DUBAI DEVELOPER · RESIDENTIAL · GROWTH STAGE

Mashriq Elite马什里克精英 · 以花为名 · 精筑栖居

Mashriq Elite · Dubai Residences

马什里克精英(Mashriq Elite)是一家扎根迪拜的成长型住宅开发商,以「Flora / Floria」系列花园住宅塑造统一的品牌语言。品牌聚焦工作室与一居室为主的都市置业产品,累计交付一个项目、五个项目在建,在DXB市场以稳健的销售动能崭露头角。其产品定位于兼顾自住舒适与流动性的中端住宅,为注重区位与入场时机的投资者,提供进入迪拜楼市的务实选择。

在建项目5 个
在建套数916 套
DFP-5 评级66.4 · 🍁×3.5DFP-5 v3.1
今年销售额排名第 67按销售额
DFP-5 Rating · 评级速览

丹枫独立评级,先看结论

66.4
🍁🍁🍁🍁
DFP-5 v3.1
置信度 Medium · 覆盖率 80%
评级日期 2026-07-09

马什里克精英获DFP-5综合评级3.5枫叶。品牌市场动能与合规维度表现突出,销售与成交数据反映出良好的市场适配力;交付维度处于中位,已有一个项目落地但整体交付样本仍偏少。需观察点在于开发规模尚小、在建项目集中,且集团背景与所有权信息公开度有限,评级置信度为中等,建议持续跟踪其在建项目的兑现节奏。

今年销售额AED 0.1671B
今年销售额排名第 67
今年成交量147 套

来源:丹枫开发商数据库、迪拜土地局(DLD)。销售数据截至 2026-07-04;DFP-5 评级日期 2026-07-09。DFP-5 为丹枫五维十指标独立研究评级,权重公开至维度级,仅供参考,不构成投资建议,非信用违约评级。

交付市场规模合规背景
DFP-5 五维雷达 · 0–100

五维评级(0–100)

a 交付履约
52
b 市场表现
91.7
c 开发规模
25.9
d 法律合规
100
e 公司背景
暂无
DFP-5 方法论 · 如何计算 ›
Brand Story · 品牌理念

以花为名,精筑都市栖居

马什里克精英以「花」为品牌母题,Flora、Floria、Floarea 等系列名称串联起统一的产品叙事——将园林意象与都市生活方式融合,塑造轻盈、温润而有辨识度的居住气质。品牌相信,好的住宅不仅是资产,更是可被日常感知的生活场景。

在产品结构上,品牌以工作室与一居室为主力户型,兼顾两居与少量三居,形成清晰的中端都市住宅矩阵。这一配置贴合迪拜自住与出租并重的市场需求,强调空间效率、交付节奏与运营友好度。

品牌面向注重区位、流动性与入场门槛的置业者与投资者,以规整的产品线和稳定的开发推进,回应华人高净值客群对「务实、可控、易于打理」的核心诉求。

5个在建项目

约916套在建体量

206套已交付

累计交付1个项目

3.5枫叶

DFP-5 综合评级

#67DXB 排名

2026年迪拜开发商榜

Brand Pillars · 品牌支柱

品牌支柱四维立身

01FLORAL IDENTITY

花系叙事

以 Flora / Floria 系列命名统一品牌语言,将园林意象注入都市住宅,形成温润而有辨识度的产品气质。

02EFFICIENT LIVING

精巧户型

以工作室与一居室为主力,强调空间效率与运营友好度,贴合迪拜自住与出租并重的真实需求。

03MARKET MOMENTUM

稳健动能

在DXB市场以持续的成交与销售表现崭露头角,展现成长型开发商的市场适配力。

04COMPLIANT DELIVERY

合规推进

在合规维度表现稳健,以规整的项目推进与交付节奏,为投资者提供可控的置业预期。

Track Record · 历史战绩

迪拜市场战绩,与开发规模

Mashriq Elite 马什里克精英

作为迪拜的成长型住宅开发商,马什里克精英已完成一个项目、约206套住宅的交付,并有五个项目、约916套体量在建。2026年迄今,品牌在DXB市场录得约1.7亿迪拉姆销售额,位列迪拜开发商第67位。

今年销售额AED 0.1671B
今年销售额排名第 67
今年成交量147 套
在建规模916 套
在建项目5 个
已交付记录1 个
  • 累计交付1个项目、约206套住宅,五个项目在建,在建体量约916套,处于规模扩张阶段。
  • 2026年迄今销售额约1.7亿迪拉姆,年内成交约147笔,市场动能表现稳健(以上为历史市场事实)。
  • 以 Flora / Floria 花系住宅为代表作品线,产品结构以工作室及一居室为主,定位中端都市住宅。
  • 在DFP-5合规维度获满分表现,交付与市场维度稳健,整体评级3.5枫叶。

来源:丹枫开发商数据库、迪拜土地局(DLD)。销售数据截至 2026-07-04;DFP-5 评级日期 2026-07-09。资本增值与销售数据为历史市场事实,不构成收益承诺。

Location · 项目分布

Mashriq Elite 迪拜项目版图与分布

OpenStreetMap · Mashriq Elite 项目社区分布(共 6 个项目 · 5 个社区,0 个已标注)
阿尔詹Arjan
2个项目
发现花园Discovery Gardens
1个项目
迪拜乐园居住区Dubai Land Residence Complex
1个项目
朱美拉村环区Jumeirah Village Circle
1个项目
Palm DeiraPalm Deira
1个项目
Live Projects · 在售项目

进入 Mashriq Elite 在售项目落地页

在售Dubai

Floria Grand

66.4
芙罗莉亚壹号
Arjan · Mashriq Elite
🏠公寓
📅交付 待定
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
已售罄Dubai

Flora Vista Residence

66.4
芙罗拉景致公寓
Arjan · Mashriq Elite
🏠公寓
📅交付 待定
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
在售Dubai

Floarea Breeze

66.4
芙罗雅微风公寓
Palm Deira · Mashriq Elite
🏠公寓
📅交付 待定
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
在售Dubai

Floria Oasis

66.4
芙罗莉亚绿洲
Dubai Land Residence Complex · Mashriq Elite
🏠公寓
📅交付 待定
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
在售Dubai

Floria

66.4
芙罗莉亚
Jumeirah Village Circle · Mashriq Elite
🏠公寓
📅交付 待定
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
在售Dubai

Flora Vista

66.4
芙罗拉景致
Discovery Gardens · Mashriq Elite
🏠公寓
📅交付 待定
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
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Communities · 开发社区

Mashriq Elite 主导开发的迪拜社区

Arjan
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