Sobha 首霸 出品，坐落于 Motor City 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
Sobha 出品，位于Motor City的公寓项目；Located in Motor City, Dubailand。
项目提供 1居、2居；约 540–1,260 sq.ft.，采用付款计划 20%/40%/40%付款结构，待定 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，较大户型可覆盖黄金签证配置门槛（以具体户型与总价为准）。
Sobha 首霸 出品，坐落于 Motor City 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 1居、2居；约 540–1,260 sq.ft.，建筑面积约 540–1,260 sq.ft.，兼顾自住与资产配置。
5 分钟直抵 Dubai Autodrome，形成机场—CBD—自然多向通达的区位结构。
采用付款计划 20%/40%/40%付款结构，待定 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
较大户型可覆盖黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 78.9（DFP-5 v3.1）。
20 mins to The Dubai Mall；No direct metro; F37 bus serves Motor City stops
摩托城（Motor City）位于迪拜乐园（Dubailand）核心地带，紧邻 Sheikh Mohammed Bin Zayed 路（E311），车程约21分钟可达市中心与哈利法塔、24分钟可达迪拜国际机场。
社区以赛车运动为主题，坐拥迪拜赛车场（Dubai Autodrome）及 F1-X 主题乐园，分为以低层公寓为主的 Uptown Motor City 与以别墅联排为主的 Green Community 两大板块，配套 The Ribbon、First Avenue 两座购物中心及多所国际学校、诊所。
社区绿化良好、氛围悠闲，宠物友好，适合追求宽敞居住空间和性价比的家庭自住及稳健出租投资客户，但需注意暂无地铁直达，出行依赖自驾或巴士。
摩托城（Motor City）位于迪拜乐园（Dubailand）核心地带，紧邻 Sheikh Mohammed Bin Zayed 路（E311），车程约21分钟可达市中心与哈利法塔、24分钟可达迪拜国际机场。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | AED 726,000 | AED 61,000/年 | 5.38% |
| 1 Bed | Apartment | AED 1,127,000 | AED 81,000/年 | 4.86% |
| 2 Bed | Apartment | AED 1,871,000 | AED 124,000/年 | 4.94% |
| 3 Bed | Apartment | AED 2,769,000 | AED 186,000/年 | 6.09% |
| 4 Bed | Apartment | AED 4,100,000 | AED 270,000/年 | 6.89% |
摩托城 · DXBC-0126
索巴（Sobha Realty）隶属索巴集团，1998年由PNC Menon创立，以自建自控的垂直一体化施工体系和顶级建造品质著称。代表社区为Sobha Hartland及Hartland II。当前在建21个项目、逾3.4万套，2026年迄今销售额约52亿迪拉姆，去化率约90%。产品以高品质精装与临水地段为卖点，适合注重工程质量的投资者。
户型面积与开盘起价为开发商公布示意口径（非实时报价）；套数为开发商公布配比示意。实时可售房态与价格以丹枫持牌顾问确认为准。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。