已售罄Dubai · 迪拜
15 Cascade
74.315号瀑布苑
Motor City · Iman
💰AED 871,150 起 · 示意·非实时报价
🛂 多为门槛以下 · 重身份建议看大户型/别墅
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社 区 · Community
Motor City摩托城
master project · Al Hebiah First · Motor City
参考价与租金回报为公开行情参考（Bayut · PF · DXB Interact），非丹枫报价、非收益承诺。
参考价 · From
AED 73万起
公开行情参考 · 非报价
片 区 画 像
片区画像
摩托城 · Motor Citymaster project
摩托城（Motor City）位于迪拜乐园（Dubailand）核心地带，紧邻 Sheikh Mohammed Bin Zayed 路（E311），车程约21分钟可达市中心与哈利法塔、24分钟可达迪拜国际机场。社区以赛车运动为主题，坐拥迪拜赛车场（Dubai Autodrome）及 F1-X 主题乐园，分为以低层公寓为主的 Uptown Motor City 与以别墅联排为主的 Green Community 两大板块，配套 The Ribbon、First Avenue 两座购物中心及多所国际学校、诊所。社区绿化良好、氛围悠闲，宠物友好，适合追求宽敞居住空间和性价比的家庭自住及稳健出租投资客户，但需注意暂无地铁直达，出行依赖自驾或巴士。
交通与距离
• 24 mins to Dubai International Airport via Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd/E311 • 16 mins to Sheikh Zayed Road via Hessa St/D61 • 21 mins to Downtown Dubai & Burj Khalifa via Umm Suqeim St/D63 + E11 • 20 mins to The Dubai Mall • No direct metro; F37 bus serves Motor City stops
周边配套
• Spinneys, Carrefour, Waitrose, VIVA Supermarket, ZOOM • The Ribbon Mall & First Avenue Mall • GEMS Metropole School, GEMS United School nearby • Prime Medical Center, Medcare Medical Centre, Emirates Hospital Day Surgery • Dubai Autodrome motorsport circuit & F1-X Dubai theme park • Fitness First gym, multiple spas & salons • Gatton Park & Eastlands Park
生活方式
• Self-contained mixed-use community built on a motorsport theme • Uptown Motor City = low-rise apartments; Green Community = villas/townhouses • Family & pet-friendly, laid-back, low-density feel • Popular with single professionals through to families • No metro access, car-dependent lifestyle
社区级户型参考价公开行情参考 · 非实时报价
| 户型 | 物业 | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | AED 726,000 | AED 61,000/年 | 5.38% |
| 1 Bed | Apartment | AED 1,127,000 | AED 81,000/年 | 4.86% |
| 2 Bed | Apartment | AED 1,871,000 | AED 124,000/年 | 4.94% |
| 3 Bed | Apartment | AED 2,769,000 | AED 186,000/年 | 6.09% |
| 4 Bed | Apartment | AED 4,100,000 | AED 270,000/年 | 6.89% |
| 1 Bed Villa | Villa | AED 1,143,000 | — | — |
| 3 Bed Villa | Villa | AED 4,459,000 | AED 245,000/年 | 5.41% |
| 4 Bed Villa | Villa | AED 6,527,000 | AED 319,000/年 | 4.74% |
| 5 Bed Villa | Villa | AED 9,300,000 | AED 471,000/年 | 4.93% |
数据来源 · Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺； 具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
在 售 项 目
在售项目
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Sobha Orbis
78.9索博哈·奥比斯（Sobha Orbis）
Motor City · Sobha
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Sierra by Iman
74.3塞拉
Motor City · Iman
💰AED 799,000 起 · 示意·非实时报价
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73.2阿南达公寓
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📈租金回报参考 6–6% · 历史参考·非承诺
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