PRIVATE GROUP · EST. 2016 · UAE OWNED

Iman伊曼 · 牛津系列 · 平价公寓的高效之选

Iman Developers · Oxford Series

Iman Developers(伊曼)为2016年成立的私营中端开发商,以JVC、Arjan等成熟片区的「Oxford」牛津系列公寓著称。迪拜口径累计交付5个项目、约780套,在建8个项目、逾3,300套。以平价公寓为主轴、去化迅捷,为追求高租金回报的入门级投资者提供高性价比切入点。

创立2016
所有权私营
国别阿联酋
在建项目8 个
在建套数3,331 套
DFP-5 评级74.3 · 🍁×4DFP-5 v3.1
今年销售额排名第 21按销售额
DFP-5 Rating · 评级速览

丹枫独立评级,先看结论

74.3
🍁🍁🍁🍁
DFP-5 v3.1
置信度 High · 覆盖率 100%
评级日期 2026-07-09

伊曼DFP-5综合评分74.3(四叶、高置信度、覆盖度100%),优势集中于市场与背景维度——去化活跃、合规口径清晰,私营中端定位稳健。需观察点在于规模维度尚处成长期、成立年份较短使长期交付履历有待时间检验。总体为平价公寓赛道中定位明确、性价比突出的一员。

今年销售额AED 0.89B
今年销售额排名第 21
今年成交量599 套

来源:丹枫开发商数据库、迪拜土地局(DLD)。销售数据截至 2026-07-06;DFP-5 评级日期 2026-07-09。DFP-5 为丹枫五维十指标独立研究评级,权重公开至维度级,仅供参考,不构成投资建议,非信用违约评级。

交付市场规模合规背景
DFP-5 五维雷达 · 0–100

五维评级(0–100)

a 交付履约
71.5
b 市场表现
94.8
c 开发规模
46
d 法律合规
100
e 公司背景
52.5
DFP-5 方法论 · 如何计算 ›
Brand Story · 品牌理念

以性价比立身的中端公寓专家

Iman 伊曼大盘

伊曼深耕迪拜中端住宅赛道,产品线聚焦总价可控、户型紧凑高效的平价公寓,凭借「Oxford」牛津系列在JVC、Arjan等成熟社区形成清晰的品牌辨识。其打法务实——以合理定价、快速去化与稳定的租赁需求,服务对现金流敏感的投资群体。

从工作室到一居、两居的主力户型配置,呼应中端租赁市场最活跃的需求区间。开发商深耕已通勤成熟、配套完善的中价片区,让产品在交付即可承接真实的自住与出租需求,缩短从持有到回报的路径。

3,331在建套数

8个在建项目储备

2016成立年份

私营中端开发商

JVC · Arjan核心片区

牛津系列主场

74.3DFP-5评分

四叶 · 高置信度

Brand Pillars · 品牌支柱

支撑伊曼的四项品牌基石

Iman 品牌支柱
01OXFORD BRANDED SERIES

牛津系列

以「Oxford」命名的品牌产品线贯穿JVC与Arjan,形成统一的产品语言与市场认知,是伊曼最鲜明的标签。

02VALUE SEGMENT FOCUS

平价定位

锚定总价可控的中端公寓赛道,以工作室、一居为主力户型,精准对接入门级投资者与租赁刚需。

03FAST ABSORPTION

去化高效

定价务实、需求真实,产品在中价成熟片区具备较快的销售与租赁节奏,缩短资金周转周期。

04ESTABLISHED LOCATIONS

成熟片区

布局JVC、Arjan、Motor City等配套齐备、通勤便利的社区,交付即可承接自住与出租的双重需求。

Track Record · 历史战绩

迪拜市场战绩,与开发规模

Iman 伊曼私营 · 2016 年成立

作为2016年成立的私营中端开发商,伊曼在短短数年间在迪拜中端公寓市场站稳脚跟。迪拜口径累计交付5个项目、约780套,在建8个项目、逾3,300套,规模稳步扩张。

