在售Dubai · 迪拜
Volna by Kasco
62.0沃尔纳·卡斯科
Dubai Culture Village · Kasco
💰AED 965,583 起 · 示意·非实时报价
🛂 多为门槛以下 · 重身份建议看大户型/别墅
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社 区 · Community
Dubai Culture Village迪拜文化村
master project · Al Jaddaf · Jaddaf Waterfront
参考价与租金回报为公开行情参考（Bayut · PF · DXB Interact），非丹枫报价、非收益承诺。
参考价 · From
AED 99万起
公开行情参考 · 非报价
片 区 画 像
片区画像
迪拜文化村 · Dubai Culture Villagemaster project
迪拜文化村（Dubai Culture Village，DLD登记名Jaddaf Waterfront）坐拥迪拜溪畔景观，是Dubai Properties打造的艺术文化主题高端社区，地标包括范思哲奢华酒店Palazzo Versace Dubai及80层地标塔楼D1 Tower。社区紧邻Al Jadaf地铁站(绿线)，12分钟可达市中心/哈利法塔，10分钟直达迪拜国际机场。以公寓为主，涵盖Studio至4居室，租金回报率约5%–6.8%，主打溪景高端住宅与艺术生活方式，适合追求市中心便利与独特文化氛围的自住及配置型客户。
交通与距离
• Dubai Festival City is 9 mins away via Al Khail Road • 10 mins to Dubai International Airport (DXB) • 12 mins to Downtown Dubai & Burj Khalifa • Al Jadaf Metro Station (Green Line) — within 15 mins walk from farthest part of community • 27 mins to JBR via Sheikh Zayed Road (E11) • Near Business Bay Crossing & Al Garhoud Bridge
周边配套
• W Mart Supermarket (2 branches) & Carrefour hypermarket at Dubai Festival City Mall (7 mins) • Schools nearby: Cambridge International School, GEMS Winchester School, Dubai Gem Private School • University options: European University College, MBR University of Medicine & Health Sciences • Sheikh Athija Bin Saqer Al Nahyan Mosque within community • Primavera Medical Centre, Mediclinic City Hospital, Latifa Hospital, Al Jalila Children's Hospital nearby • Jameel Arts Centre & Jaddaf Waterfront Sculpture Park (first open-air sculpture park in UAE) • 3.8km creekside promenade with separate walking/cycling tracks
生活方式
• Landmark 5-star Palazzo Versace Dubai hotel + Anantara Hotel & Spa (upcoming) • D1 Tower — 80-storey landmark skyscraper with sky lounge, cinema, spa • Fine dining inside Palazzo Versace (Mosaico, Vanitas, Amalfi, Enigma) • Creek-front views — most units overlook Dubai Creek • 20 mins drive to Kite Beach or Al Mamzar Beach Park • Upscale art & culture-themed community, still maturing (some amenities expanding)
社区级户型参考价公开行情参考 · 非实时报价
| 户型 | 物业 | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | AED 991,000 | AED 67,000/年 | 6.76% |
| 1 Bed | Apartment | AED 1,360,000 | AED 82,000/年 | 6.03% |
| 2 Beds | Apartment | AED 1,818,000 | AED 122,000/年 | 6.71% |
| 3 Beds | Apartment | AED 4,130,000 | AED 272,000/年 | 6.59% |
| 4 Beds | Apartment | AED 14,786,000 | AED 768,000/年 | 5.19% |
数据来源 · Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺； 具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
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💰参考价 AED 135万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 5–9% · 历史参考·非承诺
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📍5-10 mins to Business Bay & Downtown Dubai
💰参考价 AED 80万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 6–7% · 历史参考·非承诺
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📍~10 mins to Business Bay & Downtown Dubai
💰参考价 AED 156万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 6–7% · 历史参考·非承诺
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📍25 mins to Dubai International Airport (DXB)
💰参考价 AED 171万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 6–8% · 历史参考·非承诺
🏗1 个在售项目
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