在售Dubai · 迪拜
Arancia Yards
71.3阿兰恰庭苑
City of Arabia · Beyond
💰AED 1,100,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 多为门槛以下 · 重身份建议看大户型/别墅
← 返回社区研究库
社 区 · Community
City of Arabia阿拉伯城
master project · Wadi Al Safa 4 · City Of Arabia
参考价与租金回报为公开行情参考（Bayut · PF · DXB Interact），非丹枫报价、非收益承诺。
参考价 · From
AED 59万起
公开行情参考 · 非报价
片 区 画 像
片区画像
阿拉伯城 · City of Arabiamaster project
阿拉伯城（City of Arabia）位于迪拜乐园（Dubailand）核心地带，紧邻谢赫穆罕默德·本·扎耶德路（E311），是集住宅、零售与休闲于一体的综合体项目。社区内的阿拉伯购物中心（Mall of Arabia）及全球知名室内主题乐园IMG世界冒险乐园是其标志性配套，周边紧邻Al Barari、Living Legends等成熟社区。目前仍处于持续开发阶段，公寓与联排别墅并存，性价比较高，适合注重娱乐配套、预算适中的自住及投资客户。
交通与距离
• Within Wadi Al Safa 4, along Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) • ~11 mins to The Farm, Al Barari / Cityland Mall • ~9 mins to Falcon City of Wonders • Nearest metro: Mall of the Emirates (Red Line), ~15-20 min drive • No metro station within community; car-oriented, RTA bus routes along main roads
周边配套
• Mall of Arabia — in-community retail, dining & leisure hub • IMG Worlds of Adventure — indoor theme park (Marvel Zone, Lost Valley) • Wadi Walk — waterfront retail & dining strip • Carrefour Market (Mall of Arabia), Waitrose (nearby Al Barari) • Victory Heights Primary School, GEMS Winchester School • NMC Specialty Hospital, Mediclinic City Hospital, Aster Clinic
生活方式
• Mixed-use master plan: residential + retail + hospitality + office towers • Apartments & townhouses, family-oriented • Anchored by IMG Worlds of Adventure entertainment corridor • Still developing in phases — ongoing construction in parts • Car-dependent, well connected via E311/E44
社区级户型参考价公开行情参考 · 非实时报价
| 户型 | 物业 | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | AED 585,000 | — | — |
| 1 Bed | Apartment | AED 994,000 | AED 58,000/年 | 4.97% |
| 2 Beds | Apartment | AED 1,929,000 | AED 90,000/年 | 4.07% |
| 3 Beds | Apartment | AED 3,250,000 | — | — |
数据来源 · Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺； 具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
在 售 项 目
在售项目
在售Dubai · 迪拜
Arancia Yards 2
71.3阿兰恰苑 2期
City of Arabia · Beyond
💰AED 1,000,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 多为门槛以下 · 重身份建议看大户型/别墅
已售罄Dubai · 迪拜
MAG 330
62.9MAG 330
City of Arabia · MAG
💰AED 764,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 多为门槛以下 · 重身份建议看大户型/别墅
即将开盘Dubai · 迪拜
Laguna Residence
32.3拉古纳公寓
City of Arabia · One Development
💰价格请咨询丹枫顾问
调 性 相 近
调性相近的片区
Dubai Industrial City
迪拜工业城
master project · Saih Shuaib 3
迪拜工业城（Dubai Industrial City）是隶属 TECOM/迪拜控股旗下的产…
📍18-min drive to Al Maktoum International Airport
💰参考价 AED 53万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 5–7% · 历史参考·非承诺
Dubai Creek Harbour
迪拜云溪港
dld area · Dubai Creek Harbour
迪拜云溪港（Dubai Creek Harbour）是Emaar打造的迪拜旗舰级滨水综合体，…
📍15 mins to Ras Al Khor Industrial Area 1
💰参考价 AED 187万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 6–7% · 历史参考·非承诺
🏗50 个在售项目
Arjan
阿尔詹
master project · Al Barsha South 3
阿尔詹（Arjan）位于迪拜乐园（Dubailand）核心区，紧邻谢赫穆罕默德·本·扎耶德路…
📍10 mins to Dubai International Stadium
💰参考价 AED 70万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 6–7% · 历史参考·非承诺
🏗39 个在售项目
City Walk
城市漫步
master project · Al Wasl
城市漫步（City Walk）是Meraas打造的迪拜标志性商住综合社区，坐落于朱美拉核心区…
📍Junction of Al Safa Street (D71) & Al Wasl Road (D92)
💰参考价 AED 75万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 5–5% · 历史参考·非承诺
🏗13 个在售项目
下 一 步
这个片区，究竟适不适合你？
三条路径任选：让丹枫 AI 智能投顾结合片区画像与公开行情分析这个社区是否适合你，或直接联系持牌顾问获取该片区实盘与真实报价。透明、专业、不催单。