在售UAQ · 乌姆盖万
AYA Beachfront Residences
81.1阿雅海滨公寓
· DEYAAR
💰AED 1,100,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 多为门槛以下 · 重身份建议看大户型/别墅
← 返回开发商研究库
开 发 商 · Developer
DEYAAR迪亚尔
Dubai Developer · Rank #19
Deyaar为迪拜上市开发商（DFM代码DEYAAR），2002年成立，背靠迪拜伊斯兰银行。项目分布于Business Bay、Al Barsha、DIP等地，旗下品牌包括Midtown、Regalia等。累计交付16个…
81.1/ DFP-5
置信 High · 覆盖 100%
丹枫 DFP-5 独立评级 · DLD · DXB Interact
评 级 面 板
DFP-5 评级面板
五维雷达 · 0–100（下方评级卡附条形与数字）
迪亚尔 · DEYAAR
81.1/ DFP-5置信 High · 覆盖率 100%
as-of 2026-07-09 · DFP-5 v3.1 · 来源 · DLD 登记 + DXB Interact
交付履约78.2
市场表现92.8
规模趋势50.3
法律合规100
历史背景97.5
总规模逾 1 万套近 12 月成交动能成交 691 套 · 销售额 AED 1.2B · 迪拜综合排名第 19
Deyaar为迪拜上市开发商（DFM代码DEYAAR），2002年成立，背靠迪拜伊斯兰银行。项目分布于Business Bay、Al Barsha、DIP等地，旗下品牌包括Midtown、Regalia等。累计交付16个项目、逾8,600套，在建10个项目。2026年迄今销售额约12亿迪拉姆，资本增值率17%、去化率92%。为交付记录稳健的成熟上市中端开发商。
DFP-5 为丹枫内部研究评分，仅供研究参考，非信用违约评级，不构成投资建议，不担保任何回报。
关 键 数 据
关键数据仪表
8,663 套
交付规模
16 个项目已交付
4,461 套
在建规模
10 个项目在建
+17.3%
历史转售涨幅
历史市场数据 · 非预期收益
91.9%
去化率
近 12 月
691 套
近 12 月成交
销售额 AED 1.2B
迪拜第 19
DXB 综合排名
DXB Interact 口径
Sales YTD: 1BR 49% / Studio 10%
来源 DXB Interact · as-of 2026-07-06
合规与履约（DFP-5 指标级）
41.1 个月
交付工期中位
样本 24 个项目
100%
准时交付率
同业对比口径
100%
合规托管覆盖
登记合规口径（非资金安全承诺）
来源 丹枫研究 · DLD 登记 · as-of 2026-07-09
履 历 观 点
履历与研究观点
- Founded 2002; listed on DFM (DEYAAR), backed by Dubai Islamic Bank
- Projects in Business Bay, Al Barsha, DIP; brands include Midtown and Regalia
- DXB (since 2012): 16 projects / 8,663 units delivered; 10 projects / 4,461 units under construction
- 2026 YTD: 691 transactions, AED 1.2B sales value; 17% capital gain, 92% absorption
- Established listed developer with steady mid-market delivery track record
Deyaar为迪拜上市开发商（DFM代码DEYAAR），2002年成立，背靠迪拜伊斯兰银行。项目分布于Business Bay、Al Barsha、DIP等地，旗下品牌包括Midtown、Regalia等。累计交付16个项目、逾8,600套，在建10个项目。2026年迄今销售额约12亿迪拉姆，资本增值率17%、去化率92%。为交付记录稳健的成熟上市中端开发商。
在 售 项 目
在售项目
在售Dubai · 迪拜
Downtown Residences
81.1市中心公寓
Business Bay · DEYAAR
💰AED 2,005,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
在售Dubai · 迪拜
Park Five By Deyaar
81.1阿尔德公寓(帕克五号)
Me'Aisem First · DEYAAR
💰AED 683,058 起 · 示意·非实时报价
🛂 多为门槛以下 · 重身份建议看大户型/别墅
在售Abu Dhabi · 阿布扎比
RIVAGE
81.1河畔
· DEYAAR
💰AED 1,180,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 多为门槛以下 · 重身份建议看大户型/别墅
已售罄Dubai · 迪拜
Midtown Noor
81.1米德城-诺尔
Me'Aisem First · DEYAAR
💰价格请咨询丹枫顾问
在售Dubai · 迪拜
Jannat
81.1贾纳特
Dubai Production City · DEYAAR
💰AED 557,624 起 · 示意·非实时报价
🛂 多为门槛以下 · 重身份建议看大户型/别墅
下 一 步
要不要深挖这家开发商？
三条路径任选：让丹枫 AI 智能投顾结合 DFP-5 评级与公开市场事实分析这家开发商，或直接联系持牌顾问获取在售房源与真实报价。透明、专业、不催单。