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开 发 商 · Developer
Prescott普雷斯科特
Dubai Developer · Rank #70
Prescott Developers为私营中端开发商，项目分布于JVC、Arjan、Dubai Studio City等地。迪拜口径累计交付6个项目、约848套，在建6个项目、约1,466套。2026年迄今销售额约1.…
73.4/ DFP-5
置信 High · 覆盖 100%
丹枫 DFP-5 独立评级 · DLD · DXB Interact
评 级 面 板
DFP-5 评级面板
五维雷达 · 0–100（下方评级卡附条形与数字）
普雷斯科特 · Prescott
73.4/ DFP-5置信 High · 覆盖率 100%
as-of 2026-07-09 · DFP-5 v3.1 · 来源 · DLD 登记 + DXB Interact
交付履约72.6
市场表现93.9
规模趋势28.8
法律合规100
历史背景77.5
总规模约 2,314 套近 12 月成交动能成交 70 套 · 销售额 AED 0.2B · 迪拜综合排名第 70
Prescott Developers为私营中端开发商，项目分布于JVC、Arjan、Dubai Studio City等地。迪拜口径累计交付6个项目、约848套，在建6个项目、约1,466套。2026年迄今销售额约1.6亿迪拉姆，资本增值率24%、去化率85%。为规模较小的平价开发商，去化稳定，主打1房投资产品。
DFP-5 为丹枫内部研究评分，仅供研究参考，非信用违约评级，不构成投资建议，不担保任何回报。
关 键 数 据
关键数据仪表
848 套
交付规模
6 个项目已交付
1,466 套
在建规模
6 个项目在建
+23.6%
历史转售涨幅
历史市场数据 · 非预期收益
84.7%
去化率
近 12 月
70 套
近 12 月成交
销售额 AED 0.2B
迪拜第 70
DXB 综合排名
DXB Interact 口径
Sales YTD: 1BR 50% / Studio 11%
来源 DXB Interact · as-of 2026-07-06
合规与履约（DFP-5 指标级）
31.8 个月
交付工期中位
样本 4 个项目
100%
准时交付率
同业对比口径
100%
合规托管覆盖
登记合规口径（非资金安全承诺）
来源 丹枫研究 · DLD 登记 · as-of 2026-07-09
履 历 观 点
履历与研究观点
- Prescott Developers, private mid-market developer active in JVC, Arjan, Dubai Studio City
- DXB (since 2012): 6 projects / 848 units delivered; 6 projects / 1,466 units under construction
- 2026 YTD: 70 transactions, AED 156.9M sales value; 24% capital gain, 85% absorption
- Small-scale value developer with steady absorption
Prescott Developers为私营中端开发商，项目分布于JVC、Arjan、Dubai Studio City等地。迪拜口径累计交付6个项目、约848套，在建6个项目、约1,466套。2026年迄今销售额约1.6亿迪拉姆，资本增值率24%、去化率85%。为规模较小的平价开发商，去化稳定，主打1房投资产品。
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