EMERGING DEVELOPER · EST. 2020 · DUBAI, UAE

Mira米拉地产 · 品牌联名住宅的新锐力量

米拉地产 · Mira Developments

米拉地产(Mira Developments)成立于2020年,由房产经纪起家转型为开发商,深耕迪拜住宅与商业地产。品牌以国际联名设计住宅切入市场,代表作涵盖 Mira Villas Designed by Bentley Home 与 Trussardi Residences 系列,将高端时尚基因植入居住体验。作为新锐开发商,目前3个项目全部在建,正处于以设计叙事建立市场辨识度的成长期。

创立2020
国别阿联酋
在建项目3 个
在建套数969 套
DFP-5 评级35.9 · 🍁×2DFP-5 v3.1
今年销售额排名第 62按销售额
DFP-5 Rating · 评级速览

丹枫独立评级,先看结论

35.9
🍁🍁
DFP-5 v3.1
置信度 Low · 覆盖率 55%
评级日期 2026-07-09

米拉地产在产品定位上凭借国际品牌联名形成差异化优势,规模聚焦、叙事清晰;但作为2020年转型的年轻开发商,交付维度尚无已完工项目可供检验,市场排名与规模仍处于成长早期。合规维度按公开口径视为合规,集团背景与所有权信息有限,数据覆盖度偏低,投资者宜重点观察其首批项目的交付兑现与口碑。

今年销售额AED 0.2206B
今年销售额排名第 62
今年成交量44 套

来源:丹枫开发商数据库、迪拜土地局(DLD)。销售数据截至 2026-07-04;DFP-5 评级日期 2026-07-09。DFP-5 为丹枫五维十指标独立研究评级,权重公开至维度级,仅供参考,不构成投资建议,非信用违约评级。

交付市场规模合规背景
DFP-5 五维雷达 · 0–100

五维评级(0–100)

a 交付履约
暂无
b 市场表现
45.1
c 开发规模
23.5
d 法律合规
暂无
e 公司背景
30
DFP-5 方法论 · 如何计算 ›
Brand Story · 品牌理念

以设计叙事定义品牌居住

米拉地产的产品逻辑,是让国际时尚与家居品牌成为居住空间的语言。从 Bentley Home 到 Trussardi,品牌联名并非表面装点,而是贯穿建筑气质、室内选材与生活方式的一整套叙事,为迪拜住宅市场提供差异化的身份表达。

在产品结构上,其在建项目以工作室与一居为主力户型,兼顾少量大户型别墅,覆盖从首次置业到品牌尝鲜的多层次客群。作为2020年方转型的年轻开发商,米拉正处于以首批项目验证交付与口碑的关键阶段。

面向注重设计品味与身份标签的投资者,米拉地产提供的是一种可被识别的居住主张——在迪拜快速迭代的开发商版图中,以联名与设计寻找属于自己的位置。

969

在建住宅规模

2020

品牌成立

3

在建项目

联名设计

产品定位

Brand Pillars · 品牌支柱

支撑品牌的四项内核

01BRANDED BY DESIGN

联名基因

以 Bentley Home、Trussardi 等国际品牌联名为核心,将时尚与家居美学植入建筑与室内,构建高辨识度的产品叙事。

02FROM BROKER TO BUILDER

经纪转型

由房产经纪起家转做开发,对市场需求与客群偏好有一线洞察,转型逻辑贴近真实交易场景。

03FOCUSED PORTFOLIO

聚焦精修

现阶段仅3个在建项目,规模克制、资源集中,便于在首批作品上打磨设计与执行的完整度。

04LAYERED UNIT MIX

多元户型

以工作室、一居为主力,辅以别墅等大户型,覆盖从入门置业到品牌收藏的不同需求层次。

Track Record · 历史战绩

迪拜市场战绩,与开发规模

Mira 米拉地产2020 年成立

米拉地产自2020年转型开发以来,累计3个项目、969套房源纳入市场追踪,目前全部处于在建阶段,尚无已交付项目。作为新锐开发商,其市场表现仍以首批作品的推进与去化为主线。

今年销售额AED 0.2206B
今年销售额排名第 62
今年成交量44 套
在建规模969 套
在建项目3 个
已交付记录0 个
  • 以品牌联名住宅切入市场,代表作包括 Mira Villas Designed by Bentley Home 及 Trussardi Residences 系列,产品定位鲜明。
  • 3个项目、969套住宅全部在建,交付记录尚待首批项目落地验证。
  • 2026年内录得44笔交易、约2.206亿迪拉姆销售额,在迪拜开发商中排名第62位(历史市场事实,不构成收益承诺)。
  • 去化率约29.82%、资本增值约2.13%,反映其作为成长期开发商的市场吸纳节奏(历史市场事实)。

来源:丹枫开发商数据库、迪拜土地局(DLD)。销售数据截至 2026-07-04;DFP-5 评级日期 2026-07-09。资本增值与销售数据为历史市场事实,不构成收益承诺。

Location · 项目分布

Mira 迪拜项目版图与分布

OpenStreetMap · Mira 项目社区分布(共 3 个项目 · 3 个社区,0 个已标注)
阿尔弗詹Al Furjan
1个项目
发现花园Discovery Gardens
1个项目
迪拜MBR城11区District 11
1个项目
Live Projects · 在售项目

进入 Mira 在售项目落地页

在售Dubai

Mira Villas Designed by Bentley Home

35.9
米拉别墅(宾利家居设计)
District 11 · Mira
🏠公寓
📅交付 2026
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
在售Dubai

Trussardi Residences 2

35.9
特鲁萨迪公寓2期
Discovery Gardens · Mira
🏠公寓
📅交付 2027
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
在售Dubai

Trussardi Residences

35.9
特鲁萨迪公寓
Al Furjan · Mira
🏠公寓
📅交付 2026
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
查看 Mira 全部在售项目 在精选项目页展示全部项目(默认已筛选此开发商)
Communities · 开发社区

Mira 主导开发的迪拜社区

Al Furjan
阿尔弗詹
master project · Al Furjan

阿尔弗詹(AlFurjan)由Nakheel开发,位于谢赫扎耶德路(E11)与穆罕默德·本·扎耶德路(E311)之间,紧邻迪拜地铁2020线AlFu…

PopularFamily FriendlyPet Friendly
🏗Mira 在此 1 个项目
Discovery Gardens
发现花园
master project · Discovery Gardens

发现花园(DiscoveryGardens)位于迪拜杰贝阿里(JebelAli)区域,是迪拜性价比最高的成熟社区之一,由六大主题园林组团(禅意、地中…

AffordableFamily FriendlyMetro Station
🏗Mira 在此 1 个项目
District 11
迪拜MBR城11区
master project · District 11

District11是迪拜穆罕默德·本·拉希德城(MBRCity)内新兴热门子区,紧邻BusinessBay与DowntownDubai,车程约10…

BusinessFamily Friendly
🏗Mira 在此 1 个项目
查看 Mira 全部开发社区 在热门社区页按 Mira 筛选,只看其参与开发的社区
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