EST. 2004 · Dubai Developer · Private

Reef里夫地产 · 紧凑住宅 · 城市入门之选

Reef · 里夫地产

里夫地产(Reef)成立于2004年,是深耕迪拜的本土住宅开发商。以Reef系列编号公寓与City、Crystal等塔楼为代表,主攻工作室与一居的紧凑户型,锁定城市自住与投资入门客群。据DXB市场数据,累计交付1个项目、在建5个项目,产品线聚焦高流通性、易持有的都市住宅。

创立2004
在建项目5 个
在建套数1,329 套
DFP-5 评级66.7 · 🍁×3.5DFP-5 v3.1
今年销售额排名第 43按销售额
DFP-5 Rating · 评级速览

丹枫独立评级,先看结论

66.7
🍁🍁🍁🍁
DFP-5 v3.1
置信度 High · 覆盖率 85%
评级日期 2026-07-09

里夫地产DFP-5综合评级3.5枫叶(置信度高)。品牌在合规与集团背景两个维度表现稳健,市场势能维度得益于年内活跃的成交与销售规模而表现突出;相对而言,交付维度因累计交付项目有限、规模维度因整体体量偏小,仍需持续观察其在建项目的兑现节奏与后续扩张能力。

今年销售额AED 0.3331B
今年销售额排名第 43
今年成交量280 套

来源:丹枫开发商数据库、迪拜土地局(DLD)。销售数据截至 2026-07-04;DFP-5 评级日期 2026-07-09。DFP-5 为丹枫五维十指标独立研究评级,权重公开至维度级,仅供参考,不构成投资建议,非信用违约评级。

交付市场规模合规背景
DFP-5 五维雷达 · 0–100

五维评级(0–100)

a 交付履约
52
b 市场表现
82.9
c 开发规模
32.3
d 法律合规
100
e 公司背景
100
DFP-5 方法论 · 如何计算 ›
Brand Story · 品牌理念

以紧凑之姿承载城市生活

里夫地产的产品哲学,落在「可负担的都市栖居」这一命题之上。自2004年起步,品牌以标准化的Reef编号系列稳步推进,用清晰的产品逻辑与务实的定位,服务对迪拜城市生活抱有真实需求的置业者。

从户型结构看,工作室与一居合计约占七成,二居为辅——这是一条面向高流通、易出租、低持有门槛的产品路线。紧凑不等于将就,里夫以规整的空间效率与城市区位,回应年轻自住者与稳健型投资者的双重期待。

在City Tower、Crystal Tower等塔楼产品中,品牌延续同一套克制而实用的开发语言:不以概念取胜,而以交付节奏、体量把控与市场适配度,构建可被验证的长期信誉。

2004

品牌创立

5

在建项目

1329

在建单元规模

3.5枫叶

DFP-5 综合评级

Brand Pillars · 品牌支柱

四维支柱支撑品牌底盘

01COMPACT LIVING

紧凑都市

以工作室与一居为核心,构建高流通、易持有的都市住宅产品线,回应城市入门客群的真实需求。

02PRODUCT CONSISTENCY

标准打法

Reef编号系列以标准化、可复制的开发逻辑稳步推进,用清晰产品定位替代概念叙事。

03MARKET MOMENTUM

市场势能

据DXB历史市场事实,品牌年内成交活跃、销售规模稳健,展现出与市场需求高度适配的产品力。

04COMPLIANCE FIRST

合规为本

在合规维度保持稳健表现,为投资者提供可被验证的开发与交付基础。

Track Record · 历史战绩

迪拜市场战绩,与开发规模

Reef 里夫地产2004 年成立

里夫地产自2004年进入迪拜住宅市场,二十余年间形成以紧凑户型为核心的稳健产品路线。据DXB市场数据,品牌累计交付1个项目、在建5个项目,市场排名第43位。

今年销售额AED 0.3331B
今年销售额排名第 43
今年成交量280 套
在建规模1,329 套
在建项目5 个
已交付记录1 个
  • 产品阵容以Reef编号系列公寓为主,辅以City Tower、Crystal Tower、Countryside Tower等塔楼产品,覆盖城市自住与投资入门需求。
  • 据DXB历史市场事实,2026年迄今销售额约3.3亿迪拉姆,年内成交约280笔,在建单元规模约1329套。
  • 户型结构以工作室与一居为主(合计约74%),指向高流通、低持有门槛的产品定位。
  • 相关资本增值数据(约27.66%)为历史市场事实,反映过往表现,不构成对未来收益的承诺。

来源:丹枫开发商数据库、迪拜土地局(DLD)。销售数据截至 2026-07-04;DFP-5 评级日期 2026-07-09。资本增值与销售数据为历史市场事实,不构成收益承诺。

Location · 项目分布

Reef 迪拜项目版图与分布

OpenStreetMap · Reef 项目社区分布(共 9 个项目 · 6 个社区)
迪拜乐园居住区Dubai Land Residence Complex
3个项目
朱美拉塔湖区Jumeirah Lake Towers
2个项目
阿尔弗詹Al Furjan
1个项目
商业湾Business Bay
1个项目
迪拜群岛Dubai Islands
1个项目
迪拜生产城Dubai Production City
1个项目
Live Projects · 在售项目

进入 Reef 在售项目落地页

在售Dubai

Reef 997

66.7
瑞夫997
Dubai Islands · Reef
🏠公寓
📅交付 2028
💰AED 2,046,448 起 · 示意·非实时报价
#临海/水岸/黄金签证适配
已售罄Dubai

Reef 999

66.7
瑞夫999
Al Furjan · Reef
🏠公寓
📅交付 2027
💰AED 1,158,334 起 · 示意·非实时报价
已售罄Dubai

Reef 998

66.7
瑞夫998
Dubai Land Residence Complex · Reef
🏠公寓
📅交付 2028
💰AED 759,441 起 · 示意·非实时报价
在售Dubai

Reef 996

66.7
瑞夫996
Dubai Production City · Reef
🏠公寓
📅交付 2028
💰AED 667,000 起 · 示意·非实时报价
已售罄Dubai

Reef 1000

66.7
瑞夫1000
Dubai Land Residence Complex · Reef
🏠公寓
📅交付 2026
💰AED 620,000 起 · 示意·非实时报价
#高尔夫/绿景
在售Dubai

Reef 995

66.7
瑞夫995
Dubai Land Residence Complex · Reef
🏠公寓
📅交付 2028
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
已售罄Dubai

City Tower

66.7
城市塔
Jumeirah Lake Towers · Reef
🏠公寓
📅交付 2007
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
已售罄Dubai

Countryside Tower

66.7
乡村塔
Jumeirah Lake Towers · Reef
🏠公寓
📅交付 2009
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
已售罄Dubai

Crystal Tower

66.7
水晶塔
Business Bay · Reef
🏠公寓
📅交付 2010
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
#市中心
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Communities · 开发社区

Reef 主导开发的迪拜社区

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