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开 发 商 · Developer

Aldar阿尔达

Dubai Developer

阿尔达尔(Aldar)为阿布扎比最大上市开发商(ADX代码ALDAR),近年积极进军迪拜,迪拜项目包括Haven、Verdes及迪拜市中心文华东方公寓等。DXB榜单仅统计其迪拜业务:在建15个项目、约9,530套,202…

所有制上市
成立2001 年
DLD 登记号1657
未评级 NR
尚未纳入 DFP-5 覆盖 · 不代表负面评价
丹枫 DFP-5 独立评级 · DLD · DXB Interact
评 级 面 板

DFP-5 评级面板

阿尔达 · Aldar
该开发商暂未纳入 DFP-5 评级覆盖(NR)。以下为可得的品牌级公开事实,供参考。

阿尔达尔(Aldar)为阿布扎比最大上市开发商(ADX代码ALDAR),近年积极进军迪拜,迪拜项目包括Haven、Verdes及迪拜市中心文华东方公寓等。DXB榜单仅统计其迪拜业务:在建15个项目、约9,530套,2026年迄今迪拜销售额约14亿迪拉姆,去化率83%。集团整体规模以阿布扎比为主,实力远超此处迪拜口径数字,属跨酋长国龙头开发商。

DFP-5 为丹枫内部研究评分,仅供研究参考,非信用违约评级,不构成投资建议,不担保任何回报。
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关键数据仪表

0 套
交付规模
0 个项目已交付
9,530 套
在建规模
15 个项目在建
+8.5%
历史转售涨幅
历史市场数据 · 非预期收益
82.6%
去化率
近 12 月
453 套
近 12 月成交
销售额 AED 1.4B
Sales YTD: 1BR 38% / 2BR 30%
来源 DXB Interact · as-of 2026-07-04
履 历 观 点

履历与研究观点

  • Founded 2004; Abu Dhabi's largest listed developer (ADX: ALDAR), now expanding into Dubai
  • Dubai projects: Haven, Verdes, The Source at Saadiyat (AD), Mandarin Oriental Downtown residences
  • DXB (since 2012): Dubai footprint 15 projects / 9,530 units under construction (delivery mostly in Abu Dhabi, not tracked here)
  • 2026 YTD (Dubai only): 453 transactions, AED 1.4B sales value; 8.5% capital gain, 83% absorption
  • Note: DXB leaderboard reflects Dubai activity only; group scale is far larger in Abu Dhabi

阿尔达尔(Aldar)为阿布扎比最大上市开发商(ADX代码ALDAR),近年积极进军迪拜,迪拜项目包括Haven、Verdes及迪拜市中心文华东方公寓等。DXB榜单仅统计其迪拜业务:在建15个项目、约9,530套,2026年迄今迪拜销售额约14亿迪拉姆,去化率83%。集团整体规模以阿布扎比为主,实力远超此处迪拜口径数字,属跨酋长国龙头开发商。

在 售 项 目

在售项目

已售罄Dubai · 迪拜

Athlon(master plan)(Athlon)

Athlon · Aldar
🏠联排 / 别墅3居、5居、4居、6居
📅交付 待定
💰AED 2,800,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
#黄金签证适配
在售Dubai · 迪拜

Athlon(master plan)(Athlon)

阿斯隆
Athlon · Aldar
🏠别墅4居、5居
📅交付 待定
💰AED 2,800,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
#临海/水岸/黄金签证适配
在售Abu Dhabi · 阿布扎比

Fahid Beach Residences

法希德海滩公寓
· Aldar
🏠公寓1居、2居、3居、4居
📅交付 待定
💰AED 3,500,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
#临海/水岸/黄金签证适配
在售Abu Dhabi · 阿布扎比

Fahid Beach Terrace

法希德海滩露台
· Aldar
🏠公寓1居、2居、3居、4居
📅交付 待定
💰AED 3,600,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
#黄金签证适配
在售Abu Dhabi · 阿布扎比

Mamsha Gardens

曼沙花园
· Aldar
🏠公寓 / 联排1居、2居、3居
📅交付 待定
💰AED 3,100,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
#黄金签证适配
在售Abu Dhabi · 阿布扎比

Manarat Living

玛纳拉特公寓
· Aldar
🏠公寓1居、2居、3居、工作室
📅交付 待定
💰AED 730,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 多为门槛以下 · 重身份建议看大户型/别墅
查看全部 13Aldar 项目 →
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