已售罄Dubai · 迪拜
15 Cascade
74.315号瀑布苑
Motor City · Iman
💰AED 871,150 起 · 示意·非实时报价
🛂 多为门槛以下 · 重身份建议看大户型/别墅
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开 发 商 · Developer
Iman伊曼
Dubai Developer · Rank #21
Iman Developers为私营中端开发商，2016年成立，以JVC、Arjan等地的"Oxford"系列品牌产品著称。迪拜口径累计交付5个项目、约780套，在建8个项目、逾3,300套。2026年迄今销售额约8.8…
74.3/ DFP-5
置信 High · 覆盖 100%
丹枫 DFP-5 独立评级 · DLD · DXB Interact
评 级 面 板
DFP-5 评级面板
五维雷达 · 0–100（下方评级卡附条形与数字）
伊曼 · Iman
74.3/ DFP-5置信 High · 覆盖率 100%
as-of 2026-07-09 · DFP-5 v3.1 · 来源 · DLD 登记 + DXB Interact
交付履约71.5
市场表现94.8
规模趋势46
法律合规100
历史背景52.5
总规模约 4,111 套近 12 月成交动能成交 599 套 · 销售额 AED 0.9B · 迪拜综合排名第 21
Iman Developers为私营中端开发商，2016年成立，以JVC、Arjan等地的"Oxford"系列品牌产品著称。迪拜口径累计交付5个项目、约780套，在建8个项目、逾3,300套。2026年迄今销售额约8.8亿迪拉姆，资本增值率20%、去化率87%。主打平价公寓，去化速度快，适合追求高租金回报的入门投资者。
DFP-5 为丹枫内部研究评分，仅供研究参考，非信用违约评级，不构成投资建议，不担保任何回报。
关 键 数 据
关键数据仪表
780 套
交付规模
5 个项目已交付
3,331 套
在建规模
8 个项目在建
+20%
历史转售涨幅
历史市场数据 · 非预期收益
86.9%
去化率
近 12 月
599 套
近 12 月成交
销售额 AED 0.9B
迪拜第 21
DXB 综合排名
DXB Interact 口径
Sales YTD: 1BR 37% / Studio 32% / 2BR 25%
来源 DXB Interact · as-of 2026-07-06
合规与履约（DFP-5 指标级）
21.1 个月
交付工期中位
样本 8 个项目
100%
准时交付率
同业对比口径
100%
合规托管覆盖
登记合规口径（非资金安全承诺）
来源 丹枫研究 · DLD 登记 · as-of 2026-07-09
履 历 观 点
履历与研究观点
- Iman Developers, founded 2016; private mid-market developer
- Known for the 'Oxford' branded series in JVC and Arjan
- DXB (since 2012): 5 projects / 780 units delivered; 8 projects / 3,331 units under construction
- 2026 YTD: 593 transactions, AED 877.1M sales value; 20% capital gain, 87% absorption
- Value-segment apartments with strong sell-through velocity
Iman Developers为私营中端开发商，2016年成立，以JVC、Arjan等地的"Oxford"系列品牌产品著称。迪拜口径累计交付5个项目、约780套，在建8个项目、逾3,300套。2026年迄今销售额约8.8亿迪拉姆，资本增值率20%、去化率87%。主打平价公寓，去化速度快，适合追求高租金回报的入门投资者。
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74.3花园二期
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