GROUP BACKGROUND · EST. 2014 · UAE-BASED DEVELOPER

Tabeer塔比尔地产 · 深耕迪拜的住宅综合体开发商

塔比尔地产 · Tabeer

塔比尔地产(Tabeer Real Estate Development)成立于2014年,是一家扎根阿联酋、以住宅、商业及综合用途项目为主线的迪拜开发商。自2012年以来累计布局7个项目、逾千套物业,覆盖公园景观住区与城市综合体等多元产品线。以中小户型为主、稳健交付为本,为注重实用价值与片区成长性的置业者提供可靠之选。

创立2014
国别阿联酋
在建项目3 个
在建套数486 套
DFP-5 评级50.6 · 🍁×3DFP-5 v3.1
今年销售额排名第 73按销售额
DFP-5 Rating · 评级速览

丹枫独立评级,先看结论

50.6
🍁🍁🍁
DFP-5 v3.1
置信度 High · 覆盖率 95%
评级日期 2026-07-09

塔比尔地产在合规维度表现满分、市场活跃度较为突出,展现出稳健的本土运营底色;集团背景与品牌积淀处于中等水平。需客观观察的是,其在交付履历与项目规模两个维度得分偏低,反映公司体量仍属中小、地标级代表作有待沉淀。综合来看,适合看重务实产品、片区成长与规范交付的稳健型投资者。

今年销售额AED 0.1528B
今年销售额排名第 73
今年成交量144 套

来源:丹枫开发商数据库、迪拜土地局(DLD)。销售数据截至 2026-07-04;DFP-5 评级日期 2026-07-09。DFP-5 为丹枫五维十指标独立研究评级,权重公开至维度级,仅供参考,不构成投资建议,非信用违约评级。

交付市场规模合规背景
DFP-5 五维雷达 · 0–100

五维评级(0–100)

a 交付履约
21.6
b 市场表现
81.5
c 开发规模
20.8
d 法律合规
100
e 公司背景
60
DFP-5 方法论 · 如何计算 ›
Brand Story · 品牌理念

以务实产品力,深耕迪拜成长片区

塔比尔地产的产品哲学在于务实与专注:不以规模扩张为先,而以清晰的产品定位与片区选择立足。住宅、商业与综合用途三条产品线并行,形成对城市不同生活场景的覆盖,回应真实居住与投资需求。

在户型结构上,公司以一居室与开间为主力(合计占比逾八成),兼顾两居与三居,形成面向自住客与租赁投资者的多层次供给。以中小户型撬动可负担的入场门槛,是其贴近市场的鲜明特征。

客群上,塔比尔面向注重实用价值、片区潜力与稳健交付的置业者。相较于追逐地标叙事,公司更强调项目的可落地性与长期持有价值。

2014

成立年份 · Est.

1,029

累计跟踪物业规模

486

在建规模(3个项目)

543

已交付(4个项目)

Brand Pillars · 品牌支柱

四重支柱,构筑务实开发之道

01RESIDENTIAL & MIXED-USE FOCUS

多元产品

以住宅、商业及综合用途三条产品线并行,覆盖城市多元生活场景,回应真实居住与投资需求。

02ACCESSIBLE UNIT MIX

务实户型

以一居室与开间为主力供给,兼顾两居三居,降低入场门槛,贴近自住与租赁投资双重需求。

03STEADY DELIVERY

稳健交付

自2014年以来累计交付4个项目、543套物业,另有3个项目在建,以持续落地积累市场信誉。

04COMPLIANCE-FIRST

合规为本

在合规维度保持满分表现,以规范运营为项目落地与交付兑现提供制度保障。

Track Record · 历史战绩

迪拜市场战绩,与开发规模

Tabeer 塔比尔地产2014 年成立

自2012年以来,塔比尔地产在迪拜累计布局7个项目、1,029套物业,形成交付与在建并重的稳健节奏。作为一家成立逾十年的本土开发商,其市场活跃度在同业中位居中游。

今年销售额AED 0.1528B
今年销售额排名第 73
今年成交量144 套
在建规模486 套
在建项目3 个
已交付记录4 个
  • 截至2026年,已交付4个项目共543套,另有3个在建项目共486套,交付与在建规模相当,开发节奏稳定。
  • 2026年内录得144笔成交,成交额约1.528亿迪拉姆,DXB开发商榜排名第73位(历史市场事实,不代表未来表现)。
  • 整体去化率约64.61%,累计资本增值约17.12%(历史市场事实,不构成收益承诺)。
  • 产品以中小户型为主,一居室与开间合计占比逾八成,定位可负担、重实用的市场区间。

来源:丹枫开发商数据库、迪拜土地局(DLD)。销售数据截至 2026-07-04;DFP-5 评级日期 2026-07-09。资本增值与销售数据为历史市场事实,不构成收益承诺。

Location · 项目分布

Tabeer 迪拜项目版图与分布

OpenStreetMap · Tabeer 项目社区分布(共 7 个项目 · 4 个社区,0 个已标注)
阿尔詹Arjan
2个项目
国际城International City
2个项目
朱美拉村环区Jumeirah Village Circle
2个项目
迪拜体育城Dubai Sports City
1个项目
Live Projects · 在售项目

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在售Dubai

99 Park Place

50.6
99号公园广场
Jumeirah Village Circle · Tabeer
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已售罄Dubai

Dragon View

50.6
龙景
International City · Tabeer
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已售罄Dubai

Expression 1

50.6
表达一号
International City · Tabeer
🏠公寓
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在售Dubai

Parkside Boulevard

50.6
公园畔大道
Arjan · Tabeer
🏠公寓
📅交付 待定
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在售Dubai

48 Parkside

50.6
48号公园畔
Arjan · Tabeer
🏠公寓
📅交付 待定
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已售罄Dubai

V2

50.6
V2公寓
Dubai Sports City · Tabeer
🏠公寓
📅交付 待定
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在售Dubai

368 Park Ln

50.6
368公园巷
Jumeirah Village Circle · Tabeer
🏠公寓
📅交付 待定
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Communities · 开发社区

Tabeer 主导开发的迪拜社区

Arjan
阿尔詹
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AffordableFamily FriendlyTourism
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International City
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