PRIVATE GROUP · EST. 2014 · DESIGN-LED

Ellington艾灵顿 · 以设计定义生活

Ellington · Design-First Living

埃灵顿(Ellington Properties)是迪拜设计驱动型精品开发商,2014年创立,以建筑美学、艺术化公共空间与高品质精装立身。社区分布于棕榈朱美拉、MBR City、JVC等成熟片区,累计交付约5,500套,在建逾1.4万套。以「设计溢价」与自住客群偏好,塑造抗跌性突出的精品居所。

创立2014
所有权私营
国别阿联酋
在建项目30 个
在建套数14,270 套
DFP-5 评级79.4 · 🍁×4DFP-5 v3.1
今年销售额排名第 6按销售额
DFP-5 Rating · 评级速览

丹枫独立评级,先看结论

79.4
🍁🍁🍁🍁
DFP-5 v3.1
置信度 High · 覆盖率 100%
评级日期 2026-07-09

埃灵顿在市场表现与合规维度表现突出,销量稳居全市前列、集团背景清晰,交付与规模稳步累积。作为2014年成立的私营开发商,其品牌沉淀与超长期履约记录仍处于持续验证阶段,可结合在建项目的兑现节奏进一步观察。整体属设计先行、抗跌稳健的精品型开发商,客观中立看待其成长曲线。

今年销售额AED 7.1B
今年销售额排名第 6
今年成交量2,437 套

来源:丹枫开发商数据库、迪拜土地局(DLD)。销售数据截至 2026-07-06;DFP-5 评级日期 2026-07-09。DFP-5 为丹枫五维十指标独立研究评级,权重公开至维度级,仅供参考,不构成投资建议,非信用违约评级。

交付市场规模合规背景
DFP-5 五维雷达 · 0–100

五维评级(0–100)

a 交付履约
69.1
b 市场表现
92.7
c 开发规模
75.3
d 法律合规
100
e 公司背景
57.5
DFP-5 方法论 · 如何计算 ›
Brand Story · 品牌理念

以设计为先,让美学成为长期价值

Ellington 艾灵顿大盘

埃灵顿相信建筑不止于居住空间,更是一种生活语言。从艺术化门厅到细腻的材质与光影,品牌把设计思维贯穿于选址、立面与室内的每一处细节,追求经得起时间的品质。

产品以中高端公寓与联排别墅为主,精装标准与公共空间的艺术表达构成鲜明辨识度。稳定的设计语汇让项目在二手市场保持溢价与流动性,契合注重居住体验与长期持有的买家。

客群以自住与长期投资的高净值人群为主,看重片区成熟度、社区氛围与转手抗跌性。设计先行的定位,使其在同价位竞品中形成差异化护城河。

5,500累计交付套数(约)

20个项目落地兑现

14,270在建套数

30个在建项目

2014品牌成立年份

私营 · 阿联酋

第62026 YTD成交量排名

全市销量前列(历史市场事实)

Brand Pillars · 品牌支柱

四重支柱,定义设计精品

Ellington 品牌支柱
01DESIGN-FIRST DNA

设计基因

以建筑美学与艺术化公共空间为核心,将设计思维贯穿选址、立面到室内,形成鲜明品牌辨识度。

02PRIME COMMUNITIES

成熟片区

布局棕榈朱美拉、MBR City、JVC等成熟社区,兼顾生活配套与区位价值。

03RESALE RESILIENCE

抗跌溢价

设计溢价与自住客群偏好突出,二手市场保持较强流动性与抗跌性(历史市场事实)。

04END-USER APPEAL

自住导向

高品质精装与社区氛围契合长期持有买家,注重居住体验而非短期博弈。

Track Record · 历史战绩

迪拜市场战绩,与开发规模

Ellington 艾灵顿私营 · 2014 年成立

自2014年创立以来,埃灵顿以设计驱动的精品路线稳步扩张,从落地兑现到在建规模均跻身迪拜市场前列。以下为综合其交付战绩与市场表现的客观要点(历史市场事实,不构成收益承诺)。

今年销售额AED 7.1B
今年销售额排名第 6
今年成交量2,437 套
在建规模14,270 套
在建项目30 个
已交付记录20 个
  • 累计交付约5,500套、20个项目,在建30个项目、逾1.4万套,兑现能力与储备规模兼备。
  • 2026年迄今成交约2,400套,居全市销量第六,销售额约70亿迪拉姆(历史市场事实)。
  • 代表作涵盖迪拜群岛、朱美拉高地、米娜拉希德等成熟及更新片区,产品以精品公寓与联排别墅为主。
  • 设计溢价与自住客群偏好突出,二手市场资本增值约21%,抗跌性较强(历史市场事实)。

来源:丹枫开发商数据库、迪拜土地局(DLD)。销售数据截至 2026-07-06;DFP-5 评级日期 2026-07-09。资本增值与销售数据为历史市场事实,不构成收益承诺。

