已售罄Dubai · 迪拜
Al Haseen Residence
58.4哈欣公寓
Saih Shuaib 2 · Dugasta
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开 发 商 · Developer
Dugasta杜加斯塔
Dubai Developer · Rank #55
Dugasta（杜加斯塔）是一家总部位于迪拜的房地产开发商，成立于 1997 年。已交付 3 个项目，另有 3 个项目在建。在丹枫置业 DFP-5 开发商评级体系中获 58.4 分，对应 3 枚枫叶。
58.4/ DFP-5
置信 High · 覆盖 95%
丹枫 DFP-5 独立评级 · DLD · DXB Interact
评 级 面 板
DFP-5 评级面板
五维雷达 · 0–100（下方评级卡附条形与数字）
杜加斯塔 · Dugasta
58.4/ DFP-5置信 High · 覆盖率 95%
as-of 2026-07-09 · DFP-5 v3.1 · 来源 · DLD 登记 + DXB Interact
交付履约35.5
市场表现81.4
规模趋势26.8
法律合规100
历史背景100
总规模约 1,664 套近 12 月成交动能成交 380 套 · 销售额 AED 0.3B · 迪拜综合排名第 55
Dugasta（杜加斯塔）是一家总部位于迪拜的房地产开发商，成立于 1997 年。已交付 3 个项目，另有 3 个项目在建。在丹枫置业 DFP-5 开发商评级体系中获 58.4 分，对应 3 枚枫叶。
DFP-5 为丹枫内部研究评分，仅供研究参考，非信用违约评级，不构成投资建议，不担保任何回报。
关 键 数 据
关键数据仪表
1,128 套
交付规模
3 个项目已交付
536 套
在建规模
3 个项目在建
+90.6%
历史转售涨幅
历史市场数据 · 非预期收益
53.5%
去化率
近 12 月
380 套
近 12 月成交
销售额 AED 0.3B
迪拜第 55
DXB 综合排名
DXB Interact 口径
Studio 62%(926) / 1 Bed 22%(320) / 2 Beds 16%(235) / 3 Beds 0%(2)
来源 DXB Interact · as-of 2026-07-04
合规与履约（DFP-5 指标级）
100 个月
交付工期中位
87.5%
准时交付率
同业对比口径
100%
合规托管覆盖
登记合规口径（非资金安全承诺）
来源 丹枫研究 · DLD 登记 · as-of 2026-07-09
履 历 观 点
履历与研究观点
Dugasta（杜加斯塔）是一家总部位于迪拜的房地产开发商，成立于 1997 年。已交付 3 个项目，另有 3 个项目在建。在丹枫置业 DFP-5 开发商评级体系中获 58.4 分，对应 3 枚枫叶。
在 售 项 目
在售项目
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