Zaya 扎亚 出品，坐落于 Jebel Ali Village 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
Zaya 出品，位于Jebel Ali Village的别墅项目；5 mins to Dubai Parks & Resorts。
项目提供 The Bloom (4BR Townhouse)、The Rise (4BR Maisonette)、The Dune (5BR Duet)、The Sol (5BR Villa)；约 1,820–8,210 sq.ft.，采用付款计划 35%/65%付款结构，待定 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，起价已达黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
Zaya 扎亚 出品，坐落于 Jebel Ali Village 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 The Bloom (4BR Townhouse)、The Rise (4BR Maisonette)、The Dune (5BR Duet)、The Sol (5BR Villa)；约 1,820–8,210 sq.ft.，建筑面积约 1,820–8,210 sq.ft.，兼顾自住与资产配置。
5 分钟直抵 Dubai Parks & Resorts，形成机场—CBD—自然多向通达的区位结构。
采用付款计划 35%/65%付款结构，待定 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
起价已达黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 66.8（DFP-5 v3.1）。
Off Sheikh Zayed Road (E11), southern Dubai near Jebel Ali / Dubai South；No metro station nearby, car-dependent gated community
杰贝阿里维拉村（Jebel Ali Village）是 Nakheel 开发的封闭式别墅社区，位于谢赫扎耶德路南段、迪拜南区附近，2025年第四季度交付。
社区提供3-4卧联排别墅及4-5卧独栋别墅，地块宽敞（4,200-7,372平方英尺），配备私人泳池、司机房及三车位车库等配置，绿化率高。
主打低密度郊区生活方式，距迪拜国际机场及阿勒马克图姆国际机场均约30分钟车程。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| 3 Beds Villa | Villa | AED 6,400,000 | AED 230,000/年 | 3.59% |
| 4 Beds Villa | Villa | AED 9,549,994 | AED 307,500/年 | 3.22% |
| 5 Beds Villa | Villa | AED 10,900,000 | AED 555,000/年 | 5.09% |
杰贝阿里维拉村 · DXBC-0099
阿联酋开发商Zaya，以创新奢华住宅/商业设计著称。目前在建2个项目592套，已交付1个项目504套。2026年迄今成交367笔，销售额高达45亿迪拉姆（此前板上此列为空，本轮首次录入，跻身迪拜销售额前列），资本增值约39.68%（本轮最高），去化率64.53%。DLD登记1个项目，状态ACTIVE。
户型面积与开盘起价为开发商公布示意口径（非实时报价）；套数为开发商公布配比示意。实时可售房态与价格以丹枫持牌顾问确认为准。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。