Imtiaz 伊姆蒂亚兹 出品，坐落于 Dubai Islands 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
Imtiaz 出品，位于Dubai Islands的公寓项目；Waterfront location on Dubai Islands。
项目提供 公寓，采用付款计划 20%/30%/50%付款结构，待定 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，较大户型可覆盖黄金签证配置门槛（以具体户型与总价为准）。
Imtiaz 伊姆蒂亚兹 出品，坐落于 Dubai Islands 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 公寓，建筑面积咨询顾问，兼顾自住与资产配置。
20 分钟直抵 Approx. Downtown Dubai，形成机场—CBD—自然多向通达的区位结构。
采用付款计划 20%/30%/50%付款结构，待定 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
较大户型可覆盖黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 74.8（DFP-5 v3.1）。
Connected to mainland (Deira) via Infinity Bridge；No direct metro station currently
迪拜群岛（Dubai Islands，原名 Palm Deira/Deira Island）是 Nakheel 打造的迪拜东北海岸大型人工群岛项目，由中央岛、码头岛、海滨岛、高尔夫岛与精英岛五座岛屿组成，总面积超17平方公里，拥有20公里蓝旗海滩与2平方公里公园绿地。
项目通过Infinity Bridge与迪拜市区相连，车程约20分钟达迪拜国际机场、24分钟达市中心与迪拜购物中心。
区内以酒店品牌公寓、别墅及海景住宅为主，Rixos Dubai Islands 酒店及公寓预计2026年第四季度交付，整体定位高端度假+住宅复合社区，适合追求海景资产与旅游度假投资的高净值客户，但项目仍处于持续开发建设阶段，预计2030年全面建成，暂无地铁直达。
迪拜群岛（Dubai Islands，原名 Palm Deira/Deira Island）是 Nakheel 打造的迪拜东北海岸大型人工群岛项目，由中央岛、码头岛、海滨岛、高尔夫岛与精英岛五座岛屿组成，总面积超17平方公里，拥有20公里蓝旗海滩与2平方公里公园绿地。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | AED 1,000,000 | — | — |
| 1 Bed | Apartment | AED 1,400,000 | — | — |
| 2 Beds | Apartment | AED 3,660,000 | — | — |
| 3 Beds | Apartment | AED 5,400,000 | — | — |
| 4 Beds | Apartment | AED 9,500,000 | — | — |
迪拜群岛 · DXBC-0066
Imtiaz Developments为设计导向的私营中端开发商，项目集中于JVC、迪拜群岛、Meydan等地，多为全屋精装品牌产品。累计交付9个项目，在建31个项目、逾7,000套，扩张迅速。2026年迄今销售额约26亿迪拉姆，资本增值率24%、去化率80%。主打Studio及1房投资产品，性价比与精装标准较高，投资门槛适中。
户型面积与开盘起价为开发商公布示意口径（非实时报价）；套数为开发商公布配比示意。实时可售房态与价格以丹枫持牌顾问确认为准。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。