片区定位 · DLD AREA

Jebel Ali Village杰贝阿里维拉村

Jebel Ali Village · Masterplan · DLD AREA

杰贝阿里维拉村由 Nakheel 倾力打造,坐落谢赫扎耶德路南段、毗邻迪拜南区的封闭式别墅社区。以低密度郊区生活为核心,主打宽敞地块、私密庭院与高绿化率,2025 年第四季度交付。距迪拜国际机场与阿勒马克图姆国际机场均约 30 分钟车程,专为追求独立空间与私密性的家庭型客户而设。

在售项目9 个
参考回报(毛)3.2–5.1%Bayut/PF 行情参考
3 Beds Villa 🚩参考价AED 6.40M 起公开行情
社区分类总体规划社区
Community Profile · 片区画像

读懂杰贝阿里维拉村,先看片区

Jebel Ali Village 杰贝阿里维拉村 社区

杰贝阿里维拉村(Jebel Ali Village)是 Nakheel 开发的封闭式别墅社区,位于谢赫扎耶德路南段、迪拜南区附近,2025年第四季度交付。社区提供3-4卧联排别墅及4-5卧独栋别墅,地块宽敞(4,200-7,372平方英尺),配备私人泳池、司机房及三车位车库等配置,绿化率高。主打低密度郊区生活方式,距迪拜国际机场及阿勒马克图姆国际机场均约30分钟车程。适合追求宽敞独立空间、注重私密性的家庭型客户。

Community Tags · 片区特征

几个关键词,读懂这个片区

01
LUXURY

臻奢别墅

3-4 卧联排与 4-5 卧独栋别墅,配私人泳池、司机房及三车位车库,地块 4,200-7,372 平方英尺,居住舒适度与资产品质兼备。

02
FAMILY FRIENDLY

家庭友好

低密度郊区规划、绿化率高、开阔公共空间,适合注重成长环境与生活节奏的家庭型客户长期自住。

03
GATED COMMUNITY

封闭社区

全封闭式管理带来更强的私密性与安全感,郊区独立宅院格局契合高净值家庭对边界感的需求。

Market Data · 片区市场数据

Jebel Ali Village 户型价格参考,公开行情参考

AED 6.40M参考价ROI 3.59%
3 Beds Villa 🚩
AED 9.55M参考价ROI 3.22%
4 Beds Villa 🚩
AED 10.90M参考价ROI 5.09%
5 Beds Villa

户型参考价与回报为公开行情参考(Bayut / PF),按社区口径整理,非丹枫报价、非实时价格、非收益承诺;为历史行情参考,具体房源实时价格与真实回报以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。

Location · 位置交通

地段与通达,到核心区多久

Google 地图 · Jebel Ali Village 在 Dubai 的区位
Dubai International Airport (DXB)约 30 分钟
Al Maktoum International Airport (DWC)约 30 分钟

Off Sheikh Zayed Road (E11), southern Dubai near Jebel Ali / Dubai South;No metro station nearby, car-dependent gated community

Amenities · 社区配套

五大配套主题,就在片区之内

🛍️Retail & Malls商场零售
RETAIL · 商场零售

商场零售

  • 社区周边依托迪拜南区与杰贝阿里成熟商业配套,日常采买便利
  • 驱车可达大型综合商场与超市,满足家庭高频消费需求
🎓Schools & Nurseries学校教育
EDUCATION · 学校教育

学校教育

  • 片区邻近迪拜南区教育资源带,覆盖国际学校选择
  • 郊区低密度环境为学龄家庭提供安静的居住与通学氛围
🏥Clinics & Hospitals医院诊所
HEALTHCARE · 医院诊所

医院诊所

  • 周边区域配套社区诊所与综合医疗资源,日常就医可达
  • 驱车范围内可对接迪拜南区及杰贝阿里的医疗机构
🍽️Dining & Leisure娱乐餐饮
DINING · 娱乐餐饮

娱乐餐饮

  • 社区规划开阔公共空间,营造休闲社交氛围
  • 邻近片区餐饮与生活配套逐步成熟,满足家庭日常需求
🌳Parks & Fitness户外运动
OUTDOOR · 户外运动

户外运动

  • 高绿化率与大面积开放绿地,适合散步慢跑与亲子活动
  • 宽敞地块支持私人泳池与庭院,户外生活空间充裕
  • 低密度郊区布局,运动休闲与自然亲近度俱佳
Lifestyle · 生活方式

住在这里,是一种怎样的日常

Jebel Ali Village 社区实景
Jebel Ali Village 社区实景
🏡Nakheel 开发的封闭式别墅社区,2025 年第四季度交付。
🛏️3-4 卧联排别墅与 4-5 卧独栋别墅,低密度郊区格局。
📐别墅地块 4,200-7,372 平方英尺,空间宽敞方正。
👨‍👩‍👧契合追求宽敞独立、私密郊区宅邸的家庭型客户,近迪拜南区。
Active Developers · 活跃开发商

谁在这里建,点开看开发商评级

Live Projects · 在售项目

Jebel Ali Village 代表在售项目

在售Dubai

Jebel Ali Village Townhouses - Phase 1

杰贝阿里村联排别墅·一期
Jebel Ali Village · Nakheel
🏠联排3居、4居
📅交付 2025
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
在售Dubai

Jebel Ali Village Townhouses - Phase 2

杰贝阿里村联排别墅·二期
Jebel Ali Village · Nakheel
🏠联排3居、4居
📅交付 2025
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
在售Dubai

Jebel Ali Village Townhouses - Phase 3

杰贝阿里村联排别墅·三期
Jebel Ali Village · Nakheel
🏠别墅3居、4居
📅交付 2025
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
在售Dubai

Lunaya

露娜雅
Jebel Ali Village · Zaya
🏠别墅The Bloom (4BR Townhouse)、The Rise (4BR Maisonette)、The Dune (5BR Duet)
📅交付 2029
💰AED 4,500,000 起 · 示意·非实时报价
#临海/水岸/黄金签证适配
在售Dubai

Serene Gardens by Prescott

普莱斯科特·静园
Jebel Ali Village · Prescott
🏠公寓
📅交付 待定
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
在售Dubai

Sirin Gardens 2 from Prescott

普莱斯科特·希林花园2
Jebel Ali Village · Prescott
🏠公寓
📅交付 待定
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
已售罄Dubai

Jebel Ali Village - Villas

Jebel Ali Village · Nakheel
🏠别墅4居、5居
📅交付 2026
💰AED 2,458,800 起 · 示意·非实时报价
#临海/水岸/黄金签证适配
已售罄Dubai

Prime Residency 3

悦景公寓3
Jebel Ali Village · Prescott
🏠公寓
📅交付 待定
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
已售罄Dubai

Prime Townhouses

悦景联排别墅
Jebel Ali Village · Prescott
🏠公寓
📅交付 待定
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
查看 Jebel Ali Village 全部在售项目 →在精选项目页按 Jebel Ali Village 筛选查看全部 9 个项目
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