Portfolio · 代表作品

代表作品Signature Portfolio

艾灵顿海湾 Ellington Cove
SIGNATURE 01

艾灵顿海湾 Ellington Cove

迪拜群岛 Dubai Islands

临海精品社区,延续品牌设计语汇,以水岸景观与艺术化公共空间打造滨海生活场景。

艾尔提拉景苑 Eltiera Views
SIGNATURE 02

艾尔提拉景苑 Eltiera Views

朱美拉高地 Jumeirah Heights

坐落成熟低密社区,以景观视野与精装品质呼应片区居住氛围。

艾尔提拉高地 Eltiera Heights
SIGNATURE 03

艾尔提拉高地 Eltiera Heights

朱美拉高地 Jumeirah Heights

与景苑同区呼应的精品之作,强调建筑立面与室内细节的一体化设计。

港畔广场 Portside Square
SIGNATURE 04

港畔广场 Portside Square

米娜拉希德 Mina Rashid

依托历史港区更新片区,以滨水区位与设计感公共空间塑造都会精品居所。

Location · 项目分布

Ellington 迪拜项目版图与分布

OpenStreetMap · Ellington 项目社区分布(共 45 个项目 · 19 个社区)
朱美拉村环区Jumeirah Village Circle
12个项目
苏巴哈特兰Sobha Hartland
5个项目
迪拜MBR城11区District 11
4个项目
迈丹地平线Meydan Horizon
3个项目
阿尔贾达夫Al Jaddaf
2个项目
商业湾Business Bay
2个项目
迪拜南区居住区Dubai South Residential District
2个项目
朱美拉高地Jumeirah Heights
2个项目
朱美拉塔湖区Jumeirah Lake Towers
2个项目
朱美拉村三角区Jumeirah Village Triangle
2个项目
BukadraBukadra
1个项目
迪拜市中心Downtown Dubai
1个项目
迪拜群岛Dubai Islands
1个项目
迪拜硅谷绿洲Dubai Silicon Oasis
1个项目
猎鹰奇迹城Falcon City of Wonders
1个项目
美丹Meydan
1个项目
拉希德游艇及码头Mina Rashid
1个项目
朱美拉棕榈岛Palm Jumeirah
1个项目
迪拜尚城Uptown Dubai
1个项目
Live Projects · 在售项目

进入 Ellington 在售项目落地页

在售Dubai

Ellington Cove

79.4
艾灵顿海湾
Dubai Islands · Ellington
🏠公寓工作室、1居、2居、3居、Penthouse
📅交付 2028
💰AED 2,200,000 起 · 示意·非实时报价
#临海/水岸/黄金签证适配
在售Dubai

Eltiera Views

79.4
艾尔提拉景苑
Jumeirah Heights · Ellington
🏠公寓1居、2居、3居、4居
📅交付 2029
💰AED 2,200,000 起 · 示意·非实时报价
#临海/水岸/黄金签证适配
在售Dubai

Eltiera Heights

79.4
艾尔提拉高地
Jumeirah Heights · Ellington
🏠公寓1居、2居、3居、4居
📅交付 2028
💰AED 2,105,828 起 · 示意·非实时报价
#临海/水岸/黄金签证适配
在售Dubai

Portside Square

79.4
港畔广场
Mina Rashid · Ellington
🏠公寓 / Penthouse2居、3居、1居、4居、工作室
📅交付 2029
💰AED 1,148,000 起 · 示意·非实时报价
#临海/水岸
在售Dubai

Belgravia Gardens

79.4
贝尔格拉维亚花园
Falcon City of Wonders · Ellington
🏠公寓1居、2居、3居
📅交付 2028
💰AED 1,100,000 起 · 示意·非实时报价
在售Dubai

Mercer House

79.4
默瑟府邸
Uptown Dubai · Ellington
🏠公寓1居、2居、3居、4居、工作室
📅交付 2027
💰AED 1,100,000 起 · 示意·非实时报价
在售Dubai

Riverton House

79.4
里弗顿宅邸
Meydan Horizon · Ellington
🏠公寓1居、2居、3居
📅交付 2027
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
在售Dubai

Eaton Square

79.4
伊顿广场
Meydan Horizon · Ellington
🏠写字楼工作室
📅交付 2028
💰AED 37,050,000 起 · 示意·非实时报价
#临海/水岸/黄金签证适配
在售Dubai

Ocean House

79.4
海洋公馆
Palm Jumeirah · Ellington
🏠公寓 / Penthouse2居、3居、4居、5居、6居、Penthouse
📅交付 2026
💰AED 22,580,828 起 · 示意·非实时报价
#临海/水岸/黄金签证适配
查看 Ellington 全部在售项目 在精选项目页展示全部项目(默认已筛选此开发商)
Communities · 开发社区

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🏗Ellington 在此 2 个项目
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