FAMILY GROUP · EST. 1970 · DUBAI

Al Habtoor阿尔哈布图尔 · 半世纪家族根系,城市地标缔造者

阿尔哈布图尔 · Al Habtoor

阿尔哈布图尔(Al Habtoor)是一家扎根迪拜的家族背景开发商,成立于1970年,经营横跨地产、酒店与综合服务,历史逾半个世纪。其地产版图以商务湾(Business Bay)的阿尔哈布托大厦(Al Habtoor Tower)等核心项目为代表,聚焦城市中心地段的高层住宅与综合体开发。依托深厚的集团底蕴与本地资源,主打地段确定、集团信誉与长期主义的价值主张。

创立1970
所有权Family
在建项目4 个
在建套数3,162 套
DFP-5 评级60.9 · 🍁×3.5DFP-5 v3.1
今年销售额排名第 23按销售额
DFP-5 Rating · 评级速览

丹枫独立评级,先看结论

60.9
🍁🍁🍁🍁
DFP-5 v3.1
置信度 Medium · 覆盖率 80%
评级日期 2026-07-09

阿尔哈布图尔的核心优势在于集团背景与市场表现:逾半世纪的家族经营与多元产业背书使其背景维度突出,销售与市场活跃度亦处于中上水平。需观察的是交付维度与规模维度——目前累计交付项目数量有限、交付基数尚在积累,在建储备的兑现节奏值得持续跟踪。合规维度按公开口径评估表现稳健。综合五维,DFP-5给予3.5枫叶、中等置信度评级。

今年销售额AED 0.7978B
今年销售额排名第 23
今年成交量157 套

来源:丹枫开发商数据库、迪拜土地局(DLD)。销售数据截至 2026-07-04;DFP-5 评级日期 2026-07-09。DFP-5 为丹枫五维十指标独立研究评级,权重公开至维度级,仅供参考,不构成投资建议,非信用违约评级。

交付市场规模合规背景
DFP-5 五维雷达 · 0–100

五维评级(0–100)

a 交付履约
54.9
b 市场表现
75
c 开发规模
34.8
d 法律合规
暂无
e 公司背景
82.5
DFP-5 方法论 · 如何计算 ›
Brand Story · 品牌理念

半世纪家族企业,以城市地标写就长期主义

Al Habtoor 阿尔哈布图尔大盘

阿尔哈布图尔的品牌哲学根植于家族企业的耐心与积累。自1970年起步,集团在迪拜的城市化进程中长期深耕,将地产开发视为跨越周期的事业,而非短期博弈。这种长期视角,体现在其对核心地段与综合体形态的偏好之上。

产品层面,阿尔哈布图尔倾向于选择迪拜中心区域的成熟板块,以高层住宅及集酒店、商业、居住于一体的综合开发为主,强调地段的稀缺性与集团品牌的背书。

客群方面,其项目面向看重地段确定性、集团信誉与城市中心生活方式的置业者与投资者,尤其契合追求稳健配置与长期持有的华人高净值群体。

1970年成立

逾半世纪家族经营

4个在建

当前在建项目规模

Business Bay核心片区

商务湾中心地段

3.5枫叶

DFP-5 综合评级

Brand Pillars · 品牌支柱

品牌支柱,四重根系支撑城市开发

Al Habtoor 品牌支柱
01HALF-CENTURY HERITAGE

家族底蕴

成立于1970年,逾半个世纪的家族经营历史,以耐心与积累穿越城市发展周期。

02PRIME CITY CORE

核心地段

布局商务湾等迪拜中心成熟板块,以稀缺地段锚定项目的长期价值。

03INTEGRATED DEVELOPMENT

综合开发

偏好集居住、酒店与商业于一体的综合形态,塑造具有辨识度的城市地标。

04GROUP-BACKED TRUST

集团背书

依托多元经营的集团资源与本地信誉,为项目交付与运营提供长期支撑。

Track Record · 历史战绩

迪拜市场战绩,与开发规模

Al Habtoor 阿尔哈布图尔Family · 1970 年成立

阿尔哈布图尔以家族企业的稳健姿态深耕迪拜地产。据DXB市场数据,截至2026年,其累计交付1个项目(约3098套),当前在建4个项目(约3162套),2026年迄今销售额约8.0亿迪拉姆,在迪拜开发商中位列第23。

