED 1.02M参考价ROI 14.88%
Studio 🚩
AED 1.84M参考价ROI 12.89%
1 Bed 🚩
AED 2.63M参考价ROI 14.18%
2 Beds 🚩
AED 4.93M参考价ROI 11.21%
3 Beds 🚩
AED 20.73M参考价ROI 2.09%
4 Beds 🚩
AED 31.45M参考价
6 Beds 🚩

户型参考价与回报为公开行情参考(Bayut / PF),按社区口径整理,非丹枫报价、非实时价格、非收益承诺;为历史行情参考,具体房源实时价格与真实回报以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。

Location · 位置交通

地段与通达,到核心区多久

Google 地图 · Peninsula 在 Dubai 的区位
Downtown Dubai约 5 分钟
Burj Khalifa约 8 分钟
DIFC约 10 分钟

On Dubai Water Canal, next to Sheikh Zayed Road (E11) & Al Khail Road (E44);Business Bay Metro Station (Red Line) nearby

Amenities · 社区配套

五大配套主题,就在片区之内

🛍️Retail & Malls商场零售
RETAIL · 商场零售

商场零售

  • 步行可达Bay Avenue Mall零售与生活配套
  • Business Bay核心区商业密度高,日常采买便利
  • 临近市中心商圈,购物选择丰富
🎓Schools & Nurseries学校教育
EDUCATION · 学校教育

学校教育

  • 地处Business Bay,周边教育与培训资源可达性较好
  • 车程可及市中心及周边社区的国际学校
  • 适合注重通勤与教育配套平衡的家庭客群
🏥Clinics & Hospitals医院诊所
HEALTHCARE · 医院诊所

医院诊所

  • Business Bay片区医疗与诊所网络较为成熟
  • 日常门诊与药房等基础医疗配套便捷可达
  • 临近市中心,可对接更高等级综合医疗资源
🍽️Dining & Leisure娱乐餐饮
DINING · 娱乐餐饮

娱乐餐饮

  • Bay Avenue Mall周边餐饮与休闲选择丰富
  • 运河沿线滨水餐饮与散步氛围佳
  • 紧邻市中心娱乐与夜生活资源
🌳Parks & Fitness户外运动
OUTDOOR · 户外运动

户外运动

  • 运河景观带与园林绿化,环境宜人
  • 配骑行步道与步行道,支持日常运动
  • 健身中心、瑜伽室与泳池等健康设施齐全
Lifestyle · 生活方式

住在这里,是一种怎样的日常

Al Habtoor Tower
Al Habtoor Tower
Binghatti Skyrise
Binghatti Skyrise
Canal Crown
Canal Crown
🏙️由Select Group在Business Bay内独立打造的总体规划子社区,自成一体。
🏛️高层公寓、运河景观阁楼别墅与顶层豪宅并存,产品层次多元。
🧘以健康生活为设计导向,配健身房、泳池与骑行步道。
🌊深受年轻专业人士与追求运河景观客群的青睐。
Active Developers · 活跃开发商

谁在这里建,点开看开发商评级

Live Projects · 在售项目

Peninsula 代表在售项目

在售Dubai

Al Habtoor Tower

阿尔哈布托大厦
Peninsula · Al Habtoor
🏠公寓1居、2居、3居
📅交付 2026
💰AED 2,411,703 起 · 示意·非实时报价
#市中心/黄金签证适配
在售Dubai

Binghatti Aquarise

宾加迪·水漾
Peninsula · Binghatti
🏠公寓工作室、1居、2居
📅交付 2027
💰AED 1,200,000 起 · 示意·非实时报价
#临海/水岸/市中心
在售Dubai

Binghatti Skyrise

宾格帝·天际
Peninsula · Binghatti
🏠公寓1居、2居、3居
📅交付 2026
💰AED 1,200,000 起 · 示意·非实时报价
#临海/水岸/高尔夫/绿景/市中心
在售Dubai

Burj Binghatti Jacob & Co

宾加蒂·雅各布塔
Peninsula · Binghatti
🏠公寓约 3、290–6、840 sq.ft.
📅交付 2026
💰AED 7,900,000 起 · 示意·非实时报价
#临海/水岸/市中心/黄金签证适配
在售Dubai

Canal Crown

运河皇冠
Peninsula · Damac
🏠公寓工作室、1居、2居
📅交付 2027
💰AED 3,500,000 起 · 示意·非实时报价
#临海/水岸/市中心/黄金签证适配
在售Dubai

Canal Heights

运河高地
Peninsula · Damac
🏠公寓工作室、1居、2居
📅交付 2026
💰AED 3,538,000 起 · 示意·非实时报价
#临海/水岸/市中心/黄金签证适配
在售Dubai

Downtown Residences

市中心公寓
Peninsula · DEYAAR
🏠公寓工作室、1居、2居
📅交付 2030
💰AED 2,005,000 起 · 示意·非实时报价
#市中心/黄金签证适配
在售Dubai

Lumena Alta

卢米娜·阿尔塔
Peninsula · Omniyat
🏠写字楼 / 酒店公寓工作室
📅交付 2030
💰AED 22,000,000 起 · 示意·非实时报价
#临海/水岸/市中心/黄金签证适配
在售Dubai

Avarra by Palace

阿瓦拉·Palace臻邸
Peninsula · Emaar
🏠公寓1居、2居、3居
📅交付 2031
💰AED 2,700,000 起 · 示意·非实时报价
#黄金签证适配
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