PUBLIC-LISTED GROUP · EST. 1995 · 上市企业

Dubai Investments迪拜投资地产 · 老牌根基,长线筑城

迪拜投资地产 · Dubai Investments

迪拜投资地产(Dubai Investments)源起1995年,是迪拜本土成长起来的上市多元化集团旗下老牌地产开发商。从双子塔、迪拜海洋海滩度假村到Mirdif Hills综合社区与Ritaj社区,其作品横跨地标商办、滨海度假与成熟居住片区。它不追逐一时热度,而以上市体系的稳健与长周期开发,为投资者提供有根基、可验证的迪拜置业选择。

创立1995
所有权上市企业
国别阿联酋
在建项目3 个
在建套数1,248 套
DFP-5 评级51.1 · 🍁×3DFP-5 v3.1
今年销售额排名第 49按销售额
DFP-5 Rating · 评级速览

丹枫独立评级,先看结论

51.1
🍁🍁🍁
DFP-5 v3.1
置信度 Medium · 覆盖率 72%
评级日期 2026-07-09

综合五维评估,迪拜投资地产的核心优势在集团背景一维尤为突出——上市治理与多元化归属提供了高透明度与稳定性;市场表现居中,历史资本增值为正。需客观观察的是规模维度相对有限、去化节奏偏稳,交付维度处于中游水平。整体属于「背景扎实、稳健长线」型开发商,合规口径清晰,适合看重治理透明与历史可查证性的长期投资者。

今年销售额AED 0.2954B
今年销售额排名第 49
今年成交量157 套

来源:丹枫开发商数据库、迪拜土地局(DLD)。销售数据截至 2026-07-04;DFP-5 评级日期 2026-07-09。DFP-5 为丹枫五维十指标独立研究评级,权重公开至维度级,仅供参考,不构成投资建议,非信用违约评级。

交付市场规模合规背景
DFP-5 五维雷达 · 0–100

五维评级(0–100)

a 交付履约
40.6
b 市场表现
56.6
c 开发规模
26.2
d 法律合规
暂无
e 公司背景
97.5
DFP-5 方法论 · 如何计算 ›
Brand Story · 品牌理念

以上市体系的稳健,做迪拜的长期建设者

迪拜投资地产隶属于本地知名的上市多元化集团,地产是其长期持有并深耕的核心板块之一。这一背景让它区别于纯粹的项目型开发商——决策更看重周期与资产质量,而非单一楼盘的短期去化。

产品谱系覆盖地标商办、滨海度假与综合居住社区。以Mirdif Hills为代表的成熟片区综合开发,将住宅、公寓与配套统筹于一体,服务追求生活成熟度与社区完整性的自住与长线持有客群。

对华人高净值投资者而言,其价值主张在于「可查证的历史」与「上市治理的透明」:三十年积累的交付记录、清晰的集团归属,构成一份看得见来路的置业底盘。

1995

品牌起源 · 迪拜本土

3,946

累计交付 · 5个项目

1,248

在建规模 · 3个项目

上市治理

多元化集团背景

Brand Pillars · 品牌支柱

四重支柱,撑起一份长期主义

01PUBLIC-LISTED GOVERNANCE

上市治理

隶属本地上市多元化集团,以公开治理与长周期视角配置地产资产,为投资者提供可验证的机构级底盘。

02THREE-DECADE TRACK RECORD

三十年积淀

自1995年起深耕迪拜,从地标商办到滨海度假,历经多个市场周期的作品沉淀,构成看得见来路的交付履历。

03INTEGRATED COMMUNITIES

综合社区

以Mirdif Hills等成熟片区综合开发为代表,统筹住宅、公寓与配套,服务追求生活成熟度的自住与长线客群。

04DIVERSIFIED PORTFOLIO

多元谱系

商办、度假、居住多线布局,弱化单一业态的周期波动,让资产组合更具韧性与穿越能力。

Track Record · 历史战绩

迪拜市场战绩,与开发规模

Dubai Investments 迪拜投资地产上市企业 · 1995 年成立

自1995年立足迪拜以来,迪拜投资地产以上市集团的稳健步调持续开发。据平台追踪,其名下累计约5,194套物业进入记录,横跨地标、度假与综合社区多个业态。

今年销售额AED 0.2954B
今年销售额排名第 49
今年成交量157 套
在建规模1,248 套
在建项目3 个
已交付记录5 个
  • 代表作横跨双子塔、迪拜海洋海滩度假村、The Palm Strip Mall等地标,以及Mirdif Hills、Ritaj等综合居住社区。
  • 交付与在建并行:5个项目累计交付约3,946套,3个在建项目储备约1,248套,规模节奏稳中有续。
  • 历史市场事实:截至2026年年内录得约157笔成交、约2.95亿迪拉姆成交额,历史资本增值约9.22%(不构成收益承诺)。
  • 背景稳固:隶属本地上市多元化集团,地产为其长期持有的核心板块之一。

来源:丹枫开发商数据库、迪拜土地局(DLD)。销售数据截至 2026-07-04;DFP-5 评级日期 2026-07-09。资本增值与销售数据为历史市场事实,不构成收益承诺。

Location · 项目分布

Dubai Investments 迪拜项目版图与分布

OpenStreetMap · Dubai Investments 项目社区分布(共 7 个项目 · 4 个社区)
米尔迪夫Mirdif
4个项目
Dubai Investment Park SecondDubai Investment Park Second
1个项目
朱美拉村环区Jumeirah Village Circle
1个项目
迈丹地平线Meydan Horizon
1个项目
Live Projects · 在售项目

进入 Dubai Investments 在售项目落地页

在售Dubai

Asayel Avenue

51.1
米尔迪夫山丘 - 阿萨耶尔大道
Mirdif · Dubai Investments
🏠公寓1居、2居、3居
📅交付 2027
💰AED 2,060,000 起 · 示意·非实时报价
#黄金签证适配
已售罄Dubai

Violet Tower

51.1
紫罗兰塔
Jumeirah Village Circle · Dubai Investments
🏠公寓工作室、1居、2居
📅交付 2026
💰AED 1,640,417 起 · 示意·非实时报价
在售Dubai

Vista Meydan

51.1
麦丹维斯塔
Meydan Horizon · Dubai Investments
🏠公寓 / Penthouse1居、2居、3居
📅交付 2027
💰AED 1,626,000 起 · 示意·非实时报价
已售罄Dubai

Mirdif Hills - Nasayem Avenue

51.1
米尔迪夫山庄 - 纳萨耶姆大道
Mirdif · Dubai Investments
🏠公寓
📅交付 2020
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
已售罄Dubai

Mirdif Hills - Al Multaqa Avenue

51.1
米尔迪夫山庄 - 穆勒塔卡大道
Mirdif · Dubai Investments
🏠公寓
📅交付 2021
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
已售罄Dubai

Mirdif Hills - Janayen Avenue

51.1
米尔迪夫山庄 - 贾纳延大道
Mirdif · Dubai Investments
🏠公寓
📅交付 2020
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
已售罄Dubai

Ritaj

51.1
里塔杰
Dubai Investment Park Second · Dubai Investments
🏠公寓
📅交付 2011
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
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Communities · 开发社区

Dubai Investments 主导开发的迪拜社区

Mirdif
米尔迪夫
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