FAMILY GROUP · EST. 1978 · UAE CONGLOMERATE

MAG迈格 · 从平价到超奢的全谱系营造

MAG · 迈格

MAG(迈格)为阿联酋Moafaq Al Gaddah多元化集团旗下地产板块,深耕迪拜市场逾十年。项目横跨Meydan(MAG City)、迪拜南城两大成长片区,并以养生豪宅品牌Keturah Reserve切入超奢赛道。从平价社区到定制府邸,MAG以一条覆盖全谱系的产品线,服务不同置业阶段的华人投资者。

创立1978
所有权Family
国别阿联酋
在建项目6 个
在建套数1,671 套
DFP-5 评级62.9 · 🍁×3.5DFP-5 v3.1
今年销售额排名第 44按销售额
DFP-5 Rating · 评级速览

丹枫独立评级,先看结论

62.9
🍁🍁🍁🍁
DFP-5 v3.1
置信度 High · 覆盖率 100%
评级日期 2026-07-09

DFP-5五维评级综合得分62.9、约3.5片叶、高置信度。优势集中在合规维度(满分口径)与集团背景,规模与市场表现稳居中段;需观察点在于交付评分中等、当前去化约50%,叠加从平价到超奢的较大品牌跨度,客群定位与产品调性仍在磨合。整体呈现"背景稳健、跨度较大、去化中等"的画像。

今年销售额AED 0.33B
今年销售额排名第 44
今年成交量123 套

来源:丹枫开发商数据库、迪拜土地局(DLD)。销售数据截至 2026-07-06;DFP-5 评级日期 2026-07-09。DFP-5 为丹枫五维十指标独立研究评级,权重公开至维度级,仅供参考,不构成投资建议,非信用违约评级。

交付市场规模合规背景
DFP-5 五维雷达 · 0–100

五维评级(0–100)

a 交付履约
48.9
b 市场表现
80
c 开发规模
30
d 法律合规
100
e 公司背景
82.5
DFP-5 方法论 · 如何计算 ›
Brand Story · 品牌理念

从社区营造到养生豪宅的品牌纵深

MAG的品牌哲学建立在"多元集团、稳健深耕"之上。作为家族控股集团的地产板块,它既有平价社区MAG 5 Boulevard、MAG Eye这样的规模化交付,也有Keturah Reserve这类以健康人居为主张的高端定制,产品跨度覆盖首置刚需到超奢自住。

在产品层面,MAG近年将"Biophilic(亲自然)"与健康人居理念注入Keturah Reserve,强调空间与身心福祉的呼应;在Meydan与迪拜南城的成长片区,则以社区配套与交付规模建立市场基础。

面向华人高净值客群,MAG的价值主张在于"一个品牌、多种入口"——既可从成长片区的性价比切入,也可在Keturah完成资产与生活方式的升级。

7,268套已交付

累计交付7个项目

1,671套在建

6个在建项目

1978年集团成立

阿联酋家族多元集团

3.5片叶 · DFP-5

综合评分62.9 / 高置信度

Brand Pillars · 品牌支柱

支撑品牌的四重底盘

01DIVERSIFIED GROUP BACKING

集团背书

隶属阿联酋Moafaq Al Gaddah多元化集团,家族所有权带来长期主义与资本韧性。

02FULL-SPECTRUM PRODUCTS

全谱产品

产品线自平价社区延伸至Keturah超奢定制,覆盖从首置到升级的完整置业曲线。

03WELLNESS-LED LIVING

健康人居

以Keturah Reserve为旗舰,将亲自然与身心福祉理念注入高端产品设计。

04GROWTH-CORRIDOR FOCUS

成长片区

布局Meydan与迪拜南城等成长走廊,以社区规模与配套建立市场基础。

Track Record · 历史战绩

迪拜市场战绩,与开发规模

MAG 迈格Family · 1978 年成立

自2012年进入迪拜市场以来,MAG以规模化交付与产品跨度建立起稳健的市场存在。截至2026年中,其累计交付与在建体量已具相当规模,市场排名居于中段。

今年销售额AED 0.33B
今年销售额排名第 44
今年成交量123 套
在建规模1,671 套
在建项目6 个
已交付记录7 个
  • 累计交付7个项目、逾7,268套,另有6个项目、1,671套在建,交付基础扎实。
  • 代表作涵盖平价社区MAG 5 Boulevard、MAG Eye,以及超奢养生品牌Keturah Reserve,产品跨度显著。
  • 作为历史市场事实,2026年迄今录得约3.15亿迪拉姆销售额、逾120宗成交,资本增值率约26%,去化率约50%(不构成收益承诺)。
  • 背靠阿联酋Moafaq Al Gaddah多元化集团,家族所有权为地产板块提供长期资本支撑。

来源:丹枫开发商数据库、迪拜土地局(DLD)。销售数据截至 2026-07-06;DFP-5 评级日期 2026-07-09。资本增值与销售数据为历史市场事实,不构成收益承诺。

Location · 项目分布

MAG 迪拜项目版图与分布

OpenStreetMap · MAG 项目社区分布(共 7 个项目 · 6 个社区)
穆罕默德·本·拉希德城第七区District 7, MBR City
2个项目
商业湾Business Bay
1个项目
阿拉伯城City of Arabia
1个项目
迪拜南区居住区Dubai South Residential District
1个项目
朱美拉塔湖区Jumeirah Lake Towers
1个项目
纳德阿尔谢巴花园Nad Al Sheba Gardens
1个项目
Live Projects · 在售项目

进入 MAG 在售项目落地页

在售Dubai

Keturah Reserve

62.9
凯图拉珍藏
District 7, MBR City · MAG
🏠公寓 / Penthouse / 联排 / 别墅约 1,168–4,930 sq.ft.
📅交付 2027
💰AED 3,800,000 起 · 示意·非实时报价
#黄金签证适配
在售Dubai

MBL Royal

62.9
薇朗湖畔
Jumeirah Lake Towers · MAG
🏠公寓约 848–2,308 sq.ft.
📅交付 2026
💰AED 1,514,904 起 · 示意·非实时报价
#临海/水岸
已售罄Dubai

MAG 330

62.9
MAG 330
City of Arabia · MAG
🏠公寓工作室、1居、2居
📅交付 2026
💰AED 764,000 起 · 示意·非实时报价
已售罄Dubai

MAG 318

62.9
MAG 318
Business Bay · MAG
🏠公寓
📅交付 2020
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
#市中心
已售罄Dubai

MAG 5 Boulevard

62.9
MAG 5林荫大道
Dubai South Residential District · MAG
🏠公寓
📅交付 2020
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
已售罄Dubai

MAG Eye

62.9
MAG之眼
District 7, MBR City · MAG
🏠公寓
📅交付 2024
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
已售罄Dubai

MAG 22

62.9
MAG 22
Nad Al Sheba Gardens · MAG
🏠公寓
📅交付 2025
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
查看 MAG 全部在售项目 在精选项目页展示全部项目(默认已筛选此开发商)
Communities · 开发社区

MAG 主导开发的迪拜社区

District 7, MBR City
穆罕默德·本·拉希德城第七区
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