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Windsor House II
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Dubai South Residential District · Ellington
💰AED 1,200,000 起 · 示意·非实时报价
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社 区 · Community
Dubai South Residential District迪拜南区居住区
master project · Dubai South · Dubai South Residential District
参考价与租金回报为公开行情参考（Bayut · PF · DXB Interact），非丹枫报价、非收益承诺。
参考价 · From
AED 57万起
公开行情参考 · 非报价
片 区 画 像
片区画像
迪拜南区居住区 · Dubai South Residential Districtmaster project
迪拜南区居住区（Residential District, Dubai South）是迪拜南区（Dubai South）内以中小型开发商（MAG、Damac、Celestia等）主导的综合公寓片区，紧邻迈克图姆国际机场，交房节奏密集、入门总价亲民（开间约57万迪拉姆起）。片区本身无独立门户Area Guide，画像与户型价格参考母区Dubai South综合数据。整体定位为中端刚需及新兴投资板块，适合预算有限、看好机场经济增长的首次置业及投资客户，但社区配套仍在完善中，暂无地铁覆盖。
交通与距离
• Located within Dubai South (Dubai World Central) master community, near Al Maktoum International Airport • 5 mins to Al Maktoum International Airport (DWC) • 12 mins to Expo City Dubai • 16-20 mins to Sheikh Zayed Road (E11) / Downtown Dubai corridor • No metro yet; future Etihad Rail station planned nearby • No dedicated portal area guide — profile borrows parent Dubai South data
周边配套
• Shares Dubai South master-community amenities: South Village mall, The Outlet Village • Schools: Durham School Dubai, GEMS Founders School, GEMS International School • Nurseries: British Orchard Nursery, Chubby Cheeks • Clinics: Al Maktoum Airport Clinic, NMC Royal Hospital (DIP) • Mainly mid-rise apartment buildings by multiple developers (MAG, Damac, Celestia, Kappa Acca)
生活方式
• Budget-friendly apartment cluster within Dubai South mega-community • Mix of studio to 4-bed apartments and some villas • Popular with investors and airport/logistics-sector professionals • Still developing — construction ongoing nearby, limited retail maturity • No dedicated Bayut/PF area guide; data proxied from parent Dubai South
社区级户型参考价公开行情参考 · 非实时报价
| 户型 | 物业 | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio 🚩 | Apartment | AED 570,000 | AED 44,000/年 | 7.72% |
| 1 Bed 🚩 | Apartment | AED 1,080,000 | AED 63,000/年 | 6.27% |
| 2 Beds 🚩 | Apartment | AED 1,574,000 | AED 88,000/年 | 5.45% |
| 3 Beds 🚩 | Apartment | AED 2,563,000 | AED 118,000/年 | 4.6% |
| 4 Beds 🚩 | Apartment | AED 3,498,000 | — | — |
| 3 Beds Villa 🚩 | Villa | AED 2,974,000 | AED 122,000/年 | 5.01% |
| 4 Beds Villa 🚩 | Villa | AED 4,368,000 | AED 188,000/年 | 4.32% |
数据来源 · Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺； 具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
在 售 项 目
在售项目
已售罄Dubai · 迪拜
Windsor House
79.4温莎苑
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💰AED 1,200,000 起 · 示意·非实时报价
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