已售罄Dubai · 迪拜
MAG 318
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Business Bay · MAG
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开 发 商 · Developer
MAG迈格
Dubai Developer · Rank #44
MAG（Moafaq Al Gaddah集团）为阿联酋多元化集团旗下地产板块，项目涵盖Meydan（MAG City）、迪拜南城及养生豪宅品牌Keturah Reserve。累计交付7个项目、逾7,200套，在建6个项目…
62.9/ DFP-5
置信 High · 覆盖 100%
丹枫 DFP-5 独立评级 · DLD · DXB Interact
评 级 面 板
DFP-5 评级面板
五维雷达 · 0–100（下方评级卡附条形与数字）
迈格 · MAG
62.9/ DFP-5置信 High · 覆盖率 100%
as-of 2026-07-09 · DFP-5 v3.1 · 来源 · DLD 登记 + DXB Interact
交付履约48.9
市场表现80
规模趋势30
法律合规100
历史背景82.5
总规模约 8,939 套近 12 月成交动能成交 123 套 · 销售额 AED 0.3B · 迪拜综合排名第 44
MAG（Moafaq Al Gaddah集团）为阿联酋多元化集团旗下地产板块，项目涵盖Meydan（MAG City）、迪拜南城及养生豪宅品牌Keturah Reserve。累计交付7个项目、逾7,200套，在建6个项目。2026年迄今销售额约3.2亿迪拉姆，资本增值率26%、去化率50%。产品线从平价延伸至超豪华（Keturah），当前去化中等，品牌跨度较大。
DFP-5 为丹枫内部研究评分，仅供研究参考，非信用违约评级，不构成投资建议，不担保任何回报。
关 键 数 据
关键数据仪表
7,268 套
交付规模
7 个项目已交付
1,671 套
在建规模
6 个项目在建
+25.7%
历史转售涨幅
历史市场数据 · 非预期收益
50%
去化率
近 12 月
123 套
近 12 月成交
销售额 AED 0.3B
迪拜第 44
DXB 综合排名
DXB Interact 口径
Sales YTD: 1BR 38% / Studio 30% / 2BR 22%
来源 DXB Interact · as-of 2026-07-06
合规与履约（DFP-5 指标级）
44.3 个月
交付工期中位
样本 4 个项目
66.7%
准时交付率
同业对比口径
100%
合规托管覆盖
登记合规口径（非资金安全承诺）
来源 丹枫研究 · DLD 登记 · as-of 2026-07-09
履 历 观 点
履历与研究观点
- MAG (Moafaq Al Gaddah Group); property arm of a diversified UAE conglomerate
- Projects in Meydan (MAG City), Dubai South, plus wellness-branded Keturah Reserve
- DXB (since 2012): 7 projects / 7,268 units delivered; 6 projects / 1,671 units under construction
- 2026 YTD: 122 transactions, AED 315.1M sales value; 26% capital gain, 50% absorption
- Spans affordable to ultra-luxury (Keturah); moderate current absorption
MAG（Moafaq Al Gaddah集团）为阿联酋多元化集团旗下地产板块，项目涵盖Meydan（MAG City）、迪拜南城及养生豪宅品牌Keturah Reserve。累计交付7个项目、逾7,200套，在建6个项目。2026年迄今销售额约3.2亿迪拉姆，资本增值率26%、去化率50%。产品线从平价延伸至超豪华（Keturah），当前去化中等，品牌跨度较大。
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Keturah Reserve
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