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Golden Crescent 3
54.4金新月3
International City Phase 3 · Al Helal Al Zahaby
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开 发 商 · Developer
Al Helal Al Zahaby金新月地产
Dubai Developer · Rank #79
金新月地产（Al Helal Al Zahaby）为迪拜开发商，2011年成立。据DXB市场数据，累计交付4个项目、当前在建5个项目，2026年迄今销售额约1.3亿迪拉姆。丹枫置业 DFP-5 评级3枫叶。
54.4/ DFP-5
置信 High · 覆盖 95%
丹枫 DFP-5 独立评级 · DLD · DXB Interact
评 级 面 板
DFP-5 评级面板
五维雷达 · 0–100（下方评级卡附条形与数字）
金新月地产 · Al Helal Al Zahaby
54.4/ DFP-5置信 High · 覆盖率 95%
as-of 2026-07-09 · DFP-5 v3.1 · 来源 · DLD 登记 + DXB Interact
交付履约41.4
市场表现73.7
规模趋势25.6
法律合规83.3
历史背景75
总规模约 1,182 套近 12 月成交动能成交 121 套 · 销售额 AED 0.1B · 迪拜综合排名第 79
金新月地产（Al Helal Al Zahaby）为迪拜开发商，2011年成立。据DXB市场数据，累计交付4个项目、当前在建5个项目，2026年迄今销售额约1.3亿迪拉姆。丹枫置业 DFP-5 评级3枫叶。
DFP-5 为丹枫内部研究评分，仅供研究参考，非信用违约评级，不构成投资建议，不担保任何回报。
关 键 数 据
关键数据仪表
324 套
交付规模
4 个项目已交付
858 套
在建规模
5 个项目在建
+15%
历史转售涨幅
历史市场数据 · 非预期收益
52.9%
去化率
近 12 月
121 套
近 12 月成交
销售额 AED 0.1B
迪拜第 79
DXB 综合排名
DXB Interact 口径
1Bed54%|Studio24%|2Bed16%|3Bed5%|4Bed0%|5Bed0%
来源 DXB Interact · as-of 2026-07-04
合规与履约（DFP-5 指标级）
100 个月
交付工期中位
100%
准时交付率
同业对比口径
83.3%
合规托管覆盖
登记合规口径（非资金安全承诺）
来源 丹枫研究 · DLD 登记 · as-of 2026-07-09
履 历 观 点
履历与研究观点
金新月地产（Al Helal Al Zahaby）为迪拜开发商，2011年成立。据DXB市场数据，累计交付4个项目、当前在建5个项目，2026年迄今销售额约1.3亿迪拉姆。丹枫置业 DFP-5 评级3枫叶。
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