片区定位 · DLD AREA

Motor City摩托城

Motor City · Dubailand · DLD AREA

摩托城坐落于迪拜乐园核心,紧邻 E311 主干道,约 21 分钟直达市中心与哈利法塔。片区以赛车运动为主题,低层公寓与别墅联排并存,绿化悠闲、宠物友好,是追求宽敞空间与性价比的家庭自住及稳健出租投资客群的理想之选。

在售项目19 个
参考回报(毛)4.7–6.9%Bayut/PF 行情参考
1 居参考价AED 1.13M 起公开行情
社区分类总体规划社区
Community Profile · 片区画像

读懂摩托城,先看片区

Motor City 摩托城 社区

摩托城(Motor City)位于迪拜乐园(Dubailand)核心地带,紧邻 Sheikh Mohammed Bin Zayed 路(E311),车程约21分钟可达市中心与哈利法塔、24分钟可达迪拜国际机场。社区以赛车运动为主题,坐拥迪拜赛车场(Dubai Autodrome)及 F1-X 主题乐园,分为以低层公寓为主的 Uptown Motor City 与以别墅联排为主的 Green Community 两大板块,配套 The Ribbon、First Avenue 两座购物中心及多所国际学校、诊所。社区绿化良好、氛围悠闲,宠物友好,适合追求宽敞居住空间和性价比的家庭自住及稳健出租投资客户,但需注意暂无地铁直达,出行依赖自驾或巴士。

Community Tags · 片区特征

几个关键词,读懂这个片区

01
FAMILY FRIENDLY

宜居家庭

低密度规划、绿化良好、居住空间宽敞,从单身专业人士到多口之家皆能安居,是稳健自住的理想选择。

02
PET FRIENDLY

宠物友好

开阔街区与社区公园对宠物友好,散步慢跑空间充足,契合注重生活品质的家庭日常。

03
PARKS

公园绿地

坐拥 Gatton Park、Eastlands Park 等多处绿地,氛围悠闲,为居住体验加分。

04
AFFORDABLE

高性价比

相较市中心更具价格优势,宽敞户型与合理入手门槛兼得,适合追求性价比的自住与稳健出租客群。

05
RACECOURSE

赛车主题

以迪拜赛车场与 F1-X 主题乐园为核心的赛车运动主题,赋予片区鲜明标签与差异化吸引力。

Market Data · 片区市场数据

Motor City 户型价格参考,公开行情参考

AED 0.73M参考价ROI 5.38%
开间
AED 1.13M参考价ROI 4.86%
1 居
AED 1.87M参考价ROI 4.94%
2 Bed
AED 2.77M参考价ROI 6.09%
3 Bed
AED 4.10M参考价ROI 6.89%
4 Bed
AED 1.14M参考价
1 Bed Villa

户型参考价与回报为公开行情参考(Bayut / PF),按社区口径整理,非丹枫报价、非实时价格、非收益承诺;为历史行情参考,具体房源实时价格与真实回报以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。

Location · 位置交通

地段与通达,到核心区多久

Google 地图 · Motor City 在 Dubai 的区位
Dubai International Airport via Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd/E311约 24 分钟
Sheikh Zayed Road via Hessa St/D61约 16 分钟
Downtown Dubai & Burj Khalifa via Umm Suqeim St/D63 + E11约 21 分钟
The Dubai Mall约 20 分钟

No direct metro; F37 bus serves Motor City stops

Amenities · 社区配套

五大配套主题,就在片区之内

🛍️Retail & Malls商场零售
RETAIL · 商场零售

商场零售

  • The Ribbon Mall 与 First Avenue Mall 两座社区购物中心,满足日常消费与休闲
  • Spinneys、Carrefour、Waitrose、VIVA Supermarket 及 ZOOM 便利店一应俱全
  • 步行可达的生活配套,宽敞悠闲、无需远行
🎓Schools & Nurseries学校教育
EDUCATION · 学校教育

