即将开盘Dubai · 迪拜
Aman Residences Dubai
65.4安缦公寓·迪拜
Peninsula · H&H
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社 区 · Community
Peninsula半岛
master project · Business Bay · Peninsula
参考价与租金回报为公开行情参考（Bayut · PF · DXB Interact），非丹枫报价、非收益承诺。
参考价 · From
AED 102万起
公开行情参考 · 非报价
片 区 画 像
片区画像
半岛 · Peninsulamaster project
半岛（Peninsula）是Select Group在Business Bay核心区打造的滨水综合社区，紧邻迪拜运河，步行可达谢赫扎耶德路与阿尔哈伊尔路，车程5分钟直达市中心（Downtown Dubai）。项目涵盖高层公寓、运河景观带阁楼式别墅及顶层豪宅，配备健身中心、瑜伽室、泳池与骑行步道，生活配套齐全。社区紧邻Business Bay地铁站，交通便利，深受年轻专业人士与追求运河景观的投资客青睐。⚠️因无独立门户数据，价格参考取自母区Business Bay整体户型趋势，仅供参考。
交通与距离
• On Dubai Water Canal, next to Sheikh Zayed Road (E11) & Al Khail Road (E44) • 5 mins to Downtown Dubai • 8 mins to Burj Khalifa • 10 mins to DIFC • Business Bay Metro Station (Red Line) nearby
周边配套
• Waterfront promenade & landscaped parks • Fitness centres, yoga studios, swimming pools • Walking & cycling trails • Bay Avenue Mall retail & dining nearby • Podium villas, waterfront apartments & penthouses
生活方式
• Self-contained master sub-community by Select Group within Business Bay • Mix of high-rise apartments, waterfront podium villas & exclusive penthouses • Wellness-focused design: gyms, pools, cycling/walking trails • Popular with young professionals & investors seeking canal-front living
社区级户型参考价公开行情参考 · 非实时报价
| 户型 | 物业 | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio 🚩 | Apartment | AED 1,016,500 | AED 80,500/年 | 14.88% |
| 1 Bed 🚩 | Apartment | AED 1,838,000 | AED 126,500/年 | 12.89% |
| 2 Beds 🚩 | Apartment | AED 2,625,500 | AED 169,500/年 | 14.18% |
| 3 Beds 🚩 | Apartment | AED 4,927,000 | AED 211,000/年 | 11.21% |
| 4 Beds 🚩 | Apartment | AED 20,725,000 | AED 354,000/年 | 2.09% |
| 6 Beds 🚩 | Apartment | AED 31,453,000 | — | — |
数据来源 · Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺； 具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
在 售 项 目
在售项目
活 跃 开 发 商
活跃开发商
调 性 相 近
调性相近的片区
Business Bay
商业湾
dld area · Business Bay
商业湾（Business Bay）是迪拜市中心紧邻迪拜运河的核心商住区，与市中心 Downt…
📍5 mins to Downtown Dubai
💰参考价 AED 102万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 11–14% · 历史参考·非承诺
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迪拜尚城
master project · Al Thanyah Fifth
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💰参考价 AED 171万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 6–8% · 历史参考·非承诺
🏗1 个在售项目
Downtown Dubai
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dld area · Downtown Dubai
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📍10-15 min walk via covered Metro Link Bridge to Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station (Red Line)
💰参考价 AED 155万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 8–21% · 历史参考·非承诺
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Dubai Marina
迪拜码头
master project · Marsa Dubai
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📍25 mins to Dubai International Airport (DXB) via Sheikh Zayed Road (E11)
💰参考价 AED 135万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 5–9% · 历史参考·非承诺
🏗25 个在售项目
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