在售Dubai · 迪拜
Azizi Leily
73.5阿齐兹莱丽
Al Jaddaf · Azizi
💰AED 828,000 起 · 示意·非实时报价
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社 区 · Community
Al Jaddaf阿尔贾达夫
dld area · Al Jaddaf
参考价与租金回报为公开行情参考（Bayut · PF · DXB Interact），非丹枫报价、非收益承诺。
参考价 · From
AED 83万起
公开行情参考 · 非报价
片 区 画 像
片区画像
阿尔贾达夫 · Al Jaddafdld area
阿尔贾达夫（Al Jaddaf）位于迪拜运河西岸，历史上曾是传统独桅帆船（dhow）建造基地，现已发展为集文化、医疗与滨水住宅于一体的社区。社区紧邻迪拜地铁绿线 Al Jaddaf 站，车程12分钟达迪拜购物中心、15分钟达迪拜国际机场，周边坐拥迪拜文化村、Jameel艺术中心及穆罕默德·本·拉希德图书馆等地标，并有 Palazzo Versace、万豪等五星酒店。住宅以中低层公寓为主（开间至3居），入门总价亲民、租金回报稳健（开间ROI约7.6%，1房达13.6%），适合预算有限、注重地段与文化氛围的自住及投资客户，社区暂无独栋别墅选择。
交通与距离
• 14 mins to Dubai Frame / Zabeel Park • 13 mins to Dubai Trade Centre • 12 mins to Dubai Mall • 15 mins to Dubai International Airport • Al Jaddaf Metro Station (Green Line); Creek Metro Station + Dubai Ferry marine transport station nearby • Borders Zabeel, Dubai Festival City and Dubai Design District (D3)
周边配套
• New West Zone Supermarket, W Mart, Real Mini Mart, Spring Green Mart (grocery) • Dazzle Kids Nursery, Chubby Cheeks Nursery; Swiss International Scientific School (IB curriculum) • Latifa Women and Children Hospital, Clemenceau Medical Center • Community mosque near dry docks/Creek Metro Station • Al Jaddaf Metro Station (Green Line) + Dubai Ferry marine transport link
生活方式
• Historic dhow-building waterfront district on Dubai Creek • Home to Dubai Culture Village, Jameel Arts Centre, Mohammed Bin Rashid Library • Zabeel Stadium & Al Wasl FC; Dubai Police Officer's Club Stadium nearby • Mainly apartments (studio-3 bed); limited villa/independent housing options • 5-star hotels incl. Palazzo Versace, Marriott, DoubleTree by Hilton
社区级户型参考价公开行情参考 · 非实时报价
| 户型 | 物业 | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | AED 827,000 | AED 59,000/年 | 7.59% |
| 1 Bed | Apartment | AED 1,490,000 | AED 103,000/年 | 13.6% |
| 2 Beds | Apartment | AED 2,008,000 | AED 105,000/年 | 5.32% |
| 3 Beds | Apartment | AED 3,177,000 | AED 148,000/年 | 4.4% |
数据来源 · Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺； 具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
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