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District 7, MBR City · MAG
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社 区 · Community
District 7, MBR City穆罕默德·本·拉希德城第七区
master project · Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid - Disrict 7
参考价与租金回报为公开行情参考（Bayut · PF · DXB Interact），非丹枫报价、非收益承诺。
参考价 · From
AED 313万起
公开行情参考 · 非报价
片 区 画 像
片区画像
穆罕默德·本·拉希德城第七区 · District 7, MBR Citymaster project
District 7位于迪拜穆罕默德·本·拉希德城（MBR City）核心地带，紧邻1.5公里长商业大道，集餐饮、零售、办公与酒店于一体。社区涵盖地中海风格别墅、联排别墅（MAG City/MAG Eye）及Keturah Reserve高端公寓，多数单位可远眺哈利法塔景观。距市中心Downtown Dubai车程约18分钟，配套骑行道、马术猎鹰中心等特色设施，适合追求新兴高增值区位及别墅联排类产品的家庭与投资客户。
交通与距离
• 18 mins to Burj Khalifa / Downtown Dubai • 26 mins to Dubai International Airport (DXB) • 10 mins to Business Bay / Onpassive Metro Station (nearest metro, by car) • Located within Mohammed Bin Rashid City (MBR City), near E44 Road • No walkable metro station — nearest station is a 10-min drive
周边配套
• Al Maya Supermarket ~15 mins; Carrefour (Jumeirah-1) ~16 mins • Rashid Boys School (British curriculum) ~9 mins • International Concept for Education (French curriculum) • Sultan Al Olama Medical Center ~5 mins • 1.5km retail boulevard with cafes, restaurants, serviced apartments • On-site equestrian and falcon centre
生活方式
• Emerging mixed-use district within MBR City — villas, townhouses (MAG City/MAG Eye) and Keturah Reserve luxury apartments • Mediterranean-style villa architecture, many units with Burj Khalifa views • Dedicated cycling and jogging tracks along district boundary • Family-oriented, still under active construction in parts • Near IMG Worlds of Adventure and Global Village (~17-19 mins)
社区级户型参考价公开行情参考 · 非实时报价
| 户型 | 物业 | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| 2 Bed Townhouse | Townhouse | AED 3,145,000 | AED 173,000/年 | 5.5% |
| 3 Bed Townhouse | Townhouse | AED 4,261,000 | AED 209,000/年 | 4.9% |
| 1 Bed | Apartment | AED 3,131,000 | — | — |
数据来源 · Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺； 具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
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