在售Dubai · 迪拜
Eltiera Heights
79.4艾尔提拉高地
Jumeirah Heights · Ellington
💰AED 2,105,828 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
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开 发 商 · Developer
Ellington艾灵顿
Dubai Developer · Rank #6
埃灵顿（Ellington Properties）为设计驱动型精品开发商，2014年成立，以建筑美学、艺术化公共空间和高品质精装著称，社区分布于棕榈朱美拉、MBR City、JVC等地。累计交付20个项目、约5,500套…
79.4/ DFP-5
置信 High · 覆盖 100%
丹枫 DFP-5 独立评级 · DLD · DXB Interact
评 级 面 板
DFP-5 评级面板
五维雷达 · 0–100（下方评级卡附条形与数字）
艾灵顿 · Ellington
79.4/ DFP-5置信 High · 覆盖率 100%
as-of 2026-07-09 · DFP-5 v3.1 · 来源 · DLD 登记 + DXB Interact
交付履约69.1
市场表现92.7
规模趋势75.3
法律合规100
历史背景57.5
总规模逾 1 万套近 12 月成交动能成交 2,437 套 · 销售额 AED 7.1B · 迪拜综合排名第 6
埃灵顿（Ellington Properties）为设计驱动型精品开发商，2014年成立，以建筑美学、艺术化公共空间和高品质精装著称，社区分布于棕榈朱美拉、MBR City、JVC等地。累计交付20个项目、约5,500套，在建30个项目、逾1.4万套。2026年迄今成交2,422套居全市第六，销售额约70亿迪拉姆，资本增值率21%。设计溢价与自住客群偏好突出，二手抗跌性强。
DFP-5 为丹枫内部研究评分，仅供研究参考，非信用违约评级，不构成投资建议，不担保任何回报。
关 键 数 据
关键数据仪表
5,499 套
交付规模
20 个项目已交付
14,270 套
在建规模
30 个项目在建
+21.3%
历史转售涨幅
历史市场数据 · 非预期收益
81.8%
去化率
近 12 月
2,437 套
近 12 月成交
销售额 AED 7.1B
迪拜第 6
DXB 综合排名
DXB Interact 口径
Sales YTD: 1BR 45% / 2BR 40% / 3BR 11%
来源 DXB Interact · as-of 2026-07-06
合规与履约（DFP-5 指标级）
32.5 个月
交付工期中位
样本 18 个项目
78.3%
准时交付率
同业对比口径
100%
合规托管覆盖
登记合规口径（非资金安全承诺）
来源 丹枫研究 · DLD 登记 · as-of 2026-07-09
履 历 观 点
履历与研究观点
- Founded 2014; design-led boutique developer (Ellington Properties)
- Known for architectural quality, art-inspired lobbies and communities in Palm Jumeirah, MBR City, JVC
- DXB (since 2012): 20 projects / 5,499 units delivered; 30 projects / 14,270 units under construction
- 2026 YTD: 2,422 transactions (#6 by volume), AED 7B sales value; 21% capital gain, 82% absorption
- Strong resale premium and end-user appeal from design-first positioning
埃灵顿（Ellington Properties）为设计驱动型精品开发商，2014年成立，以建筑美学、艺术化公共空间和高品质精装著称，社区分布于棕榈朱美拉、MBR City、JVC等地。累计交付20个项目、约5,500套，在建30个项目、逾1.4万套。2026年迄今成交2,422套居全市第六，销售额约70亿迪拉姆，资本增值率21%。设计溢价与自住客群偏好突出，二手抗跌性强。
在 售 项 目
在售项目
在售Dubai · 迪拜
Belgravia Gardens
79.4贝尔格拉维亚花园
Falcon City of Wonders · Ellington
💰AED 1,100,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 多为门槛以下 · 重身份建议看大户型/别墅
在售Dubai · 迪拜
Eaton Square
79.4伊顿广场
Meydan Horizon · Ellington
💰AED 37,050,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
在售Dubai · 迪拜
Ellington Cove
79.4艾灵顿海湾
Dubai Islands · Ellington
💰AED 2,200,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
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Eltiera Views
79.4艾尔提拉景苑
Jumeirah Heights · Ellington
💰AED 2,200,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
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Mercer House
79.4默瑟府邸
Uptown Dubai · Ellington
💰AED 1,100,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 多为门槛以下 · 重身份建议看大户型/别墅
活 跃 社 区
活跃社区
朱美拉高地 · Jumeirah Heights猎鹰奇迹城 · Falcon City of Wonders迈丹地平线 · Meydan Horizon迪拜群岛 · Dubai Islands迪拜尚城 · Uptown Dubai拉希德游艇及码头 · Mina Rashid美丹 · Meydan迪拜南区居住区 · Dubai South Residential District苏巴哈特兰 · Sobha Hartland商业湾 · Business Bay朱美拉棕榈岛 · Palm Jumeirah朱美拉塔湖区 · Jumeirah Lake Towers阿尔贾达夫 · Al Jaddaf朱美拉村环区 · Jumeirah Village Circle朱美拉村三角区 · Jumeirah Village Triangle迪拜硅谷绿洲 · Dubai Silicon OasisBukadra迪拜MBR城11区 · District 11迪拜市中心 · Downtown Dubai
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