PRIVATE · EST. 2021 · FOUNDER-LED

Mr Eight八号地产 · 以设计定义奢邸

Mr Eight · Design

八号地产(Mr Eight Development)是一家由创始人主导的迪拜精品豪宅开发商,2021年由拉脱维亚企业家兼设计师Emils Daujats创立,团队汇聚逾二十年欧洲高端地产经验。品牌深耕迪拜岛(Dubai Islands)滨海别墅群与JVT高层精品住宅,坚持从拿地、设计、营销到交付全周期自主把控,以设计驱动的品牌住宅为高净值人群提供兼具品味与稀缺性的资产选择。

所有权私营
在建项目6 个
在建套数391 套
DFP-5 评级52.1 · 🍁×3DFP-5 v3.1
今年销售额排名第 37按销售额
DFP-5 Rating · 评级速览

丹枫独立评级,先看结论

52.1
🍁🍁🍁
DFP-5 v3.1
置信度 Low · 覆盖率 47%
评级日期 2026-07-09

八号地产的突出优势在于设计驱动的品牌定位与全周期自主开发能力,在滨海精品豪宅细分市场具备清晰辨识度;早期销售与获奖记录亦为其市场表现提供了正面注脚(历史市场事实)。需观察点在于品牌成立时间较短、目前尚无已交付项目,交付履约与规模沉淀有待时间验证;合规维度保持稳健。整体属立场鲜明但仍处成长期的精品开发商,适合看重设计与稀缺性、并能接受早期开发商风险的投资者审慎评估。

今年销售额AED 0.4382B
今年销售额排名第 37
今年成交量94 套

来源:丹枫开发商数据库、迪拜土地局(DLD)。销售数据截至 2026-07-04;DFP-5 评级日期 2026-07-09。DFP-5 为丹枫五维十指标独立研究评级,权重公开至维度级,仅供参考,不构成投资建议,非信用违约评级。

交付市场规模合规背景
DFP-5 五维雷达 · 0–100

五维评级(0–100)

a 交付履约
暂无
b 市场表现
58.3
c 开发规模
23.8
d 法律合规
100
e 公司背景
55
DFP-5 方法论 · 如何计算 ›
Brand Story · 品牌理念

以设计为核,全周期自主把控

八号地产是一家年轻而立场鲜明的精品开发商。创始人出身设计背景,将欧洲高端地产的审美语汇带入迪拜,主张让每一处住宅都具备可辨识的设计个性,而非批量复制的标准品。

品牌采用全周期开发模式,拿地、方案设计、品牌营销与施工交付均由内部团队统筹,力求在细节与完成度上保持一致的高标准。产品线以迪拜岛滨海别墅与JVT高层精品住宅为主,覆盖从一居到五居的多元户型。

面向注重品味与稀缺性的华人高净值投资者,八号地产以设计感、品牌住宅定位与滨海片区区位构成其核心价值主张,适合看重独特性与生活方式的置业人群。

2021创立

创始人主导的精品开发商

391

在建单位规模

20+

团队欧洲高端地产经验

Dubai Islands核心片区

滨海别墅群主战场

Brand Pillars · 品牌支柱

四维支柱,定义精品立场

01DESIGN-LED VISION

设计驱动

创始人以设计师身份主导品牌,将欧洲高端审美注入每一处住宅,让设计成为可辨识的价值标签。

02FULL-CYCLE CONTROL

全周期把控

从拿地、方案、营销到施工交付均由内部团队统筹,力求完成度与品质的一致性。

03BRANDED RESIDENCES

品牌住宅

聚焦品牌豪宅定位,以命名别墅系列与精品高层,塑造具辨识度的产品序列。

04WATERFRONT FOCUS

滨海布局

主力深耕迪拜岛滨海别墅群,兼顾JVT高层精品,强调稀缺区位与生活方式。

Track Record · 历史战绩

迪拜市场战绩,与开发规模

Mr Eight 八号地产私营 ·

八号地产成立于2021年,属早期成长阶段的精品开发商。虽创立时间不长,但凭借设计驱动的定位与滨海别墅产品,已在迪拜高端市场建立起清晰的品牌辨识度。

今年销售额AED 0.4382B
今年销售额排名第 37
今年成交量94 套
在建规模391 套
在建项目6 个
已交付记录0 个
  • 代表项目涵盖迪拜岛的Villa del Gavi、Villa del Arte、Villa Del Garda、Villa Del Divos别墅系列,以及JVT的Interstellar Tower等精品住宅。
  • 截至2026年内在建项目多个、391套单位,累计录得94笔销售交易,销售总额约AED 4.38亿(历史市场事实,不作收益承诺)。
  • 曾获2025年Luxury Lifestyle Award及迪拜地产大奖等行业认可,定位设计导向的品牌豪宅市场。
  • 由私营方式运作、创始人主导,团队拥有逾二十年欧洲高端地产综合经验。

