在售Dubai · 迪拜
Arisha Terraces
34.3阿丽莎露台苑
Dubai Studio City · Qube Development
💰价格请咨询丹枫顾问
← 返回开发商研究库
开 发 商 · Developer
Qube Development库贝地产
Dubai Developer · Rank #85
库贝地产（Qube Development）为迪拜开发商，2023年成立。据DXB市场数据，累计交付1个项目、当前在建3个项目，2026年迄今销售额约1.1亿迪拉姆。丹枫置业 DFP-5 评级2枫叶。
34.3/ DFP-5
置信 High · 覆盖 85%
丹枫 DFP-5 独立评级 · DLD · DXB Interact
评 级 面 板
DFP-5 评级面板
五维雷达 · 0–100（下方评级卡附条形与数字）
库贝地产 · Qube Development
34.3/ DFP-5置信 High · 覆盖率 85%
as-of 2026-07-09 · DFP-5 v3.1 · 来源 · DLD 登记 + DXB Interact
交付履约20
市场表现30.3
规模趋势25.1
法律合规100
历史背景20
总规模约 1,511 套近 12 月成交动能成交 101 套 · 销售额 AED 0.1B · 迪拜综合排名第 85
库贝地产（Qube Development）为迪拜开发商，2023年成立。据DXB市场数据，累计交付1个项目、当前在建3个项目，2026年迄今销售额约1.1亿迪拉姆。丹枫置业 DFP-5 评级2枫叶。
DFP-5 为丹枫内部研究评分，仅供研究参考，非信用违约评级，不构成投资建议，不担保任何回报。
关 键 数 据
关键数据仪表
72 套
交付规模
1 个项目已交付
1,439 套
在建规模
3 个项目在建
-21.1%
历史转售涨幅
历史市场数据 · 非预期收益
45.9%
去化率
近 12 月
101 套
近 12 月成交
销售额 AED 0.1B
迪拜第 85
DXB 综合排名
DXB Interact 口径
Studio 14%(156) / 1 Bed 57%(616) / 2 Beds 22%(242) / 3 Beds 4%(39) / 4 Beds 2%(24)
来源 DXB Interact · as-of 2026-07-04
合规与履约（DFP-5 指标级）
66.7%
准时交付率
同业对比口径
100%
合规托管覆盖
登记合规口径（非资金安全承诺）
来源 丹枫研究 · DLD 登记 · as-of 2026-07-09
履 历 观 点
履历与研究观点
库贝地产（Qube Development）为迪拜开发商，2023年成立。据DXB市场数据，累计交付1个项目、当前在建3个项目，2026年迄今销售额约1.1亿迪拉姆。丹枫置业 DFP-5 评级2枫叶。
下 一 步
要不要深挖这家开发商？
三条路径任选：让丹枫 AI 智能投顾结合 DFP-5 评级与公开市场事实分析这家开发商，或直接联系持牌顾问获取在售房源与真实报价。透明、专业、不催单。