DUBAI DEVELOPER · EST. 2013 · PRIVATE

Karma Realty卡玛地产 · 以匠心为尺,筑迪拜人居

Karma Realty · Craft for Modern Living

卡玛地产(Karma Realty)成立于2013年,是一家扎根迪拜的私营住宅开发商。品牌深耕都市精品公寓赛道,以一至两居户型为核心,回应年轻置业者与自住型投资客对品质人居的现实需求。旗下Trinity by Karma、Olivia Residences、Milos by Karma等在建项目,延续其对空间效率与生活质感的一贯主张,在迪拜快速迭代的住宅市场中,走出一条稳健而克制的产品路线。

创立2013
在建项目4 个
在建套数927 套
DFP-5 评级62.1 · 🍁×3.5DFP-5 v3.1
今年销售额排名第 88按销售额
DFP-5 Rating · 评级速览

丹枫独立评级,先看结论

62.1
🍁🍁🍁🍁
DFP-5 v3.1
置信度 Medium · 覆盖率 73%
评级日期 2026-07-09

卡玛地产 DFP-5 综合评级 3.5 枫叶(置信度中等)。其优势在于合规维度表现稳健、产品定位与户型策略清晰,市场与背景维度处于中游水平;需观察点在于品牌规模体量偏小、且当前以在建为主、尚缺规模化的已交付履约记录,交付实绩仍待项目落地兑现。整体属定位务实、稳健成长中的中小体量开发商,适合看重产品适配性、并愿意跟踪其交付进度的投资者审慎评估。

今年销售额AED 0.0996B
今年销售额排名第 88
今年成交量76 套

来源:丹枫开发商数据库、迪拜土地局(DLD)。销售数据截至 2026-07-04;DFP-5 评级日期 2026-07-09。DFP-5 为丹枫五维十指标独立研究评级,权重公开至维度级,仅供参考,不构成投资建议,非信用违约评级。

交付市场规模合规背景
DFP-5 五维雷达 · 0–100

五维评级(0–100)

a 交付履约
100
b 市场表现
63.8
c 开发规模
24.8
d 法律合规
100
e 公司背景
65
DFP-5 方法论 · 如何计算 ›
Brand Story · 品牌理念

不追规模扩张,只做经得起居住的房子

卡玛地产的产品哲学,始于对"居住"本身的尊重。品牌不以体量取胜,而将精力投注于户型的精算、动线的合理与日常尺度的舒适,让每一套单元在有限的面积里,尽可能释放出实用与体面。

在产品结构上,卡玛以一居与两居为主力——据DXB市场数据,在建单元中一居占比约59%、两居约30%,辅以少量三居与开间。这一配置精准锚定都市自住与首次置业客群,兼顾入门门槛与出租适配性。

面向华人高净值投资者,卡玛提供的并非规模叙事,而是一种务实的选择:在成熟片区、以可控体量、交付契合真实居住需求的精品住宅。

4

在建项目

927

在建单元规模

2013

品牌成立

3.5枫叶

DFP-5 综合评级

Brand Pillars · 品牌支柱

四重支柱,支撑一以贯之的产品主张

01HUMAN-CENTRED DESIGN

以人为本

从居住者的真实动线与日常尺度出发做设计,让空间服务于生活,而非停留于效果图。

02EFFICIENT LAYOUTS

精算户型

以一至两居为核心产品,在有限面积内追求高得房与高实用,兼顾自住舒适与出租适配。

03URBAN FOCUS

都市深耕

聚焦迪拜城市住宅赛道,深耕成熟片区的精品公寓,回应都市置业者的现实需求。

04MEASURED GROWTH

稳健步调

以中小体量、可控节奏推进项目,不盲目扩张,将资源集中于产品品质与交付执行。

Track Record · 历史战绩

迪拜市场战绩,与开发规模

Karma Realty 卡玛地产2013 年成立

自2013年成立以来,卡玛地产以中小体量精品住宅为主线,在迪拜住宅市场稳步积累项目。据DXB市场数据(历史市场事实),品牌当前在建4个项目、合计约927套单元,2026年迄今销售额约1.0亿迪拉姆,市场排名第88位。

今年销售额AED 0.0996B
今年销售额排名第 88
今年成交量76 套
在建规模927 套
在建项目4 个
已交付记录0 个
  • 在建项目组合以Trinity by Karma、Olivia Residences、Milos by Karma等都市公寓为代表,产品线聚焦一至两居精品户型。
  • 在建规模约927套,单元结构以一居(约59%)、两居(约30%)为主,客群定位清晰、指向都市自住与入门投资。
  • 作为2013年成立的私营开发商,属迪拜市场中稳健成长的中小体量参与者,以产品务实见长。
  • 现阶段以在建交付为主,尚无大量已完工交付记录,其交付履约表现有待项目逐步落地后进一步验证。

来源:丹枫开发商数据库、迪拜土地局(DLD)。销售数据截至 2026-07-04;DFP-5 评级日期 2026-07-09。资本增值与销售数据为历史市场事实,不构成收益承诺。

Location · 项目分布

Karma Realty 迪拜项目版图与分布

OpenStreetMap · Karma Realty 项目社区分布(共 3 个项目 · 3 个社区,0 个已标注)
阿尔詹Arjan
1个项目
迪拜投资园一区Dubai Investment Park First
1个项目
迪拜乐园居住区Dubai Land Residence Complex
1个项目
Live Projects · 在售项目

进入 Karma Realty 在售项目落地页

在售Dubai

Trinity by Karma

62.1
卡尔玛三一公寓
Arjan · Karma Realty
🏠公寓
📅交付 2026
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
在售Dubai

Olivia Residences

62.1
奥利维亚公寓
Dubai Investment Park First · Karma Realty
🏠公寓
📅交付 2026
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
在售Dubai

Milos by Karma

62.1
卡尔玛米洛斯公寓
Dubai Land Residence Complex · Karma Realty
🏠公寓
📅交付 2027
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
查看 Karma Realty 全部在售项目 在精选项目页展示全部项目(默认已筛选此开发商)
Communities · 开发社区

Karma Realty 主导开发的迪拜社区

Arjan
阿尔詹
master project · Arjan

阿尔詹(Arjan)位于迪拜乐园(Dubailand)核心区,紧邻谢赫穆罕默德·本·扎耶德路(E311)与乌姆苏盖姆路(D63),车程约25分钟可达…

AffordableFamily FriendlyTourism
🏗Karma Realty 在此 1 个项目
Dubai Investment Park First
迪拜投资园一区
dld area · Dubai Investment Park First

迪拜投资园(DubaiInvestmentsPark,DIP)是迪拜西南部集住宅、商业与工业于一体的大型综合新区,紧邻JAFZA自贸区,地铁2020…

AffordableExpatsFamily Friendly
🏗Karma Realty 在此 1 个项目
Dubai Land Residence Complex
迪拜乐园居住区
master project · Dubai Land Residence Complex

迪拜乐园居住区(DubaiLandResidenceComplex,DLRC)位于迪拜乐园(Dubailand)核心地带,坐落于AlAinRoad(…

AffordableFamily FriendlyPopular
🏗Karma Realty 在此 1 个项目
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