在售Dubai · 迪拜
Lia Residences
62.6丽雅住宅
Dubai Islands · Avenew
💰AED 2,200,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
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开 发 商 · Developer
Avenew艾维纽
Dubai Developer · Rank #27
Avenew（全称AVENEW REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C）是迪拜新兴房地产开发商，由Rasha Hassan创立，已在迪拜土地局（DLD）注册为开发商（编号1511）。公司主打迪拜群岛（…
62.6/ DFP-5
置信 Low · 覆盖 60%
丹枫 DFP-5 独立评级 · DLD · DXB Interact
评 级 面 板
DFP-5 评级面板
五维雷达 · 0–100（下方评级卡附条形与数字）
艾维纽 · Avenew
62.6/ DFP-5置信 Low · 覆盖率 60%
as-of 2026-07-09 · DFP-5 v3.1 · 来源 · DLD 登记 + DXB Interact
交付履约—
市场表现66.6
规模趋势37.9
法律合规100
历史背景—
总规模约 1,244 套近 12 月成交动能成交 347 套 · 销售额 AED 0.8B · 迪拜综合排名第 27
Avenew（全称AVENEW REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C）是迪拜新兴房地产开发商，由Rasha Hassan创立，已在迪拜土地局（DLD）注册为开发商（编号1511）。公司主打迪拜群岛（Dubai Islands）及迪拜南部（Dubai South）区域的高端住宅与滨海社区项目，代表项目包括Silena Residences、Rena、Shoaq Residences及Avenew 888。公司近期首次进军品牌公寓领域，与万豪旗下瑞吉（St. Regis）在迪拜群岛合作打造品牌住宅项目。
DFP-5 为丹枫内部研究评分，仅供研究参考，非信用违约评级，不构成投资建议，不担保任何回报。
关 键 数 据
关键数据仪表
0 套
交付规模
0 个项目已交付
1,244 套
在建规模
7 个项目在建
+6.2%
历史转售涨幅
历史市场数据 · 非预期收益
68.3%
去化率
近 12 月
347 套
近 12 月成交
销售额 AED 0.8B
迪拜第 27
DXB 综合排名
DXB Interact 口径
1Bed 44%(506)/2Beds 41%(472)/3Beds 13%(156)/Studio 2%(22)/4Beds 0%(4)/5Beds 0%(2)
来源 DXB Interact · as-of 2026-07-04
合规与履约（DFP-5 指标级）
100%
合规托管覆盖
登记合规口径（非资金安全承诺）
来源 丹枫研究 · DLD 登记 · as-of 2026-07-09
履 历 观 点
履历与研究观点
- Founded in Dubai, led by Rasha Hassan; registered with Dubai Land Department as Developer No. 1511
- Focus on waterfront and community residential projects in Dubai Islands and Dubai South
- Notable projects: Silena Residences, Rena, Shoaq Residences, Cheval Residences, Avenew 888
- Recently entered branded residences segment with St. Regis Residences at Dubai Islands
Avenew（全称AVENEW REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C）是迪拜新兴房地产开发商，由Rasha Hassan创立，已在迪拜土地局（DLD）注册为开发商（编号1511）。公司主打迪拜群岛（Dubai Islands）及迪拜南部（Dubai South）区域的高端住宅与滨海社区项目，代表项目包括Silena Residences、Rena、Shoaq Residences及Avenew 888。公司近期首次进军品牌公寓领域，与万豪旗下瑞吉（St. Regis）在迪拜群岛合作打造品牌住宅项目。
在 售 项 目
在售项目
即将开盘Dubai · 迪拜
Silena Residences
62.6西丽娜住宅
Dubai Islands · Avenew
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Avenew 888
62.6艾威纽888
Dubai South Residential District · Avenew
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Rena
62.6蕾娜
Dubai Islands · Avenew
💰AED 2,500,000 起 · 示意·非实时报价
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Shoaq Residences
62.6肖瓦克
Dubai Islands · Avenew
💰AED 2,309,000 起 · 示意·非实时报价
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