Mira 米拉地产 出品，坐落于 District 11 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
Mira 出品，位于District 11的项目项目。
项目提供 住宅，采用分期付款结构，2026 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，较大户型可覆盖黄金签证配置门槛（以具体户型与总价为准）。
Mira 米拉地产 出品，坐落于 District 11 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 住宅，建筑面积咨询顾问，兼顾自住与资产配置。
District 11，区位通达全城。
采用分期付款结构，2026 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
较大户型可覆盖黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 35.9（DFP-5 v3.1）。
District 11 是迪拜穆罕默德·本·拉希德城（MBR City）内新兴热门子区，紧邻 Business Bay 与 Downtown Dubai，车程约10分钟可达谢赫扎耶德路、15分钟达迪拜国际机场。
区内以公寓为主，另有 Opal Gardens、The Fields 等联排/别墅项目，入门总价相对 MBR City 内 District One 更亲民（1房公寓约100-200万迪拉姆起）。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | AED 794,000 | AED 59,000/年 | 7.38% |
| 1 Bed | Apartment | AED 1,404,000 | AED 96,500/年 | 6.87% |
| 2 Bed | Apartment | AED 1,990,000 | AED 137,000/年 | 6.88% |
| 3 Bed | Apartment | AED 3,837,500 | AED 283,000/年 | 5.77% |
| 4 Bed | Apartment | AED 10,244,000 | AED 374,000/年 | 5.18% |
迪拜MBR城11区 · DXBC-0054
米拉地产（Mira Developments）2020年由房产经纪公司转型为开发商，专注住宅及商业地产开发。目前3个在建项目（969套），尚无已交付项目，去化率29.82%，资本增值2.13%。
户型涵盖 住宅。兼顾自住与资产配置。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。