今年销售额AED 0.89B
今年销售额排名第 21
今年成交量599 套
在建规模3,331 套
在建项目8 个
已交付记录5 个
  • 产品谱系以「Oxford」牛津系列为核心,遍布JVC与Arjan等成熟社区,形成清晰的中端品牌认知。
  • 交付与在建并进:已交付约780套、在建逾3,300套,储备充足、扩张节奏明确。
  • 历史市场事实:2026年迄今约8.8亿迪拉姆销售额、资本增值率20%、去化率87%,反映其平价产品的市场接受度(不代表未来收益承诺)。
  • DXB口径开发商销售规模排名第21位,属中端阵营中去化活跃的一员。

来源:丹枫开发商数据库、迪拜土地局(DLD)。销售数据截至 2026-07-06;DFP-5 评级日期 2026-07-09。资本增值与销售数据为历史市场事实,不构成收益承诺。

Portfolio · 代表作品

伊曼的代表作品

15号瀑布苑 15 Cascade
SIGNATURE 01

15号瀑布苑 15 Cascade

Motor City 摩托城

坐落于赛道文化浓厚、绿意成熟的摩托城片区,以紧凑户型与宜居配套服务中端自住与租赁需求。

一号天空公园 One Sky Park
SIGNATURE 02

一号天空公园 One Sky Park

Jumeirah Village Circle 环形村

位居JVC核心社区,延续伊曼平价公寓的高效产品逻辑,契合追求租金回报的入门投资者。

壹号公园广场 One Park Square
SIGNATURE 03

壹号公园广场 One Park Square

Jumeirah Village Circle 环形村

同处JVC成熟片区,以公园景观与实用户型为卖点,去化节奏稳健、租赁需求扎实。

Location · 项目分布

Iman 迪拜项目版图与分布

OpenStreetMap · Iman 项目社区分布(共 16 个项目 · 4 个社区)
朱美拉村环区Jumeirah Village Circle
11个项目
阿尔詹Arjan
2个项目
摩托城Motor City
2个项目
迪拜山庄Dubai Hills Estate
1个项目
Live Projects · 在售项目

进入 Iman 在售项目落地页

已售罄Dubai

15 Cascade

74.3
15号瀑布苑
Motor City · Iman
🏠公寓 / Duplex / Penthouse1居、2居、3居、4居、工作室
📅交付 2028
💰AED 871,150 起 · 示意·非实时报价
已售罄Dubai

One Sky Park

74.3
一号天空公园
Jumeirah Village Circle · Iman
🏠公寓工作室、1居、2居、3居、4居
📅交付 2028
💰AED 750,000 起 · 示意·非实时报价
#临海/水岸
已售罄Dubai

One Park Square

74.3
壹号公园广场
Jumeirah Village Circle · Iman
🏠公寓 / Duplex / Penthouse1居、2居、3居、工作室
📅交付 2028
💰AED 725,000 起 · 示意·非实时报价
#高尔夫/绿景
在售Dubai

Sierra by Iman

74.3
塞拉
Motor City · Iman
🏠公寓工作室、1居、2居、3居、4居
📅交付 2029
💰AED 799,000 起 · 示意·非实时报价
已售罄Dubai

10 Oxford

74.3
牛津十号
Jumeirah Village Circle · Iman
🏠公寓工作室、1居、2居
📅交付 2028
💰AED 694,000 起 · 示意·非实时报价
在售Dubai

Oxford Cove

74.3
牛津湾
Jumeirah Village Circle · Iman
🏠公寓 / Duplex约 390–2,470 sq.ft.
📅交付 2029
💰AED 679,000 起 · 示意·非实时报价
已售罄Dubai

Gardens 2

74.3
花园二期
Arjan · Iman
🏠公寓工作室、1居、2居
📅交付 2025
💰AED 650,000 起 · 示意·非实时报价
已售罄Dubai

One Park Central

74.3
公园中心一号
Jumeirah Village Circle · Iman
🏠公寓工作室、1居、2居、3居、4居
📅交付 2027
💰AED 625,000 起 · 示意·非实时报价
已售罄Dubai

Oxford Terraces 2

74.3
牛津台苑2号
Jumeirah Village Circle · Iman
🏠公寓
📅交付 2024
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
查看 Iman 全部在售项目 在精选项目页展示全部项目(默认已筛选此开发商)
Communities · 开发社区

Iman 主导开发的迪拜社区

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