MAG 迈格 出品，坐落于 Dubai South Residential District 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
MAG 出品，位于Dubai South Residential District的项目项目。
项目提供 住宅，采用分期付款结构，2020 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，较大户型可覆盖黄金签证配置门槛（以具体户型与总价为准）。
MAG 迈格 出品，坐落于 Dubai South Residential District 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 住宅，建筑面积咨询顾问，兼顾自住与资产配置。
Dubai South Residential District，区位通达全城。
采用分期付款结构，2020 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
较大户型可覆盖黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 62.9（DFP-5 v3.1）。
迪拜南区居住区（Residential District, Dubai South）是迪拜南区（Dubai South）内以中小型开发商（MAG、Damac、Celestia等）主导的综合公寓片区，紧邻迈克图姆国际机场，交房节奏密集、入门总价亲民（开间约57万迪拉姆起）。
片区本身无独立门户Area Guide，画像与户型价格参考母区Dubai South综合数据。
整体定位为中端刚需及新兴投资板块，适合预算有限、看好机场经济增长的首次置业及投资客户，但社区配套仍在完善中，暂无地铁覆盖。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | AED 570,000 | AED 44,000/年 | 7.72% |
| 1 Bed | Apartment | AED 1,080,000 | AED 63,000/年 | 6.27% |
| 2 Beds | Apartment | AED 1,574,000 | AED 88,000/年 | 5.45% |
| 3 Beds | Apartment | AED 2,563,000 | AED 118,000/年 | 4.6% |
| 4 Beds | Apartment | AED 3,498,000 | — | — |
迪拜南区居住区 · DXBC-0074
MAG（Moafaq Al Gaddah集团）为阿联酋多元化集团旗下地产板块，项目涵盖Meydan（MAG City）、迪拜南城及养生豪宅品牌Keturah Reserve。累计交付7个项目、逾7,200套，在建6个项目。2026年迄今销售额约3.2亿迪拉姆，资本增值率26%、去化率50%。产品线从平价延伸至超豪华（Keturah），当前去化中等，品牌跨度较大。
户型涵盖 住宅。兼顾自住与资产配置。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。