PRIVATE DEVELOPER · DUBAI · 私营所有权

Royal Centurion皇家百夫长 · 以匠意雕琢都会居所

Royal Centurion · Dubai

Royal Centurion(皇家百夫长)是一家扎根迪拜的私营地产开发商,深耕 JVC 等成长型都会片区,以中小体量的精装公寓社区为主线。集团现有三个在建项目、逾八百套单位在途,产品聚焦一至两居的核心自住与投资户型。以 Centurion Residence、Capital One、Sola Residences 等作品,构筑起注重品质与性价比的都会居住主张。

所有权私营
在建项目3 个
在建套数864 套
DFP-5 评级48.1 · 🍁×2.5DFP-5 v3.1
今年销售额排名第 46按销售额
DFP-5 Rating · 评级速览

丹枫独立评级,先看结论

48.1
🍁🍁🍁
DFP-5 v3.1
置信度 Medium · 覆盖率 73%
评级日期 2026-07-09

Royal Centurion 在 DFP-5 五维评级中综合得分 48.1(中等置信度,资料覆盖约 73%)。其交付维度表现稳健,DLD 登记项目按时完工,市场维度受成长片区较好去化支撑;集团背景为聚焦型私营开发商,定位清晰。需持续观察的是规模维度——当前项目数量与在建体量仍属中小规模,历史交付样本有限;合规维度以现有登记信息为准,建议投资者结合项目实际进展审慎评估。

今年销售额AED 0.3127B
今年销售额排名第 46
今年成交量100 套

来源:丹枫开发商数据库、迪拜土地局(DLD)。销售数据截至 2026-07-04;DFP-5 评级日期 2026-07-09。DFP-5 为丹枫五维十指标独立研究评级,权重公开至维度级,仅供参考,不构成投资建议,非信用违约评级。

交付市场规模合规背景
DFP-5 五维雷达 · 0–100

五维评级(0–100)

a 交付履约
55.6
b 市场表现
59.1
c 开发规模
23.1
d 法律合规
暂无
e 公司背景
55
DFP-5 方法论 · 如何计算 ›
Brand Story · 品牌理念

以精装公寓,回应真实的都会居住

Royal Centurion 的产品哲学,落在迪拜最具人口流动性与租赁需求的成长片区。相较于地标式的宏大叙事,集团更专注于把每一套公寓做到户型合理、交付扎实、总价可控,回应真实自住者与稳健投资者的双重需求。

从户型配比可见其定位取向:以一居(约37%)与两居(约51%)为主,辅以少量开间与三居,形成清晰的核心刚需产品线。这种结构既贴合片区租客画像,也为投资者提供了流动性较好的资产标的。

作为私营开发商,Royal Centurion 在 DLD 登记的项目已实现按时完工交付,为其在成长片区的持续开发积累了执行信誉与市场认知。

864在建单位

三个在建项目在途开发

3.127亿迪拉姆

2026 年至今销售额(历史市场事实)

JVC核心片区

深耕成长型都会社区

48.1DFP-5 综合

五维评级 · 中等置信度

Brand Pillars · 品牌支柱

支撑品牌的四重底色

01GROWTH-DISTRICT FOCUS

深耕成长片区

锁定 JVC 等人口与租赁需求旺盛的成长型社区,以贴近真实居住需求的选址逻辑布局产品。

02CORE-UNIT PRODUCT LINE

刚需户型主线

以一居与两居为核心配比,兼顾自住舒适度与投资流动性,形成清晰的都会公寓产品线。

03ON-TIME DELIVERY

按时交付

DLD 登记项目已实现按时完工,以扎实的执行力沉淀开发信誉。

04VALUE-DRIVEN LIVING

品质性价比

在可控总价内追求品质与工艺的平衡,回应高性价比都会居住的核心诉求。

Track Record · 历史战绩

迪拜市场战绩,与开发规模

Royal Centurion 皇家百夫长私营 ·

作为迪拜私营开发商,Royal Centurion 自 2012 年起被市场追踪,现有三个在建项目、864 套单位在途开发,整体去化率约 72.7%(历史市场事实)。集团在成长片区持续布局,形成稳健而聚焦的开发节奏。