学校教育

  • GEMS Metropole School、GEMS United School 等国际学校近在咫尺
  • 英式国际课程体系,适合追求教育资源的家庭客群
  • 校区就近入读,通勤时间可控
🏥Clinics & Hospitals医院诊所
HEALTHCARE · 医院诊所

医院诊所

  • Prime Medical Center、Medcare Medical Centre 社区诊所覆盖日常问诊
  • Emirates Hospital Day Surgery 提供日间手术等进阶医疗
  • 社区内多点位分布,就医便捷省心
🍽️Dining & Leisure娱乐餐饮
DINING · 娱乐餐饮

娱乐餐饮

  • F1-X Dubai 主题乐园与迪拜赛车场,赛车运动氛围独特
  • Fitness First 健身房及多家水疗、美容沙龙
  • 两大购物中心内餐饮咖啡林立,生活气息浓厚
🌳Parks & Fitness户外运动
OUTDOOR · 户外运动

户外运动

  • Gatton Park、Eastlands Park 等社区公园绿意盎然
  • 低密度规划、绿化良好,宠物友好宜散步慢跑
  • 开阔街区与运动主题氛围,适合家庭户外活动
Lifestyle · 生活方式

住在这里,是一种怎样的日常

15 Cascade
15 Cascade
Sobha Solis
Sobha Solis
🏁以赛车运动为主题的自足式混合社区,标签鲜明
🏘️Uptown Motor City 主打低层公寓,Green Community 以别墅联排为主
🐾家庭与宠物友好,低密度、悠闲的生活节奏
👨‍👩‍👧客群覆盖单身专业人士到多口之家,兼容并蓄
🚗暂无地铁直达,出行以自驾为主,F37 巴士接驳社区站点
Active Developers · 活跃开发商

谁在这里建,点开看开发商评级

Live Projects · 在售项目

Motor City 代表在售项目

在售Dubai

Sobha Solis

索博索利斯
Motor City · Sobha
🏠公寓1居、2居、3居
📅交付 2028
💰AED 1,007,360 起 · 示意·非实时报价
#临海/水岸/高尔夫/绿景
在售Dubai

Velos Residences(Motor City)

维洛斯公寓
Motor City · City View
🏠公寓1居、2居、工作室
📅交付 2028
💰AED 795,777 起 · 示意·非实时报价
在售Dubai

Sobha Orbis

索博哈·奥比斯(Sobha Orbis)
Motor City · Sobha
🏠公寓1居、2居
📅交付 2028
💰AED 975,000 起 · 示意·非实时报价
#临海/水岸
在售Dubai

Sierra by Iman

塞拉
Motor City · Iman
🏠公寓工作室、1居、2居
📅交付 2029
💰AED 799,000 起 · 示意·非实时报价
在售Dubai

Capital One

凯必特一号
Motor City · Royal Centurion
🏠写字楼
📅交付 2027
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
在售Dubai

Takaya Kalina

塔卡雅·卡琳娜
Motor City · Union Properties
🏠联排约 4、273–4、542 sq.ft.
📅交付 2027
💰AED 7,461,819 起 · 示意·非实时报价
#黄金签证适配
在售Dubai

Mirdad 2

米尔达德2
Motor City · Union Properties
🏠公寓
📅交付 2028
💰AED 799,000 起 · 示意·非实时报价
在售Dubai

Mirdad 4

米尔达德4
Motor City · Union Properties
🏠公寓
📅交付 2028
💰AED 763,000 起 · 示意·非实时报价
在售Dubai

Takaya Melody

塔卡雅·美乐迪
Motor City · Union Properties
🏠联排约 4、457–4、558 sq.ft.
📅交付 2027
💰AED 7,075,756 起 · 示意·非实时报价
#黄金签证适配
查看 Motor City 全部在售项目 →在精选项目页按 Motor City 筛选查看全部 17 个项目
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