已售罄Dubai · 迪拜
Jebel Ali Village - Villas
83.3Jebel Ali Village · Nakheel
💰AED 2,458,800 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
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社 区 · Community
Jebel Ali Village杰贝阿里维拉村
master project · Jabal Ali First · Jabal Ali Village
参考价与租金回报为公开行情参考（Bayut · PF · DXB Interact），非丹枫报价、非收益承诺。
参考价 · From
AED 640万起
公开行情参考 · 非报价
片 区 画 像
片区画像
杰贝阿里维拉村 · Jebel Ali Villagemaster project
杰贝阿里维拉村（Jebel Ali Village）是 Nakheel 开发的封闭式别墅社区，位于谢赫扎耶德路南段、迪拜南区附近，2025年第四季度交付。社区提供3-4卧联排别墅及4-5卧独栋别墅，地块宽敞（4,200-7,372平方英尺），配备私人泳池、司机房及三车位车库等配置，绿化率高。主打低密度郊区生活方式，距迪拜国际机场及阿勒马克图姆国际机场均约30分钟车程。适合追求宽敞独立空间、注重私密性的家庭型客户。
交通与距离
• 30 mins to Dubai International Airport (DXB) • 30 mins to Al Maktoum International Airport (DWC) • Off Sheikh Zayed Road (E11), southern Dubai near Jebel Ali / Dubai South • No metro station nearby, car-dependent gated community
周边配套
• Private pools, rooftop terraces & driver's room (select villa layouts) • Parking for up to 3 cars • Extensive landscaping and open green spaces • Choice of dark or light interior finishing schemes
生活方式
• Nakheel-developed gated villa community, Q4 2025 handover • 3–4 Bed townhouses and 4–5 Bed villas, low-density suburban layout • Villa plots 4,200–7,372 sq ft • Suited to families seeking spacious, private suburban homes near Dubai South
社区级户型参考价公开行情参考 · 非实时报价
| 户型 | 物业 | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| 3 Beds Villa 🚩 | Villa | AED 6,400,000 | AED 230,000/年 | 3.59% |
| 4 Beds Villa 🚩 | Villa | AED 9,549,994 | AED 307,500/年 | 3.22% |
| 5 Beds Villa | Villa | AED 10,900,000 | AED 555,000/年 | 5.09% |
数据来源 · Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺； 具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
在 售 项 目
在售项目
在售Dubai · 迪拜
Jebel Ali Village Townhouses - Phase 1
83.3杰贝阿里村联排别墅·一期
Jebel Ali Village · Nakheel
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在售Dubai · 迪拜
Jebel Ali Village Townhouses - Phase 2
83.3杰贝阿里村联排别墅·二期
Jebel Ali Village · Nakheel
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在售Dubai · 迪拜
Jebel Ali Village Townhouses - Phase 3
83.3杰贝阿里村联排别墅·三期
Jebel Ali Village · Nakheel
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在售Dubai · 迪拜
Lunaya
66.8露娜雅
Jebel Ali Village · Zaya
💰AED 4,500,000 起 · 示意·非实时报价
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📍~9 km inland from Interchange 4 on Sheikh Zayed Road (Mall of the Emirates)
💰参考价 AED 577万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 4–5% · 历史参考·非承诺
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