Avenew 艾维纽 出品，坐落于 Dubai Islands 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
Avenew 出品，位于Dubai Islands的公寓 / Penthouse / 联排项目。
项目提供 1居、2居、3居、5居；约 730–6,510 sq.ft.，采用付款计划 10%/40%/50%付款结构，2027 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，起价已达黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
Avenew 艾维纽 出品，坐落于 Dubai Islands 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 1居、2居、3居、5居；约 730–6,510 sq.ft.，建筑面积约 730–6,510 sq.ft.，兼顾自住与资产配置。
Dubai Islands，区位通达全城。
采用付款计划 10%/40%/50%付款结构，2027 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
起价已达黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 62.6（DFP-5 v3.1）。
迪拜群岛（Dubai Islands，原名 Palm Deira/Deira Island）是 Nakheel 打造的迪拜东北海岸大型人工群岛项目，由中央岛、码头岛、海滨岛、高尔夫岛与精英岛五座岛屿组成，总面积超17平方公里，拥有20公里蓝旗海滩与2平方公里公园绿地。
项目通过Infinity Bridge与迪拜市区相连，车程约20分钟达迪拜国际机场、24分钟达市中心与迪拜购物中心。
区内以酒店品牌公寓、别墅及海景住宅为主，Rixos Dubai Islands 酒店及公寓预计2026年第四季度交付，整体定位高端度假+住宅复合社区，适合追求海景资产与旅游度假投资的高净值客户，但项目仍处于持续开发建设阶段，预计2030年全面建成，暂无地铁直达。
迪拜群岛（Dubai Islands，原名 Palm Deira/Deira Island）是 Nakheel 打造的迪拜东北海岸大型人工群岛项目，由中央岛、码头岛、海滨岛、高尔夫岛与精英岛五座岛屿组成，总面积超17平方公里，拥有20公里蓝旗海滩与2平方公里公园绿地。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | AED 1,000,000 | — | — |
| 1 Bed | Apartment | AED 1,400,000 | — | — |
| 2 Beds | Apartment | AED 3,660,000 | — | — |
| 3 Beds | Apartment | AED 5,400,000 | — | — |
| 4 Beds | Apartment | AED 9,500,000 | — | — |
迪拜群岛 · DXBC-0066
Avenew（全称AVENEW REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C）是迪拜新兴房地产开发商，由Rasha Hassan创立，已在迪拜土地局（DLD）注册为开发商（编号1511）。公司主打迪拜群岛（Dubai Islands）及迪拜南部（Dubai South）区域的高端住宅与滨海社区项目，代表项目包括Silena Residences、Rena、Shoaq Residences及Avenew 888。公司近期首次进军品牌公寓领域，与万豪旗下瑞吉（St. Regis）在迪拜群岛合作打造品牌住宅项目。
户型面积与开盘起价为开发商公布示意口径（非实时报价）；套数为开发商公布配比示意。实时可售房态与价格以丹枫持牌顾问确认为准。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。