Independent Developer · EST. 2013 · Dubai

Vincitore温琪多雷地产 · 巴洛克匠意,栖居艺术

Vincitore · Artful Living

温琪多雷地产(Vincitore)为迪拜本土开发商,2013年落子。以新古典与巴洛克风格的精品住宅立身,深耕阿尔詹(Arjan)与迪拜乐园(Dubailand)片区,代表在建作品涵盖 Palacio、Boulevard 与 Volare 等序列。以「艺术化人居」为主张,用装饰细节与立面工艺,为华人高净值置业者构建有辨识度的城市栖居。

创立2013
在建项目5 个
在建套数3,416 套
DFP-5 评级53.1 · 🍁×3DFP-5 v3.1
今年销售额排名第 56按销售额
DFP-5 Rating · 评级速览

丹枫独立评级,先看结论

53.1
🍁🍁🍁
DFP-5 v3.1
置信度 High · 覆盖率 85%
评级日期 2026-07-09

丹枫置业 DFP-5 综合评级3枫叶(评分53.1,置信度High)。品牌市场表现亮眼、片区去化与关注度突出,产品风格识别度高、集团背景分项稳健;需观察点在于累计交付规模与在建体量仍处成长阶段,交付纪录有待更多周期验证,合规与运营口径建议持续跟踪。整体为风格鲜明、成长中的精品型开发商。

今年销售额AED 0.2521B
今年销售额排名第 56
今年成交量193 套

来源:丹枫开发商数据库、迪拜土地局(DLD)。销售数据截至 2026-07-04;DFP-5 评级日期 2026-07-09。DFP-5 为丹枫五维十指标独立研究评级,权重公开至维度级,仅供参考,不构成投资建议,非信用违约评级。

交付市场规模合规背景
DFP-5 五维雷达 · 0–100

五维评级(0–100)

a 交付履约
33.7
b 市场表现
83.8
c 开发规模
33.3
d 法律合规
暂无
e 公司背景
65
DFP-5 方法论 · 如何计算 ›
Brand Story · 品牌理念

品牌理念 · 以艺术之名,造居所

温琪多雷地产将建筑视作可栖居的艺术。自2013年入市以来,以新古典立面、装饰性穹顶与巴洛克意趣的公共空间,在迪拜同质化的中价住宅中辟出鲜明的风格坐标。

产品聚焦精品公寓与配套住区,户型以工作室及一居为主体,兼顾自住与出租两端需求,落点阿尔詹、迪拜乐园等成长型片区,以可及的总价门槛承接年轻置业与投资客群。

面向注重风格识别与租售平衡的华人投资者,品牌以「精品化、艺术化」的定位,在规模型巨头之外提供另一种小而美的选择。

2013

品牌创立

5

当前在建项目

3416

在建体量

Arjan

核心深耕片区

Brand Pillars · 品牌支柱

品牌支柱 · 四维立身

01ARTFUL ARCHITECTURE

艺术立面

以新古典与巴洛克意趣为设计母题,用穹顶、雕饰与立面工艺塑造高辨识度的建筑语言,让住宅成为片区中的风格地标。

02BOUTIQUE POSITIONING

精品定位

不以规模取胜,专注中价段精品住宅,在体量型开发商之外提供小而美、重细节的差异化产品。

03GROWTH DISTRICTS

成长片区

深耕阿尔詹与迪拜乐园等成长型板块,以可及的总价门槛承接年轻自住与投资双重需求。

04INDEPENDENT BUILDER

独立本土

作为迪拜独立开发商,自2013年持续在同一风格谱系内迭代产品,形成稳定的品牌识别与产品序列。

Track Record · 历史战绩

迪拜市场战绩,与开发规模

Vincitore 温琪多雷地产2013 年成立

自2013年入市,温琪多雷地产已在迪拜累计交付3个项目、约1551套住宅,另有5个项目、约3416套在建。据DXB市场数据(历史市场事实),2026年迄今销售额约2.52亿迪拉姆,位列开发商榜单第56位。

今年销售额AED 0.2521B
今年销售额排名第 56
今年成交量193 套
在建规模3,416 套
在建项目5 个
已交付记录3 个
  • 产品序列清晰:Palacio、Boulevard、Volare、Wellness Estate 等作品延续统一的艺术化风格谱系。
  • 交付与在建并行:累计交付约1551套,在建体量约3416套,规模稳步扩张中。
  • 市场维度表现突出:DFP-5 市场分项达83.8,片区去化与关注度居于同侪前列。
  • 历史市场事实:相关项目区间资本增值约20.75%,仅为历史数据,不构成收益承诺。

来源:丹枫开发商数据库、迪拜土地局(DLD)。销售数据截至 2026-07-04;DFP-5 评级日期 2026-07-09。资本增值与销售数据为历史市场事实,不构成收益承诺。

Location · 项目分布

Vincitore 迪拜项目版图与分布

OpenStreetMap · Vincitore 项目社区分布(共 8 个项目 · 3 个社区,1 个已标注)
阿尔詹Arjan
5个项目
迪拜科学园Dubai Science Park
2个项目
马詹Majan
1个项目
Live Projects · 在售项目

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在售Dubai

Vincitore Wellness Estate

53.1
云胜多·康养府
Majan · Vincitore
🏠公寓
📅交付 待定
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在售Dubai

Vincitore Volare

53.1
云胜多·沃拉雷
Arjan · Vincitore
🏠公寓
📅交付 待定
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在售Dubai

Vincitore Aqua Flora

53.1
云胜多·水悦苑
Dubai Science Park · Vincitore
🏠公寓
📅交付 待定
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在售Dubai

Vincitore Dolce Vita

53.1
云胜多·甜蜜生活
Arjan · Vincitore
🏠公寓
📅交付 待定
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已售罄Dubai

Vincitore Boulevard

53.1
云胜多大道
Arjan · Vincitore
🏠公寓
📅交付 待定
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已售罄Dubai

Vincitore Benessere

53.1
云胜多·贝纳塞尔
Arjan · Vincitore
🏠公寓
📅交付 待定
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已售罄Dubai

Vincitore Palacio

53.1
云胜多宫殿
Arjan · Vincitore
🏠公寓
📅交付 待定
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在售Dubai

Vincitore Aqua Dimore

53.1
云胜多·水悦居
Dubai Science Park · Vincitore
🏠公寓
📅交付 待定
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
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Communities · 开发社区

Vincitore 主导开发的迪拜社区

Arjan
阿尔詹
master project · Arjan

阿尔詹(Arjan)位于迪拜乐园(Dubailand)核心区,紧邻谢赫穆罕默德·本·扎耶德路(E311)与乌姆苏盖姆路(D63),车程约25分钟可达…

AffordableFamily FriendlyTourism
🏗Vincitore 在此 5 个项目
Dubai Science Park
迪拜科学园
master project · Dubai Science Park

迪拜科学园(DubaiSciencePark)是TECOM集团打造的科技与生命科学产业园区,位于AlBarshaSouth,紧邻UmmSuqeim路…

AffordablePet FriendlyFamily Friendly
🏗Vincitore 在此 2 个项目
Majan
马詹
master project · Majan

马詹(Majan)位于迪拜乐园(Dubailand)核心地带,紧邻谢赫穆罕默德·本·扎耶德路(E311),车程约22分钟可达市中心与哈利法塔,24分…

PopularAffordableFamily Friendly
🏗Vincitore 在此 1 个项目
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