已售罄Dubai · 迪拜
La Tilia at Villanova 1
75.0拉蒂利亚(维拉诺瓦)1期
Villanova · Dubai Properties
💰AED 2,690,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
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社 区 · Community
Villanova维拉诺瓦
master project · Wadi Al Safa 5 · Villanova
参考价与租金回报为公开行情参考（Bayut · PF · DXB Interact），非丹枫报价、非收益承诺。
参考价 · From
AED 295万起
公开行情参考 · 非报价
片 区 画 像
片区画像
维拉诺瓦 · Villanovamaster project
维拉诺瓦（Villanova）是 Dubai Properties（迪拜控股旗下）打造的地中海风格别墅联排社区，2016年推出，位于迪拜乐园（Dubailand）东南部，紧邻阿联酋路（E611）。社区由 Amaranta、La Violeta、La Rosa、La Tilia 等多个主题簇群组成，涵盖2-5居室别墅及联排，部分组团已交付入住、部分仍在建设中。周边配套 Al Habtoor 马球俱乐部、Cityland Mall 及 Dubai Outlet Mall，驱车15-17分钟可达 Academic City 与 IMG Worlds of Adventure。整体定位中端家庭自住，性价比高于同片区其他高端别墅社区，但缺乏地铁直达，出行依赖私家车。适合预算适中、追求宽敞别墅空间与社区绿化的家庭自住及稳健出租投资客户。
交通与距离
• Direct access to Emirates Road (E611) • 7 mins to Al Habtoor Polo Resort & Club • 9 mins to Cityland Mall / City of Arabia • 15 mins to Dubai Outlet Mall & Academic City • 17 mins to IMG Worlds of Adventure • Nearest metro: Umm Al Sheif Metro Station (no direct metro) • Neighbours The Villa, Sobha Reserve, Dubai Silicon Oasis, Arabian Ranches, Motor City
周边配套
• West Zone Fresh Supermarket, Al Maya Supermarket (13-17 mins) • Al Eman Mosque (Motor City, 15 mins) • Schools: The Aquila School (British curriculum, 18 mins), GEMS Metropole (Motor City), Nord Anglia (Al Barsha) • Nurseries: Emirates British Nursery (DSO), Jebel Ali Village Nursery, Blossom Nursery (Mudon) • Hospitals: Burj Hospital (Al Quoz), Mediclinic Parkview (Al Barsha) • Community pool, playground park, tennis court • Cityland Mall & Dubai Outlet Mall nearby
生活方式
• Mediterranean-themed villa & townhouse community by Dubai Properties (Dubai Holding), launched 2016 • 2-5 bedroom villas & townhouses in themed clusters (Amaranta, La Violeta, La Rosa, La Tilia, La Quinta etc.) • Partially completed master community, some phases still under development • Family-friendly, affordable-to-mid segment vs premium Dubailand peers • Relies on private transport — no direct metro, limited public transit • Beaches ~30 mins away (Jumeirah Beach, Kite Beach)
社区级户型参考价公开行情参考 · 非实时报价
| 户型 | 物业 | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| 2 Bed Villa | Villa | — | AED 131,000/年 | — |
| 3 Bed Villa | Villa | AED 2,952,000 | AED 169,000/年 | 5.73% |
| 4 Bed Villa | Villa | AED 3,995,000 | AED 209,000/年 | 5.23% |
| 5 Bed Villa | Villa | AED 8,038,000 | AED 369,000/年 | 4.59% |
| 2 Bed Townhouse | Townhouse | — | AED 126,000/年 | — |
| 3 Bed Townhouse | Townhouse | — | AED 169,000/年 | — |
| 4 Bed Townhouse | Townhouse | AED 3,573,000 | AED 208,000/年 | 5.82% |
数据来源 · Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺； 具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
在 售 项 目
在售项目
已售罄Dubai · 迪拜
La Tilia at Villanova 2
75.0拉蒂利亚(维拉诺瓦)2期
Villanova · Dubai Properties
💰AED 2,690,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
已售罄Dubai · 迪拜
La Rosa
75.0拉罗萨
Villanova · Dubai Properties
💰价格请咨询丹枫顾问
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La Rosa 4
75.0拉罗萨4期
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Villanova
75.0维拉诺瓦
Villanova · Dubai Properties
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