在售Dubai · 迪拜
Azizi Abraham
73.5阿齐兹·亚伯拉罕
Downtown Jebel Ali · Azizi
💰AED 505,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 多为门槛以下 · 重身份建议看大户型/别墅
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开 发 商 · Developer
Azizi阿齐兹
Dubai Developer · Rank #9
阿齐兹（Azizi Developments）为大型私营开发商，1989年成立，项目集中于Al Furjan、MBR City、迪拜医疗城等地，旗舰大盘Azizi Riviera及超高层Burj Azizi。累计交付89…
73.5/ DFP-5
置信 High · 覆盖 100%
丹枫 DFP-5 独立评级 · DLD · DXB Interact
评 级 面 板
DFP-5 评级面板
五维雷达 · 0–100（下方评级卡附条形与数字）
阿齐兹 · Azizi
73.5/ DFP-5置信 High · 覆盖率 100%
as-of 2026-07-09 · DFP-5 v3.1 · 来源 · DLD 登记 + DXB Interact
交付履约71.2
市场表现59.3
规模趋势87.2
法律合规93.9
历史背景75
总规模逾 7 万套近 12 月成交动能成交 6,619 套 · 销售额 AED 6.1B · 迪拜综合排名第 9
阿齐兹（Azizi Developments）为大型私营开发商，1989年成立，项目集中于Al Furjan、MBR City、迪拜医疗城等地，旗舰大盘Azizi Riviera及超高层Burj Azizi。累计交付89个项目、逾2.3万套，在建规模高达5.2万套。2026年迄今成交6,470套为全榜之最，销售额约58亿迪拉姆。主打Studio及1房、供应量大，去化率相对偏低（36%），适合看重低总价与租赁市场的投资者。
DFP-5 为丹枫内部研究评分，仅供研究参考，非信用违约评级，不构成投资建议，不担保任何回报。
关 键 数 据
关键数据仪表
23,250 套
交付规模
89 个项目已交付
52,185 套
在建规模
44 个项目在建
+9.9%
历史转售涨幅
历史市场数据 · 非预期收益
36.4%
去化率
近 12 月
6,619 套
近 12 月成交
销售额 AED 6.1B
迪拜第 9
DXB 综合排名
DXB Interact 口径
Sales YTD: Studio 66% / 1BR 27%
来源 DXB Interact · as-of 2026-07-06
合规与履约（DFP-5 指标级）
57.9 个月
交付工期中位
样本 84 个项目
96.4%
准时交付率
同业对比口径
93.9%
合规托管覆盖
登记合规口径（非资金安全承诺）
来源 丹枫研究 · DLD 登记 · as-of 2026-07-09
履 历 观 点
履历与研究观点
- Founded 1989; large private developer (Azizi Developments)
- Concentrated in Al Furjan, MBR City, Dubai Healthcare City; mega-project Azizi Riviera and Burj Azizi
- DXB (since 2012): 89 projects / 23,250 units delivered; 44 projects / 52,185 units under construction
- 2026 YTD: 6,470 transactions (highest volume on list), AED 5.8B sales value; 9.8% capital gain, 36% absorption
- Very high launch volume of studios/1BR; large under-construction pipeline
阿齐兹（Azizi Developments）为大型私营开发商，1989年成立，项目集中于Al Furjan、MBR City、迪拜医疗城等地，旗舰大盘Azizi Riviera及超高层Burj Azizi。累计交付89个项目、逾2.3万套，在建规模高达5.2万套。2026年迄今成交6,470套为全榜之最，销售额约58亿迪拉姆。主打Studio及1房、供应量大，去化率相对偏低（36%），适合看重低总价与租赁市场的投资者。
在 售 项 目
在售项目
在售Dubai · 迪拜
Azizi Arian
73.5阿齐兹·阿里安
Downtown Jebel Ali · Azizi
💰AED 517,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 多为门槛以下 · 重身份建议看大户型/别墅
在售Dubai · 迪拜
Azizi Leily
73.5阿齐兹莱丽
Al Jaddaf · Azizi
💰AED 828,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 多为门槛以下 · 重身份建议看大户型/别墅
在售Dubai · 迪拜
Azizi Lina
73.5阿齐兹莉娜
Jabal Ali Industrial Second · Azizi
💰AED 601,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 多为门槛以下 · 重身份建议看大户型/别墅
在售Dubai · 迪拜
Azizi Milan(master plan)
73.5阿齐兹·米兰
Majan · Azizi
💰AED 560,000 起 · 示意·非实时报价
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在售Dubai · 迪拜
Azizi Venice(master plan)
73.5阿齐兹威尼斯
Dubai South · Azizi
💰AED 747,000 起 · 示意·非实时报价
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