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65.1萨马纳天际景观
Dubai Production City · Samana
💰AED 723,000 起 · 示意·非实时报价
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开 发 商 · Developer
Samana萨马纳
Dubai Developer · Rank #16
萨马纳（Samana Developers）为快速崛起的私营开发商，2016年成立，以"户户私人泳池"及度假式配套著称，项目集中于JVC、Dubailand、Arjan等地。当前在建42个项目、逾1.5万套，交付6个项目…
65.1/ DFP-5
置信 Medium · 覆盖 82%
丹枫 DFP-5 独立评级 · DLD · DXB Interact
评 级 面 板
DFP-5 评级面板
五维雷达 · 0–100（下方评级卡附条形与数字）
萨马纳 · Samana
65.1/ DFP-5置信 Medium · 覆盖率 82%
as-of 2026-07-09 · DFP-5 v3.1 · 来源 · DLD 登记 + DXB Interact
交付履约34.8
市场表现66.4
规模趋势70.3
法律合规100
历史背景52.5
总规模逾 1 万套近 12 月成交动能成交 1,692 套 · 销售额 AED 1.9B · 迪拜综合排名第 16
萨马纳（Samana Developers）为快速崛起的私营开发商，2016年成立，以"户户私人泳池"及度假式配套著称，项目集中于JVC、Dubailand、Arjan等地。当前在建42个项目、逾1.5万套，交付6个项目。2026年迄今销售额约19亿迪拉姆，去化率高达90%。主打Studio及1房平价投资产品，去化速度快，适合追求高租金回报的入门投资者。
DFP-5 为丹枫内部研究评分，仅供研究参考，非信用违约评级，不构成投资建议，不担保任何回报。
关 键 数 据
关键数据仪表
1,350 套
交付规模
6 个项目已交付
15,197 套
在建规模
42 个项目在建
+0.1%
历史转售涨幅
历史市场数据 · 非预期收益
90.6%
去化率
近 12 月
1,692 套
近 12 月成交
销售额 AED 1.9B
迪拜第 16
DXB 综合排名
DXB Interact 口径
Sales YTD: 1BR 41% / Studio 37% / 2BR 13%
来源 DXB Interact · as-of 2026-07-06
合规与履约（DFP-5 指标级）
100%
合规托管覆盖
登记合规口径（非资金安全承诺）
来源 丹枫研究 · DLD 登记 · as-of 2026-07-09
履 历 观 点
履历与研究观点
- Founded 2016; fast-growing private developer (Samana Developers)
- Known for private-pool apartments and resort-style amenities in JVC, Dubailand, Arjan
- DXB (since 2012): 6 projects / 1,350 units delivered; 42 projects / 15,197 units under construction
- 2026 YTD: 1,664 transactions, AED 1.9B sales value; 90% absorption (strong sell-through)
- High-volume value segment; heavy studio/1BR launch pipeline
萨马纳（Samana Developers）为快速崛起的私营开发商，2016年成立，以"户户私人泳池"及度假式配套著称，项目集中于JVC、Dubailand、Arjan等地。当前在建42个项目、逾1.5万套，交付6个项目。2026年迄今销售额约19亿迪拉姆，去化率高达90%。主打Studio及1房平价投资产品，去化速度快，适合追求高租金回报的入门投资者。
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