Nakheel 纳克希尔 出品，坐落于 Jebel Ali Village 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
Nakheel 出品，位于Jebel Ali Village的别墅项目；In Jebel Ali Village, Dubai。
项目提供 3居、4居，采用分期付款结构，待定 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，较大户型可覆盖黄金签证配置门槛（以具体户型与总价为准）。
Nakheel 纳克希尔 出品，坐落于 Jebel Ali Village 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 3居、4居，建筑面积咨询顾问，兼顾自住与资产配置。
In Jebel Ali Village, Dubai，区位通达全城。
采用分期付款结构，待定 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
较大户型可覆盖黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 83.3（DFP-5 v3.1）。
Off Sheikh Zayed Road (E11), southern Dubai near Jebel Ali / Dubai South；No metro station nearby, car-dependent gated community
杰贝阿里维拉村（Jebel Ali Village）是 Nakheel 开发的封闭式别墅社区，位于谢赫扎耶德路南段、迪拜南区附近，2025年第四季度交付。
社区提供3-4卧联排别墅及4-5卧独栋别墅，地块宽敞（4,200-7,372平方英尺），配备私人泳池、司机房及三车位车库等配置，绿化率高。
主打低密度郊区生活方式，距迪拜国际机场及阿勒马克图姆国际机场均约30分钟车程。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| 3 Beds Villa | Villa | AED 6,400,000 | AED 230,000/年 | 3.59% |
| 4 Beds Villa | Villa | AED 9,549,994 | AED 307,500/年 | 3.22% |
| 5 Beds Villa | Villa | AED 10,900,000 | AED 555,000/年 | 5.09% |
杰贝阿里维拉村 · DXBC-0099
纳赫勒为迪拜控股旗下政府背景大型总体开发商，2000年成立，缔造了棕榈朱美拉、棕榈杰贝阿里、世界群岛、迪拜环等标志性填海项目。累计交付27个项目、约8,900套，2026年迄今销售额约35亿迪拉姆，资本增值约28亿、增值率超32%，去化率约89%。稀缺海景地块储备丰富，长期资本增值表现居市场前列。
户型涵盖 3居、4居。兼顾自住与资产配置。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。