DUBAI DEVELOPER · EST. 1978 · PRIVATE

Arabian Gulf阿拉伯湾地产 · 半世纪迪拜,稳健筑城

Arabian Gulf · 阿拉伯湾地产

阿拉伯湾地产(Arabian Gulf)扎根迪拜近半个世纪,1978年即入场,是这座城市成长的长期见证者与参与者。以住宅社区与别墅项目为经营主线,累计交付六个项目、逾千套住宅,当前另有四盘在建。它不追风口,凭时间与稳健,为置业者提供可被历史检验的一份笃定。

创立1978
在建项目4 个
在建套数558 套
DFP-5 评级56.5 · 🍁×3DFP-5 v3.1
今年销售额排名第 96按销售额
DFP-5 Rating · 评级速览

丹枫独立评级,先看结论

56.5
🍁🍁🍁
DFP-5 v3.1
置信度 High · 覆盖率 95%
评级日期 2026-07-09

阿拉伯湾地产DFP-5综合评级3枫叶(高置信度)。其优势集中在合规与集团背景两个维度——均录得满分,叠加健康的市场表现,构成扎实的信用底盘;1978年成立的近半世纪经营史,进一步强化了长期可靠性。需客观观察的是规模维度相对有限,交付体量处于中游,投资者宜结合具体项目片区与自身配置节奏审慎评估。

今年销售额AED 0.0747B
今年销售额排名第 96
今年成交量79 套

来源:丹枫开发商数据库、迪拜土地局(DLD)。销售数据截至 2026-07-04;DFP-5 评级日期 2026-07-09。DFP-5 为丹枫五维十指标独立研究评级,权重公开至维度级,仅供参考,不构成投资建议,非信用违约评级。

交付市场规模合规背景
DFP-5 五维雷达 · 0–100

五维评级(0–100)

a 交付履约
33
b 市场表现
80.8
c 开发规模
22.7
d 法律合规
100
e 公司背景
100
DFP-5 方法论 · 如何计算 ›
Brand Story · 品牌理念

以时间为底色的长期主义

阿拉伯湾地产的品牌哲学,写在其成立年份里。1978年至今,迪拜从海湾小城长成全球门户,而它始终在场——这种跨越周期的经营连续性,本身就是一种稀缺的信用。

产品上,开发商聚焦住宅社区与别墅生活场景,从Parkwood、Villa Park等项目名可见其对宜居尺度与家庭需求的持续关注,走的是务实而非浮华的路线。

面向华人高净值投资者,阿拉伯湾地产代表的不是最耀眼的名字,而是一种「经得起时间」的稳妥选择:清晰的合规记录、健康的市场表现、可追溯的交付历史。

1978

成立年份 · 近半世纪经营

6

累计交付项目 · 逾1,000套住宅

4

当前在建 · 约558套

3枫叶

DFP-5综合评级 · 高置信度

Brand Pillars · 品牌支柱

支撑品牌的四根立柱

01HALF A CENTURY IN DUBAI

长期在场

1978年入场,穿越迪拜多轮周期至今。近半个世纪的经营连续性,是难以复制的时间信用。

02LIVABLE COMMUNITIES

宜居为本

以住宅社区与别墅为主线,聚焦家庭尺度与生活场景,产品务实、贴近真实居住需求。

03PROVEN DELIVERY

交付可查

累计交付六个项目、逾千套住宅,另有四盘在建。历史交付轨迹清晰,可被查证。

04CLEAN COMPLIANCE

合规稳健

合规维度表现满分,市场活跃度健康。在稳而非快的路径上,积累经得起检验的信用。

Track Record · 历史战绩

迪拜市场战绩,与开发规模

Arabian Gulf 阿拉伯湾地产1978 年成立

作为1978年成立的迪拜本土开发商,阿拉伯湾地产以近半个世纪的经营史,构筑了一份稳健而可查证的战绩。其份量不在规模的极致,而在时间的厚度与记录的清白。

今年销售额AED 0.0747B
今年销售额排名第 96
今年成交量79 套
在建规模558 套
在建项目4 个
已交付记录6 个
  • 累计交付六个项目、逾1,000套住宅,当前另有四个项目、约558套在建,交付与在建并行。
  • 产品以住宅社区与别墅为主线,Parkwood、Villa Park、Edison House等项目覆盖多个宜居片区。
  • 据DXB历史市场事实,其代表片区曾录得约11.9%的资本增值表现(历史数据,不构成收益承诺)。
  • 2026年迄今销售额约7,500万迪拉姆、成交79笔,市场活跃度维持健康区间。

来源:丹枫开发商数据库、迪拜土地局(DLD)。销售数据截至 2026-07-04;DFP-5 评级日期 2026-07-09。资本增值与销售数据为历史市场事实,不构成收益承诺。

Location · 项目分布

Arabian Gulf 迪拜项目版图与分布

OpenStreetMap · Arabian Gulf 项目社区分布(共 12 个项目 · 3 个社区,0 个已标注)
迪拜乐园居住区Dubai Land Residence Complex
6个项目
朱美拉村环区Jumeirah Village Circle
5个项目
商业湾Business Bay
1个项目
Live Projects · 在售项目

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在售Dubai

A99

56.5
A99公寓
Dubai Land Residence Complex · Arabian Gulf
🏠公寓
📅交付 2026
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
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Parkwood Villas l

56.5
帕克伍德别墅1期
Jumeirah Village Circle · Arabian Gulf
🏠公寓
📅交付 待定
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在售Dubai

The Corner

56.5
街角公寓
Dubai Land Residence Complex · Arabian Gulf
🏠公寓
📅交付 2027
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已售罄Dubai

Villa Park 6

56.5
别墅公园6期
Jumeirah Village Circle · Arabian Gulf
🏠公寓
📅交付 2017
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已售罄Dubai

Park Villa 2

56.5
帕克别墅2期
Jumeirah Village Circle · Arabian Gulf
🏠公寓
📅交付 2018
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
已售罄Dubai

Edison House

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爱迪生公寓
Dubai Land Residence Complex · Arabian Gulf
🏠公寓
📅交付 2022
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Parkwood Residences

56.5
帕克伍德公寓
Jumeirah Village Circle · Arabian Gulf
🏠公寓
📅交付 2025
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在售Dubai

Edison House 2

56.5
爱迪生公寓2期
Dubai Land Residence Complex · Arabian Gulf
🏠公寓
📅交付 待定
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已售罄Dubai

Park Villa

56.5
帕克别墅
Jumeirah Village Circle · Arabian Gulf
🏠公寓
📅交付 2018
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
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