今年销售额AED 0.7978B
今年销售额排名第 23
今年成交量157 套
在建规模3,162 套
在建项目4 个
已交付记录1 个
  • 代表作阿尔哈布托大厦(Al Habtoor Tower)落子商务湾核心地段,体现其对中心区综合开发的偏好;
  • 交付与在建规模合计约6260套,交付基数尚在积累,在建储备为后续放量提供支撑;
  • 所属项目历史市场资本增值约8.08%(历史市场事实,不构成收益承诺);
  • 背靠成立于1970年的多元经营家族集团,本地资源与品牌信誉深厚。

来源:丹枫开发商数据库、迪拜土地局(DLD)。销售数据截至 2026-07-04;DFP-5 评级日期 2026-07-09。资本增值与销售数据为历史市场事实,不构成收益承诺。

Portfolio · 代表作品

代表作品,中心地段的高层印记

阿尔哈布托大厦 · Al Habtoor Tower
SIGNATURE 01

阿尔哈布托大厦 · Al Habtoor Tower

商务湾 Business Bay · 迪拜中心商务区

坐落于商务湾核心地段的高层住宅项目,紧邻迪拜运河与市中心,尽享成熟片区的配套与通达,是阿尔哈布图尔城市开发理念的代表之作。

Location · 项目分布

Al Habtoor 迪拜项目版图与分布

OpenStreetMap · Al Habtoor 项目社区分布(共 3 个项目 · 2 个社区)
商业湾Business Bay
2个项目
迪拜码头Dubai Marina
1个项目
Live Projects · 在售项目

进入 Al Habtoor 在售项目落地页

在售Dubai

Al Habtoor Tower

60.9
阿尔哈布托大厦
Business Bay · Al Habtoor
🏠公寓1居、2居、3居、5居
📅交付 2026
💰AED 2,411,703 起 · 示意·非实时报价
#市中心/黄金签证适配
在售Dubai

Habtoor Grand Residences

60.9
哈布托大酒店公寓
Dubai Marina · Al Habtoor
🏠公寓2 Bed、3 Bed、4 Bed
📅交付 2027
💰AED 11,244,377 起 · 示意·非实时报价
#临海/水岸/黄金签证适配
已售罄Dubai

Al Habtoor City

60.9
阿尔哈布托城
Business Bay · Al Habtoor
🏠公寓
📅交付 2022
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
#市中心
查看 Al Habtoor 全部在售项目 在精选项目页展示全部项目(默认已筛选此开发商)
Communities · 开发社区

Al Habtoor 主导开发的迪拜社区

🔥 热门
Business Bay
商业湾
dld area · Business Bay

商业湾(BusinessBay)是迪拜市中心紧邻迪拜运河的核心商住区,与市中心DowntownDubai、DIFC步行/车程可达,是迪拜地铁红线直达…

PopularBusinessWaterfront
🏗Al Habtoor 在此 2 个项目
🔥 热门
Dubai Marina
迪拜码头
master project · Dubai Marina

迪拜码头(DubaiMarina)是迪拜最具代表性的滨海豪宅区之一,沿3公里人工运河而建,拥有200余栋高层住宅塔楼,其中Cayan螺旋塔尤为标志性…

PopularLuxuryExpats
🏗Al Habtoor 在此 1 个项目
查看 Al Habtoor 全部开发社区 在热门社区页按 Al Habtoor 筛选,只看其参与开发的社区
下一步 · Next Step

了解 Al Habtoor,
先判断再咨询

丹枫置业以开发商研究与项目级信息展示为起点,帮助你先判断品牌、评级、片区与自身预算目标是否匹配,再进入真人顾问确认阶段。

01 · AI ADVISOR

AI 智能投顾

1分钟,AI为您快速匹配项目、生成专属报告。

丹枫 AI 智能投顾二维码扫码或长按识别
对话 AI
02 · PRIVATE ADVISOR

咨询私人投顾

微信,获取项目资料,房源信息和投资建议。

丹枫微信真人顾问二维码扫码或长按识别
咨询顾问