今年销售额AED 0.3127B
今年销售额排名第 46
今年成交量100 套
在建规模864 套
在建项目3 个
已交付记录0 个
  • 产品以 Centurion Residence、Capital One、Sola Residences 等公寓社区为代表,聚焦一至两居核心户型。
  • 2026 年至今累计成交 100 宗、销售额约 3.127 亿迪拉姆(历史市场事实,不构成收益承诺)。
  • DLD 登记项目已实现按时完工交付,交付执行获市场验证。
  • 在迪拜开发商销售榜位列第 46,属聚焦成长片区的中小体量私营开发商。

来源:丹枫开发商数据库、迪拜土地局(DLD)。销售数据截至 2026-07-04;DFP-5 评级日期 2026-07-09。资本增值与销售数据为历史市场事实,不构成收益承诺。

Location · 项目分布

Royal Centurion 迪拜项目版图与分布

OpenStreetMap · Royal Centurion 项目社区分布(共 5 个项目 · 5 个社区)
阿尔弗詹Al Furjan
1个项目
商业湾Business Bay
1个项目
Dubai Investment Park SecondDubai Investment Park Second
1个项目
朱美拉村环区Jumeirah Village Circle
1个项目
摩托城Motor City
1个项目
Live Projects · 在售项目

进入 Royal Centurion 在售项目落地页

在售Dubai

Capital One JVC

48.1
凯必特一号(JVC)
Jumeirah Village Circle · Royal Centurion
🏠公寓
📅交付 2028
💰AED 1,700,000 起 · 示意·非实时报价
在售Dubai

Burj Capital

48.1
首都塔
Business Bay · Royal Centurion
🏠写字楼
📅交付 2028
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
#市中心
已售罄Dubai

Centurion Residence

48.1
世纪公寓
Dubai Investment Park Second · Royal Centurion
🏠公寓
📅交付 2017
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
在售Dubai

Capital One

48.1
凯必特一号
Motor City · Royal Centurion
🏠写字楼
📅交付 2027
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
在售Dubai

Sola Residences

48.1
索拉公寓
Al Furjan · Royal Centurion
🏠公寓
📅交付 2027
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
查看 Royal Centurion 全部在售项目 在精选项目页展示全部项目(默认已筛选此开发商)
Communities · 开发社区

Royal Centurion 主导开发的迪拜社区

Al Furjan
阿尔弗詹
master project · Al Furjan

阿尔弗詹(AlFurjan)由Nakheel开发,位于谢赫扎耶德路(E11)与穆罕默德·本·扎耶德路(E311)之间,紧邻迪拜地铁2020线AlFu…

PopularFamily FriendlyPet Friendly
🏗Royal Centurion 在此 1 个项目
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Business Bay
商业湾
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商业湾(BusinessBay)是迪拜市中心紧邻迪拜运河的核心商住区,与市中心DowntownDubai、DIFC步行/车程可达,是迪拜地铁红线直达…

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🏗Royal Centurion 在此 1 个项目
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Jumeirah Village Circle
朱美拉村环区
master project · Jumeirah Village Circle

朱美拉村环区(JumeirahVillageCircle,简称JVC)由Nakheel开发,位于AlKhail路(E44)与Hessa街(D61)之…

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🏗Royal Centurion 在此 1 个项目
Motor City
摩托城
master project · Motor City

摩托城(MotorCity)位于迪拜乐园(Dubailand)核心地带,紧邻SheikhMohammedBinZayed路(E311),车程约21分…

Family FriendlyPet FriendlyParks
🏗Royal Centurion 在此 1 个项目
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