Dubai Islands · Siora 总规
位处 Dubai Islands 滨水目的地，Siora 总规约 6 公里海滩、超 70% 开放空间，由日式庭园理念塑造。
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HADO 位于 Dubai Islands 的 Siora 总规，是 BEYOND 打造的滨海塔楼住宅。
三栋塔楼跨越 21 个楼层，自如海岸线般起伏的景观中升起。共享基座连接花园、庭院与倒影水池，将塔楼扎根于自然，向海平面敞开。
Siora 总规约 140,000 平方米开放空间（占地块 70%），以日式庭园理念塑造，6 公里海滩与慢跑骑行道贯穿其间。学校、零售等属于总规规划内容，具体开放时间以开发商后续披露为准。
官方 Factsheet 住宅总量（约）。
临海而立，共享景观基座。
官方楼层口径。
官方室内层高口径。
位处 Dubai Islands 滨水目的地，Siora 总规约 6 公里海滩、超 70% 开放空间，由日式庭园理念塑造。
玻璃转角消隐边界，塔楼朝向为捕捉自然光与海景而设计，形态呼应海岸线的流动。
日式极简的空间语言，柔和曲线、自然肌理与漫射光营造平静而开阔的居所。
泳池、水疗瑜伽、健身、雪茄廊、主厨厨房与儿童俱乐部构成度假式康养配套。
约 10 分钟到金苏克地铁站、19 分钟到迪拜国际机场、26 分钟到迪拜市中心。
三栋塔楼跨越 21 层，以横向层理与退台体量营造光影的柔和过渡。玻璃转角引入海景与充沛日光，形态呼应海岸线的流动。
约 3.2 米落地层高、大面积玻璃与露台放大空间感。起居、餐厨与户外景观之间保持连续视线与自然采光。
室内以暖橡木、柔和地面与亚麻织物构成温润对话，曲线木作与漫射光定义呼吸般的空间，而非装饰性堆叠。
共享基座串联花园、庭院与泳池，日式庭园理念贯穿约 140,000㎡ 开放空间，塑造平静而流动的户外体验。
官方资料强调石材、橡木木作与金属细节的日式克制搭配，光线在肌理表面间流动。具体品牌、型号与材料表以 SPA 为准。
Dubai Islands 是迪拜最具代表性的综合滨海目的地之一，汇聚高端住宅、世界级酒店、marina 与超过 20 公里海岸线（含蓝旗认证海滩）。总规规划 80 余家酒店、绿地公园、高尔夫与完善步道网络，海陆双通达，仍在分期开发中。
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BEYOND 为 OMNIYAT GROUP 旗下高端地产品牌，2024 年成立，强调设计、自然与品质生活。集团背景有助于品牌、资源和产品组织，但不能替代对项目主体、施工进度与最终交付标准的核验。
来源：丹枫开发商数据库、DLD、DXB Interact。销售数据截至 2026-07-04；DFP-5 评级日期 2026-07-09。内部评级仅供研究参考。
查看 BEYOND 详情与完整评级项目提供 1、2、3、4 居公寓与复式，官方面积区间约 770 至 4,780 平方英尺。
面积区间不代表每一套房源。具体楼层、朝向、露台、面积、套数、价格及可售状态，应按开发商当期分户表和价单逐套确认。
丹枫项目库历史整理口径。比例、日期与节点以开发商正式付款计划为准。
开工与交付时间采用开发商官网及丹枫项目库当前口径（施工状态：尚未开工）。发生差异时以开发商正式文件及 SPA 为准。