来源:丹枫开发商数据库、迪拜土地局(DLD)。销售数据截至 2026-07-04;DFP-5 评级日期 2026-07-09。资本增值与销售数据为历史市场事实,不构成收益承诺。

Location · 项目分布

Mr Eight 迪拜项目版图与分布

OpenStreetMap · Mr Eight 项目社区分布(共 8 个项目 · 3 个社区)
迪拜群岛Dubai Islands
6个项目
迪拜乐园居住区Dubai Land Residence Complex
1个项目
朱美拉村三角区Jumeirah Village Triangle
1个项目
Live Projects · 在售项目

进入 Mr Eight 在售项目落地页

在售Dubai

Villa Del Brunello

52.1
布鲁内洛别墅
Dubai Islands · Mr Eight
🏠公寓2居、3居、4居
📅交付 2027
💰AED 5,100,000 起 · 示意·非实时报价
#临海/水岸/黄金签证适配
在售Dubai

Le Chateau Pietrus

52.1
柏图斯庄园
Dubai Islands · Mr Eight
🏠公寓约 1,017–7,008 sq.ft.
📅交付 2028
💰AED 3,940,000 起 · 示意·非实时报价
#临海/水岸/黄金签证适配
在售Dubai

Villa del Gavi

52.1
加维别墅
Dubai Islands · Mr Eight
🏠公寓2居、3居、4居
📅交付 2027
💰AED 3,659,000 起 · 示意·非实时报价
#临海/水岸/黄金签证适配
已售罄Dubai

Villa Del Garda

52.1
加尔达别墅
Dubai Islands · Mr Eight
🏠公寓
📅交付 2028
💰AED 2,661,000 起 · 示意·非实时报价
#临海/水岸/黄金签证适配
在售Dubai

Villa Del Divos Residences

52.1
迪沃斯别墅
Dubai Islands · Mr Eight
🏠公寓1居、2居、3居、4居、5居
📅交付 2027
💰AED 2,400,000 起 · 示意·非实时报价
#临海/水岸/黄金签证适配
已售罄Dubai

Villa del Arte

52.1
维拉德尔阿特
Dubai Islands · Mr Eight
🏠公寓
📅交付 2027
💰AED 1,800,000 起 · 示意·非实时报价
#临海/水岸
在售Dubai

Interstellar Tower

52.1
星际大厦
Jumeirah Village Triangle · Mr Eight
🏠公寓约 650–1,640 sq.ft.
📅交付 2028
💰AED 1,500,000 起 · 示意·非实时报价
已售罄Dubai

The WOW Tower

52.1
WOW塔
Dubai Land Residence Complex · Mr Eight
🏠公寓约 380–1,460 sq.ft.
📅交付 2029
💰AED 709,000 起 · 示意·非实时报价
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Communities · 开发社区

Mr Eight 主导开发的迪拜社区

Dubai Islands
迪拜群岛
dld area · Dubai Islands

迪拜群岛(DubaiIslands,原名PalmDeira/DeiraIsland)是Nakheel打造的迪拜东北海岸大型人工群岛项目,由中央岛、码…

LuxuryWaterfrontBeachfront
🏗Mr Eight 在此 6 个项目
Dubai Land Residence Complex
迪拜乐园居住区
master project · Dubai Land Residence Complex

迪拜乐园居住区(DubaiLandResidenceComplex,DLRC)位于迪拜乐园(Dubailand)核心地带,坐落于AlAinRoad(…

AffordableFamily FriendlyPopular
🏗Mr Eight 在此 1 个项目
Jumeirah Village Triangle
朱美拉村三角区
master project · Jumeirah Village Triangle

朱美拉村三角区(JumeirahVillageTriangle,JVT)由Nakheel开发,地处AlKhail路(E44)与SheikhMoham…

Family FriendlyPet FriendlyParks
🏗Mr Eight 在此 1 个项目
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