在售Dubai · 迪拜
Takaya Kalina
56.8塔卡雅·卡琳娜
Motor City · Union Properties
💰AED 7,461,819 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
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开 发 商 · Developer
Union Properties联合置地
Dubai Developer · Rank #54
联合置地(Union Properties PJSC)，迪拜金融市场(DFM)上市公司，成立于1987年。旗舰项目Takaya与Mirdad 1(Al Hebiah First区)。2个在建项目1937套+3个已交付项目…
56.8/ DFP-5
置信 High · 覆盖 90%
丹枫 DFP-5 独立评级 · DLD · DXB Interact
评 级 面 板
DFP-5 评级面板
五维雷达 · 0–100（下方评级卡附条形与数字）
联合置地 · Union Properties
56.8/ DFP-5置信 High · 覆盖率 90%
as-of 2026-07-09 · DFP-5 v3.1 · 来源 · DLD 登记 + DXB Interact
交付履约41.3
市场表现79.7
规模趋势25.2
法律合规—
历史背景97.5
总规模约 2,265 套近 12 月成交动能成交 143 套 · 销售额 AED 0.3B · 迪拜综合排名第 54
联合置地(Union Properties PJSC)，迪拜金融市场(DFM)上市公司，成立于1987年。旗舰项目Takaya与Mirdad 1(Al Hebiah First区)。2个在建项目1937套+3个已交付项目328套。2026年至今成交143笔，总额约2.539亿迪拉姆，资本增值110.7M(19.88%)，吸纳率49.61%。DLD登记显示按时交付，无取消/异常记录，按时交付率100%。
DFP-5 为丹枫内部研究评分，仅供研究参考，非信用违约评级，不构成投资建议，不担保任何回报。
关 键 数 据
关键数据仪表
328 套
交付规模
3 个项目已交付
1,937 套
在建规模
2 个项目在建
+19.9%
历史转售涨幅
历史市场数据 · 非预期收益
49.6%
去化率
近 12 月
143 套
近 12 月成交
销售额 AED 0.3B
迪拜第 54
DXB 综合排名
DXB Interact 口径
Studio11%(597)·1BR39%(2030)·2BR35%(1817)·3BR14%(713)·4BR2%(94)·5BR0%(5)
来源 DXB Interact · as-of 2026-07-04
合规与履约（DFP-5 指标级）
100 个月
交付工期中位
100%
准时交付率
同业对比口径
来源 丹枫研究 · DLD 登记 · as-of 2026-07-09
履 历 观 点
履历与研究观点
联合置地(Union Properties PJSC)，迪拜金融市场(DFM)上市公司，成立于1987年。旗舰项目Takaya与Mirdad 1(Al Hebiah First区)。2个在建项目1937套+3个已交付项目328套。2026年至今成交143笔，总额约2.539亿迪拉姆，资本增值110.7M(19.88%)，吸纳率49.61%。DLD登记显示按时交付，无取消/异常记录，按时交付率100%。
在 售 项 目
在售项目
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56.8米尔达德4
Motor City · Union Properties
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🛂 多为门槛以下 · 重身份建议看大户型/别墅
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Takaya Melody
56.8塔卡雅·美乐迪
Motor City · Union Properties
💰AED 7,075,756 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
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